农村拆迁宅基地继承，农村户籍迁出,继承宅基地政策

农村拆迁宅基地继承，农村户籍迁出,继承宅基地政策

一、农村户籍迁出,继承宅基地政策

农村户籍迁出后，不能继承宅基地，但可以继承宅基地上的房屋。

一、宅基地的性质与继承问题

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体经济组织所有，而非个人财产。因此，宅基地本身不具有继承性。当农村户籍迁出后，原村民将不再享有该集体经济组织成员的权益，包括宅基地的使用权。

二、宅基地上房屋的继承

虽然宅基地不能继承，但宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以作为遗产进行继承的。在继承开始后，如果有遗嘱，则按照遗嘱进行继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行，即先由配偶、子女、父母继承。

三、户籍迁出对继承的影响

户籍迁出并不影响对宅基地上房屋的继承权。即使户籍已经迁出，继承人仍然有权继承宅基地上的房屋。但需要注意的是，如果房屋长时间无人居住和管理，可能会面临损毁或拆迁等风险。

综上所述，农村户籍迁出后，虽然不能继承宅基地，但可以继承宅基地上的房屋。在继承过程中，应遵循相关法律法规，确保继承权的合法行使。

二、户口迁出宅基地继承

户口迁出农村不能继承农村宅基地。

根据相关法律规定，农村宅基地不能继承，农村的宅基地属于集体经济组织所有，集体经济组织的成员可以申请获得宅基地使用权，但宅基地上的房屋可以作为遗产继承。

城市户口不能继承农村的宅基地，如果父母是农村户口，子女长期定居在城市并具备落户条件，可以按照退保退耕等政策进行申请。

户口迁移需要的资料如下：

1、身份证明：

包括身份证、户口簿等有效证件；

2、迁移证明：

由原户籍地派出所出具的迁移证明；

3、暂住证：

由迁入地公安机关出具的暂住证；

4、房屋租赁合同或房屋产权证明：

如果迁入地的住所是租赁房屋，需要提供租赁合同；

如果是自有房屋，需要提供房屋产权证明；

5、婚姻状况证明：

如有配偶需提供结婚证明或离婚证明；

6、子女关系证明：

如有子女需提供子女的出生证明或收养证明。

综上所述，户口迁移手续需要双方父母的配合，以及足够的时间和精力。

同时，不同地区的户籍迁移的规定也可能略有不同，需要具体咨询当地派出所或民政部门。

【法律依据】：

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

三、农村户口迁出去了还能继承宅基地吗

一、农村户口迁出去了还能继承宅基地吗1、农村的宅基不可以继承。

但是宅基地上建造的一些房屋是属于村民个人建造、个人所有的，是可以继承的。

农村宅基地使用的权利是作为土地使用权利的其中一部分，属于当地的一种农村经济组织。

宅基地的使用权作为一种比较特殊的财产权，与农民个人集体组织的成员资格密切相关。

2、法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、农村户口迁出后还能迁回吗农村户口迁出后可以迁移回原籍的，但是要符合相应的条件。

只要当事人的各种条件符合户口原籍地的允许迁入的政策要求，并且原户籍的集体及户主都同意接收的，而且还要具有齐全的相关材料，所需要的材料有：

1，基础证件：

当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明；

2，其他证件及资料：

当事人的迁移户口申请书、购房入户证书等。

四、农村宅基地户口迁出后可以继承吗

法律分析：

宅基地不属于遗产。

农村宅基地户口迁出后不可以继承。

法律依据：

《土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

五、户口迁出农村还能继承农村宅基地吗

户口迁出农村不能继承农村宅基地。

根据相关法律规定，农村宅基地不能继承，农村的宅基地属于集体经济组织所有，集体经济组织的成员可以申请获得宅基地使用权，但宅基地上的房屋可以作为遗产继承。

城市户口不能继承农村的宅基地，如果父母是农村户口，子女长期定居在城市并具备落户条件，可以按照退保退耕等政策进行申请。

户口迁移需要的资料如下：

1、身份证明：

包括身份证、户口簿等有效证件；

2、迁移证明：

由原户籍地派出所出具的迁移证明；

3、暂住证：

由迁入地公安机关出具的暂住证；

4、房屋租赁合同或房屋产权证明：

如果迁入地的住所是租赁房屋，需要提供租赁合同；

如果是自有房屋，需要提供房屋产权证明；

5、婚姻状况证明：

如有配偶需提供结婚证明或离婚证明；

6、子女关系证明：

如有子女需提供子女的出生证明或收养证明。

综上所述，户口迁移手续需要双方父母的配合，以及足够的时间和精力。

同时，不同地区的户籍迁移的规定也可能略有不同，需要具体咨询当地派出所或民政部门。

【法律依据】：

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

六、户口迁移还能继承宅基地吗

法律分析：

因为村民只有宅基地使用权，没有所有权。

所以宅基地不属于遗产，并不存在继承这一说法，宅基地上的房屋可以继承。

按照我国民法典及土地管理法相关规定，户口迁出了，依旧是房屋的合法继承人，同时按照地随房走的原则，只要房屋不倒塌，依旧可以拥有宅基地的使用权，但是不允许翻新和重建。

所以，户口迁出的继承人，一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌，虽然不能进行翻建，但是可以修葺，只要房屋不灭失，基本不会被村集体收回。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百六十三条 既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；

超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

《中华人民共和国土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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文章来源参考：头条-农村拆迁宅基地继承，户口迁出农村还能继承农村宅基地吗

内容审核：赵阳律师

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