王诗雨律师
法学理论功底扎实，专业能力突出。在工作期间参与办理征拆案件百余件，覆盖山东、河南、湖北、陕西、贵州、福建、四川、天津、广西等多个省市自治区，实务经验丰富。
叶榭农村拆迁，上海松江叶榭的规划
一、上海松江叶榭的规划
法律分析：《上海市松江区叶榭郊野单元村庄规划（2018-2035年）》于2019年11月7日经沪松府﹝2019﹞348号文批复。在规划实施过程中，为进一步贯彻“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴战略，推进乡村产业发展、改善农村居住条件，叶榭镇拟选址打造上海近郊乡村旅游示范地，同步优化兴达村X点农村集中归并点布局，完善公共服务配套设施，以满足未来村民对美好生活的需要。故启动本次规划调整。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
二、上海市松江区叶榭学校学区范围
法律分析:
《上海市松江区叶榭郊野单元村庄规划（2018-2035年）》于2019年11月7日经沪松府﹝2019﹞348号文批复。
在规划实施过程中，为进一步贯彻“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴战略，推进乡村产业发展、改善农村居住条件，叶榭镇拟选址打造上海近郊乡村旅游示范地，同步优化兴达村X点农村集中归并点布局，完善公共服务配套设施，以满足未来村民对美好生活的需要。
故启动本次规划调整。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
三、上海松江叶榭的规划？
律师分析:
《上海市松江区叶榭郊野单元村庄规划（2018-2035年）》于2019年11月7日经沪松府﹝2019﹞348号文批复。
在规划实施过程中，为进一步贯彻“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴战略，推进乡村产业发展、改善农村居住条件，叶榭镇拟选址打造上海近郊乡村旅游示范地，同步优化兴达村X点农村集中归并点布局，完善公共服务配套设施，以满足未来村民对美好生活的需要。
故启动本次规划调整。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
四、松江九里亭规划2022
法律分析：
“十四五”期间，全区集中规划建设的交通项目包括松江枢纽、铁路、轨道交通、有轨电车、快速路、高速路、区域内外路网等各方面。
在松江“四网融合”综合交通体系建设绘下的蓝图上，新项目建设的脚步愈近，快速通达、内畅外联的道路系统网络和交通要素全区成网、成系统也将更快为松江赋能。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。
第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。
本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。
城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。
规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。
五、上海松江叶榭的规划 法律问题
法律分析:
《上海市松江区叶榭郊野单元村庄规划（2018-2035年）》于2019年11月7日经沪松府﹝2019﹞348号文批复。
在规划实施过程中，为进一步贯彻“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴战略，推进乡村产业发展、改善农村居住条件，叶榭镇拟选址打造上海近郊乡村旅游示范地，同步优化兴达村X点农村集中归并点布局，完善公共服务配套设施，以满足未来村民对美好生活的需要。
故启动本次规划调整。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
六、上海金山区发展规划
法律分析：
学校地处浦南名镇叶榭，位于松江、金山和奉贤三区交界处，交通便利。
新的校舍于2008年7月建成使用，占地面积53280平方米，建筑面积17500平方米，操场19200平方米。
学校现有两幢教学楼、一幢实验楼、一幢行政楼和一幢室内体育馆，拥有电脑房、电子阅览室、实验室、舞蹈房、音乐室、多媒体教室等专用教室，教学设施齐备。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十三条 侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
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文章来源参考：头条-叶榭农村拆迁，上海松江叶榭的规划 法律问题
内容审核：王诗雨律师
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