拆迁房屋评估复议周期，房屋评估复议时限

拆迁房屋评估复议周期，房屋评估复议时限

一、房屋评估复议时限

房屋评估复议的时限一般是五日。

根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三条，当事人、利害关系人收到评估报告后，如对评估报告的参照标准、计算方法或评估结果等有异议，应在五日内提出书面异议。人民法院会在三日内将异议交评估机构进行书面说明。如评估机构在五日内未作说明或当事人、利害关系人对说明仍有异议，人民法院会交由相关行业协会组织专业技术评审，并根据其结论来认定评估结果或责令原评估机构补正。

因此，在房屋评估过程中，如对评估报告有异议，当事人或利害关系人应严格遵循上述时限规定，及时提出书面异议，以确保自己的权益得到妥善保障。

二、评估报告异议期限5天

对拆迁房屋评估价的复议申请法律规定是什么

对拆迁房屋评估价的复议申请法律规定如下所述：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；

协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

三、房产评估结果多长时间复议成功

法律主观：

对房屋评估的有效期一般情况下规定一年，但房屋征收评估不同于一般房屋评估，评估时按政府《房屋征收决定》公告之日作为评估时点，到房屋征收结束这个时点的评估价不变。

房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。

法律客观：

《房地产抵押估价指导意见》第二十六条估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年；

房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。

超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由使用者承担。

在估价报告应用有效期内使用估价报告的，相关责任由出具估价报告的估价机构承担，但使用者不当使用的除外。

四、房屋行政复议多长时间

自受理之日60日作出决定。

《行政复议法》第三十一条行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；

但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。

情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人；

但是延长期限最多不超过三十日。

行政复议机关作出行政复议决定，应当制作行政复议决定书，并加盖印章。

行政复议决定书一经送达，即发生法律效力。

一、关于行政复议时效性的法律规定

《行政复议法》第九条

公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯了其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请；

但是法律规定的申请期限超过60日的除外。

因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请自障碍消除之日起继续计算。

《行政复议法》第十七条

行政复议机关收到行政复议申请后，应当在五日内进行审查，对不符合本法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人；

对符合本法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。

除前款规定外，行政复议申请自行政复议机关负责法制工作的机构收到之日起即为受理。

根据上述法律规定，行政复议机关依法受到行政复议申请的，自受理之日起五日内，对依法申请行政复议事项内容进行审查。

其事项内容，是否属于受理法定权限，或者不属于本机关受理的行政复议申请。

行政复议机关，依法作出不予受理决定的，应当以书面告知方式告知申请人，所作出的决定和法定依据。

《行政复议法实施条例》第十五条

《行政复议法》第九条第一款规定的行政复议申请期限的计算，依照下列规定办理：

(一)当场作出具体行政行为的，自具体行政行为作出之日起计算；

(二)载明具体行政行为的法律文书直接送达的，自受送达人签收之日起计算；

(三)载明具体行政行为的法律文书邮寄送达的，自受送达人在邮件签收单上签收之日起计算；

没有邮件签收单的，自受送达人在送达回执上签名之日起计算；

(四)具体行政行为依法通过公告形式告知受送达人的，自公告规定的期限届满之日起计算；

(五)行政机关作出具体行政行为时未告知公民、法人或者其他组织，事后补充告知的，自该公民、法人或者其他组织收到行政机关补充告知的通知之日起计算；

(六)被申请人能够证明公民、法人或者其他组织知道具体行政行为的，自证据材料证明其知道具体行政行为之日起计算。

行政机关作出具体行政行为，依法应当向有关公民、法人或者其他组织送达法律文书而未送达的，视为该公民、法人或者其他组织不知道该具体行政行为。

五、对拆迁房屋评估价的复议申请法律规定是什么

对拆迁房屋评估价的复议申请法律规定是什么

对拆迁房屋评估价的复议申请法律规定如下所述：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；

协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

六、行政复议一般多久给答复

法律分析：

当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。

法律依据：

《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第六条 当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。

当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。

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文章来源参考：头条-拆迁房屋评估复议周期，对拆迁房屋评估价的复议申请法律规定是什么

内容审核：宋晓峰律师

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