房屋拆迁测量的收费标准，征地测量收费标准

房屋拆迁测量的收费标准，征地测量收费标准

一、征地测量收费标准

法律客观：

一、征地管理费征地管理费收费标准在原国家物价局、财政部《征地管理费暂行办法》([1992]价费字597号)规定的收费标准的基础上降低30%执行。即：(一)实行全包征地方式的，按征地费总额的以下比例收费：1、一次性征用耕地在66.67公顷(1000亩)以上(含66.67公顷)、其它土地133.34公顷(2000亩)以上的(含133.34公顷)，征地管理费按不超过2.1%收取;2、征用耕地在66.67公顷以下，其它土地133.34公顷以下的，征地管理费按不超过2.8%收取。(二)实行半包方式征地的，按征地费总额的以下比例收费：1、一次性征用耕地66.67公顷以上(含66.67公顷)、其它土地133.34公顷以上的(含133.34公顷)，征地管理费按不超过1.4%收取;2、征用耕地在66.67公顷以下，其它土地133.34公顷以下的，征地管理费按不超过1.75%收取。(三)实行单包方式征地的，按征地费总额的以下比例收费：1、一次性征用耕地在66.67公顷以上(含66.67公顷)、其它土地133.34公顷以上的(含133.34公顷)，征地管理费按不超过1.05%收取;2、征用耕地在66.67公顷以下，其它土地133.34公顷以下的，征地管理费按不超过1.4%收取。(四)只办理征地手续不负责征地工作的，不得收取征地管理费。我省征地管理费标准按国家和本通知规定执行。二、房屋拆迁管理费房屋拆迁管理费收费标准在省物价局、省财政厅《甘肃省城市房屋折迁管理收费规定》(甘价房地[1998]234号)规定的收费标准的基础上降低30%执行。即：(一)拆迁住宅房屋及其附属设施，按被拆除物的建筑面积计收，县及县级市每平方米2.1元，省辖地级市(不含兰州市)每平方米2.8元，兰州市每平方米3.5元。建筑面积不足30平方米的，按30平方米计收。(二)拆迁非住宅房屋及其附属设施，按上述规定标准的1.4倍计收。三、工程质量监督费工程质量监督费在原国家物价局、财政部《关于发布建设工程质量监督费的通知》([1993]价费字149号)规定的标准的基础上降低30%执行。即：(一)建筑工程质量监督费收费标准，按建筑安装工作量计收，大城市为1.05‰，中等城市为1.4‰，小城市为1.75‰。(二)质量监督单位依照规定对已实施工程监理的建筑工程项目进行质量监督，按不超过建安工作量的0.7‰收取工程质量监督费。(三)工程质量监督机构接受委托，并实施监督任务的，才能收取工程质量监督费。四、劳动合同鉴证费劳动合同鉴证费在原国家物价局、财政部《劳动合同鉴证和劳动争议仲裁收费管理办法》([1992]价费字268号)规定的收费标准的基础上降低30%执行。即：(一)劳动合同鉴证费每份2.1元;变更合同鉴证费每份0.70元;续订合同不收费。(二)劳动合同鉴证费由招工单位和职工各负担一半;变更合同鉴证费由提出变更合同的一方负担。五、建筑合同鉴证费、工程承包合同鉴证费在原国家物价局、财政部《经济合同仲裁费和鉴证费收费标准及其收入使用范围的规定》([1992]价费字414号)规定收费标准的基础上降低30%执行。即：(一)建筑安装工程承包合同收取价款或工程造价的0.14‰，由当事人双方各负担一半。(二)建设工程勘察设计合同收取价款或酬金的0.7‰，由当事人双方各负担一半。文件依据：关于降低征地管理费等收费标准的通知甘价房地[2001]222号

二、工程测绘收费标准

最新土地测绘收费标准：

政府机关土地费用最高700元，企业土地费用最高4万元，预算管理事业单位按不同面积执行不同标准，居民住房用地最高30元，农民集体所有土地免收土地权属调查费。

法律分析

您好，亲国家最新土地测绘收费标准土地测绘收费标准:1、党政机关、团体土地使用面积2000平方米(含2000平方米)以下:200元/宗地，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元2、企业土地使用面积1000平方米(含1000平方米)以下:100元/宗地，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元3、全额预算管理事业单位用地，差额预算管理事业单位用地面积在5000平方米(含5000平方米)以下:执行党政机关、团体收费标准;300元/宗地，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元4、自收自支预算管理事业单位用地:执行企业收费标准5、城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下:13元/宗地，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元6、凡有土地利用详查成果资料的农民集体所有土地，国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地(不包括内部非农业建设用地)水利工程、矿山、铁路线路、国家储备仓库、国家电台、邮电通讯等用地(不包括用地内部的管理、生活等建筑用地)登记发证必须使用土地利用详查成果资料、免收土地权属调查、地籍测绘费:每宗地以图幅为单位按10元/幅收取资料复制费

结语

根据最新的土地测绘收费标准，不同类型的土地使用面积将会有相应的收费。

党政机关、团体土地使用面积2000平方米以下的收费为200元/宗地，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。

企业土地使用面积1000平方米以下的收费为100元/宗地，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。

其他类型的土地使用面积根据具体情况执行相应的收费标准。

此外，农民集体所有土地以及特定用途的土地在登记发证时免收土地权属调查和地籍测绘费。

详细收费标准请参考相关资料。

法律依据

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：

第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：

第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。

出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。

直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。

中华人民共和国乡镇企业法：

第二十八条 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。

举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。

乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。

三、征地测量费标准及依据

法律分析：

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。

国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

“征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

“县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

四、征地测量费标准及依据？

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。

国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

“征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

“县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

五、土地测绘费用的收费标准

最新土地测绘收费标准：

政府机关土地费用最高700元，企业土地费用最高4万元，预算管理事业单位按不同面积执行不同标准，居民住房用地最高30元，农民集体所有土地免收土地权属调查费。

法律分析

您好，亲国家最新土地测绘收费标准土地测绘收费标准:1、党政机关、团体土地使用面积2000平方米(含2000平方米)以下:200元/宗地，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元2、企业土地使用面积1000平方米(含1000平方米)以下:100元/宗地，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元3、全额预算管理事业单位用地，差额预算管理事业单位用地面积在5000平方米(含5000平方米)以下:执行党政机关、团体收费标准;300元/宗地，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元4、自收自支预算管理事业单位用地:执行企业收费标准5、城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下:13元/宗地，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元6、凡有土地利用详查成果资料的农民集体所有土地，国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地(不包括内部非农业建设用地)水利工程、矿山、铁路线路、国家储备仓库、国家电台、邮电通讯等用地(不包括用地内部的管理、生活等建筑用地)登记发证必须使用土地利用详查成果资料、免收土地权属调查、地籍测绘费:每宗地以图幅为单位按10元/幅收取资料复制费

结语

根据最新的土地测绘收费标准，不同类型的土地使用面积将会有相应的收费。

党政机关、团体土地使用面积2000平方米以下的收费为200元/宗地，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。

企业土地使用面积1000平方米以下的收费为100元/宗地，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。

其他类型的土地使用面积根据具体情况执行相应的收费标准。

此外，农民集体所有土地以及特定用途的土地在登记发证时免收土地权属调查和地籍测绘费。

详细收费标准请参考相关资料。

法律依据

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：

第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：

第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。

出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。

直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。

中华人民共和国乡镇企业法：

第二十八条 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。

举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。

乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。

六、土地测绘收费标准2017

法律主观：

工程设计收费标准：

1、初步设计或施工图设计按照各占比例乘以1.1计算收费；

2、标准设计、复用设计按照同类新设计项目的20%收费；

3、工程技术咨询服务每工日85元。

法律客观：

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。

发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

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7、拆迁房子测量需要注意哪些地方?

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9、房子拆迁测量标准

10、房屋拆迁测量要注意

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文章来源参考：头条-房屋拆迁测量的收费标准，土地测绘费用的收费标准

内容审核：年宇令律师

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