长清区拆迁项目公示，长清区平安潘村拆迁吗

长清区拆迁项目公示，长清区平安潘村拆迁吗

一、长清区平安潘村拆迁吗

法律分析：长清区平安潘村不拆迁。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、长清马山搬迁怎么分房

法律分析：

前期，村“两委”、自改委对人口和宅基地数据进行了摸底测量，并对福利分房人员和合法宅基地认定办法进行了公示。

因部分村民对认定办法存在异议，现正进一步理顺、核实相关数据，同时详细了解各户具体情况。

下步，村“两委”、自改委将在充分尊重民意和调查论证的基础上，依法开展旧村改造工作。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、长清区平安潘村拆迁吗？

法律分析：

长清区平安潘村不拆迁。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、保定清苑区孙村乡拆迁吗

不拆迁。

2021年保定确定拆除的城中村名单清苑区1个：

大堤口村。

以上2021年保定确定拆除的城中村名单共46个村，首期城中村改造共17个村，已基本完成征迁任务。

二期城中村改造共29个村，具体2021年保定确定拆除的城中村以官方公布名单为准。

一、农村房屋拆迁补偿标准1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有：

1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定;补偿款的支付时间及支付方式;2、补偿款的支付时间及支付方式;3、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准;4、约定违约责任。

一般来说，征地人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促征地今早的履行合同。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

五、寒亭安固还拆迁吗

法律分析：

前期，村“两委”、自改委对人口和宅基地数据进行了摸底测量，并对福利分房人员和合法宅基地认定办法进行了公示。

因部分村民对认定办法存在异议，现正进一步理顺、核实相关数据，同时详细了解各户具体情况。

下步，村“两委”、自改委将在充分尊重民意和调查论证的基础上，依法开展旧村改造工作。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、寒亭安固还拆迁吗？

根据方案，本次拆迁安置工作的拆迁范围为：

马山镇全域保护拆迁安置范围内符合安置政策的安置人员。

据了解，本方案目前涉及32个村，先期搬迁3个村。

安置房盖好后，32个村村民全部住进新楼房。

安置区位置：

拟确定马山镇郭庄村、中义合、马东村、大河东村为安置区位置，安置区位置以规划意见为准。

拆迁安置奖励分为以宅院为单位的单户奖励（仅有宅基地无房屋不作为宅院）、以村为单位的拆迁安置集体组织奖。

房屋面积以证载面积为准、无房屋产权证以拆迁安置工作组实际测量结果为准。

房屋面积超过260的，不予认定。

在单户奖励方面，仅有宅基地无房屋的不享受此奖励。

拆迁安置协议签订、房屋腾空拆除时限为45天，在前20天（截止当日24：

00）签订协议并房屋腾空拆除的每户奖励30000元；

在第21天到第35天签订协议并房屋腾空拆除的每户奖励20000元；

在第36天到第45天签订协议并房屋腾空拆除的每户奖励10000元；

逾期不再享受单户奖。

本次拆迁安置工作中暂时不需要拆迁的村，每户签订协议后奖励10000元，另外20000元待房屋腾空拆除时兑现到位。

房屋及地上物补偿政策：

以户为单位，原有房屋与安置房面积施行抵顶的原则，抵顶顺序：

砖混结构、砖木结构、简易结构；

以原有房屋面积与安置房面积抵顶后的剩余面积计算补偿。

补偿标准：

一类房屋（主要指砖混楼房、砖混平房）900元、二类房屋（主要指砖木结构）600元、三类房屋（主要指简易结构）300元、空余宅基地面积200元。

安置房为低层及小高层，抵顶标准为40人，抵顶不足部分按照砖混结构补偿标准交款。

对宅院内除房屋外所有附着物按5000元户标准予以一次性包干补偿。

安置房户型原则上分为四种43、86、126、172的小高层；

40、80、120和160的低层住宅楼。

按照人均建筑面积40（小高层为43）的标准确定安置房面积。

放弃安置的，根据放弃的安置房面积、按照成本价1800元予以一次性补偿。

过渡安置费：

拆迁过程中如需过渡安置，过渡安置费按照500元月人标准执行，单人户按照600元月的标准执行。

先期发放6个月，以后按季度执行。

安置过渡期暂定36个月。

若逾期不能回迁，过渡安置费双倍发放。

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文章来源参考：头条-长清区拆迁项目公示，寒亭安固还拆迁吗

内容审核：卢恩光律师

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