简阳有哪些农村要拆迁的，简阳哪些地方要拆

简阳有哪些农村要拆迁的，简阳哪些地方要拆

一、简阳哪些地方要拆

简阳是四川省的一座市级单位城市，城市经济发展比较快，而且很多地区也逐步城镇化，那那么简阳哪些地方要拆?

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省实施办法》的有关规定:征地拆迁位置为简阳市东溪街道星光村一、二、三、四、五、六、七、八、九、十组及元灯村一、二、三组。征地面积:916.2560亩。

补偿的项目及标准1、土地补偿费。征收每亩耕地的土地补偿费，为该耕地征收土地时统一年产值的10倍;征收其他土地的土地补偿费，按征收耕地的土地补偿费的一半计算;

2、安置补助费。征收耕地的安置补助费，依据被征收土地集体经济组织人均耕地面积，按以下标准计算:被征收土地集体经济组织人均耕地1亩以上的(含1亩)，每亩耕地的安置补助费按征收土地时统一年产值的6倍计算;人均耕地在1亩以下的，每个安置人口的安置补助费按征收土地时统一年产值的6倍计算;征收其他土地的安置补助费，按征收耕地的安置补助费的一半计算;

3、征收耕地的青苗补偿费按照相关文件规定计算;

4、征收土地范围内地上附着物(含建构筑物)补偿费按照相关文件规定，根据现场实际实施补偿。凡抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。

征收土地涉及的农业人员与安置需要安置的农业人口数按被征收的耕地数量除以征收土地前平均每人占有耕地数量计算，具体人员由被征收土地集体经济组织讨论确定，按相关规定参加社会保险。

征收土地的各项补偿、补助费用的管理和使用1、土地补偿费归农村集体经济组织所有，其使用由村民会议或者村民代表会议决定，报请简阳市人民政府东溪街道办事处批准后，按批准的方案实施。

2、征收土地的安置补助费用于被征收土地农村集体经济组织成员的生产、生活安置。安置补助费首先作为缴纳被征地参保人员本人的社会保险资金，多余部分留作个人生活安置费用。

3、青苗补偿费由该组据实分付给个人或集体。

4、地上附着物属于个人所有的，支付给个人;属于集体所有的，支付给集体经济组织。

5、征收土地的各项补偿、补助费用，应当自征收土地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。

6、征收土地的土地补偿费、安置补助费和其他有关费用，任何单位和个人不得私分、平调、挪用、截留。

本方案公告期自本公告发布之日2020年3月13日起至2020年3月26止。被征地范围内的土地所有权人和土地使用权人及被安置人员对本方案如有不同意见，请于公告期内以村民小组为单位以书面形式送达简阳市人民政府东溪街道办事处，如在规定时间内未提出书面异议，视为同意。

本方案报简阳市人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对《征收土地补偿安置方案》如有争议，不影响征收土地方案的实施。

二、简阳西内环规划？

法律分析：

简阳平武镇村搬迁需要结合当地政府规划判断，城市规划是指对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施措施。

从某种意义上说，城市规划就是一种空间地域的规划，它的总任务就是为各种活动提供空间结构，它涉及城市的外观形式、性质、产业发展与布局、社会发展与设施、规模投资及城市各部分的组成、管理、政策等等。

城市规划是针对城市的产业发展、空间布局、生态环境可持续发展等做的一个城市未来如何建设的问题，包含一二三产业布局、土地利用、空间利用、地上地下空间、市政基础设施、燃气、自来水、等各项城市基础要素构成的规划。

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》 第三十二条 在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。

建设单位或者个人在取得工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。

三、简阳拆迁规划

法律分析：

简阳市的拆迁规划一般由简阳市人民政府结合当地实际情况统一领导、统一规划，而且必须要在成都市规划的基础上进行规划，坚持规划先行、建管并重、城乡统筹、分类指导，促进经济社会和生态环境全面协调发展。

法律依据：

《成都市城乡规划条例》

第五条 本市城乡规划工作实行统一领导、统一规划、分级管理。

开发区、园区等应当统一纳入城乡规划管理。

市人民政府负责全市城乡规划工作。

区（市）县人民政府按照规定权限负责本行政区域内的城乡规划工作。

镇（乡）人民政府按照规定权限负责本行政区域内的相关城乡规划工作。

街道办事处在区（市）县人民政府的领导下配合城乡规划主管部门做好城乡规划管理有关工作。

市城乡规划主管部门负责本市行政区域内的城乡规划管理工作，并在市辖区和市人民政府确定的特定区域设立派出机构承担相应区域的城乡规划管理工作。

县（市）城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作，并在县（市）人民政府确定的特定区域设立派出机构承担相应区域的城乡规划管理工作。

市、区（市）县人民政府有关部门应当按照各自职责，协同做好城乡规划管理相关工作。

城乡规划主管部门可以将其职权范围内的镇、乡、村规划管理具体事务委托镇（乡）人民政府实施。

第七条 城市总体规划、区（市）县人民政府所在地镇的总体规划、镇（乡）总体规划和村规划的编制，应当以国民经济和社会发展规划为依据，按照下一层次规划服从上一层次规划、专项规划服从总体规划的原则，与土地利用总体规划、环境保护等规划相互衔接，协调一致，有效统筹城乡空间资源配置，构建覆盖全域的空间规划管理体系。

编制城市总体规划、区（市）县人民政府所在地镇的总体规划、镇（乡）总体规划应当按照国家有关法律、法规的规定进行环境影响评价。

四、简阳拆迁规划 ?

法律分析：

简阳市的拆迁规划一般由简阳市人民政府结合当地实际情况统一领导、统一规划，而且必须要在成都市规划的基础上进行规划，坚持规划先行、建管并重、城乡统筹、分类指导，促进经济社会和生态环境全面协调发展。

法律依据：

《成都市城乡规划条例》

第五条 本市城乡规划工作实行统一领导、统一规划、分级管理。

开发区、园区等应当统一纳入城乡规划管理。

市人民政府负责全市城乡规划工作。

区（市）县人民政府按照规定权限负责本行政区域内的城乡规划工作。

镇（乡）人民政府按照规定权限负责本行政区域内的相关城乡规划工作。

街道办事处在区（市）县人民政府的领导下配合城乡规划主管部门做好城乡规划管理有关工作。

市城乡规划主管部门负责本市行政区域内的城乡规划管理工作，并在市辖区和市人民政府确定的特定区域设立派出机构承担相应区域的城乡规划管理工作。

县（市）城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作，并在县（市）人民政府确定的特定区域设立派出机构承担相应区域的城乡规划管理工作。

市、区（市）县人民政府有关部门应当按照各自职责，协同做好城乡规划管理相关工作。

城乡规划主管部门可以将其职权范围内的镇、乡、村规划管理具体事务委托镇（乡）人民政府实施。

第七条 城市总体规划、区（市）县人民政府所在地镇的总体规划、镇（乡）总体规划和村规划的编制，应当以国民经济和社会发展规划为依据，按照下一层次规划服从上一层次规划、专项规划服从总体规划的原则，与土地利用总体规划、环境保护等规划相互衔接，协调一致，有效统筹城乡空间资源配置，构建覆盖全域的空间规划管理体系。

编制城市总体规划、区（市）县人民政府所在地镇的总体规划、镇（乡）总体规划应当按照国家有关法律、法规的规定进行环境影响评价。

五、简阳平武镇哪些村要搬迁？

法律分析：

简阳平武镇村搬迁需要结合当地政府规划判断，城市规划是指对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施措施。

从某种意义上说，城市规划就是一种空间地域的规划，它的总任务就是为各种活动提供空间结构，它涉及城市的外观形式、性质、产业发展与布局、社会发展与设施、规模投资及城市各部分的组成、管理、政策等等。

城市规划是针对城市的产业发展、空间布局、生态环境可持续发展等做的一个城市未来如何建设的问题，包含一二三产业布局、土地利用、空间利用、地上地下空间、市政基础设施、燃气、自来水、等各项城市基础要素构成的规划。

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》 第三十二条 在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。

建设单位或者个人在取得工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。

六、简阳市房屋拆迁补偿标准

律师分析：

西内环线项目由四川阳安交通投资有限公司作为业主实施，项目起于成简快速止点，经葫芦坝片区、城南工业园、上跨成渝铁路、上跨沱江，止于国道318，全长约13.25公里；

涉及赤水街道、简城街道、十里坝街道、东溪街道。

该项目分为道路工程三个标段和景观工程标段进行招标，现道路第三标段和景观标段已招标完成

【法律依据】：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-简阳有哪些农村要拆迁的，简阳平武镇哪些村要搬迁？

内容审核：王华华律师

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