杨在明律师
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
西安拆迁房买房算首套吗，西安购房社保是连续5年还是累计5年
一、西安购房社保是连续5年还是累计5年
连续五年。
1、如果是西安本地户口，那么只需要落户满一年且连续缴纳一年社保即可。
2、如果是外地户口在西安买房，则需要连续缴纳五年社保，不能断缴。
3、如果是经批准引进的E类人才，只需要在西安连续缴纳12个月社会保险或个人所得税，方可在限购区域购买商品住房。西安市A、B、C、D类人才不限购。
一、有本地户口在西安买房所需条件
1、首套房：须在购房前落户满1年
2、二套房：仍须落户满3年
可购房数量：本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)在限购区最多可购买2套住房(含新建商品住房和二手住房)，居民家庭在西安市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。
二、外地户口在西安买房条件：
1、持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税；
2、已连续缴纳5年及以上社保或个税。（满足一种条件即可）
所以，根据2022年西安购房政策新规确定，外地户籍需要持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税，满足一种情况即可。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》
第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
二、上海买房社保要求是累计五年还是连续5年
法律分析:
需要连续交五年，年龄在35周岁以下，与本市市区用人单位依法订立劳动合同并参加本市社会保险实际缴费满5年以上，在本市市区具有合法固定住所并持有《房屋所有权证》的人员，可迁入市区非农业户口，其配偶和未成年子女可以随迁。
具体政策可向辖区派出所户籍室或分局户籍室咨询。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》
第六十条 用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
第六十三条 用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
三、西安购房社保是连续5年还是累计5年 -保险
法律分析：
需要连续交五年，年龄在35周岁以下，与本市市区用人单位依法订立劳动合同并参加本市社会保险实际缴费满5年以上，在本市市区具有合法固定住所并持有《房屋所有权证》的人员，可迁入市区非农业户口，其配偶和未成年子女可以随迁。
具体政策可向辖区派出所户籍室或分局户籍室咨询。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》
第六十条 用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
第六十三条 用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
四、西安买房社保交几年
如果是西安本地户口,那么只需要落户满一年且连续缴纳一年社保即可。
如果是外地户口在西安买房,则需要连续缴纳五年社保,不能断缴。
如果是经批准引进的E类人才,只需要在西安连续缴纳12个月社会保险或个人所得税,方可在限购区域购买商品住房。
2022年西安住建发布购房资格新规，新落户家庭没有社保缴纳限制，外地户籍有社保缴纳限制，持有本市《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税，满足一种情况即可。
如果是西安本地户口，那么只需要落户满一年且连续缴纳一年社保即可。
如果是外地户口在西安买房，则需要连续缴纳五年社保，不能断缴。
如果是经批准引进的E类人才，只需要在西安连续缴纳12个月社会保险或个人所得税，方可在限购区域购买商品住房。
西安市A、B、C、D类人才不限购。
有本地户口在西安买房所需条件首套房：
须在购房前落户满1年2、二套房：
仍须落户满3年。
可购房数量：
本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)在限购区最多可购买2套住房(含新建商品住房和二手住房)，居民家庭在西安市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。
外地户口在西安买房条件：
持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税；
已连续缴纳5年及以上社保或个税。
（满足一种条件即可）所以，根据2022年西安购房政策新规确定，外地户籍需要持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税满足一种情况即可。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第六十条 用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
五、西安购房社保是连续5年还是累计5年 法律问题
法律分析:
需要连续交五年，年龄在35周岁以下，与本市市区用人单位依法订立劳动合同并参加本市社会保险实际缴费满5年以上，在本市市区具有合法固定住所并持有《房屋所有权证》的人员，可迁入市区非农业户口，其配偶和未成年子女可以随迁。
具体政策可向辖区派出所户籍室或分局户籍室咨询。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》
第六十条 用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
第六十三条 用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
六、西安购房社保是连续5年还是累计5年？
法律分析：
外地户籍购房社保或个税缴费须连续缴纳满5年及以上，而非累计。
法律依据：
《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》 非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限调整为“自购房之日前连续缴纳满5年及以上”。
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内容审核：杨在明律师
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