吴琨律师
擅长企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷，对行政诉讼拥有一定的执业经验。
2026年山东省临沂市兰山区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,兰山区拆迁48号文
临沂市兰山区
征地拆迁公告：2025年12月无新增公告，2025年12月延续2025年2月发布的拟征收土地预公告（涉及兰山街道南沙埠庄村，义堂镇田围子村、大朱保村等），2025年12月—2026年1月进入补偿登记收尾与协议签订阶段，地块用于城镇道路与成片开发建设。2025年12月10日起，兰山街道、义堂镇相关村启动不动产权属核对工作，公告期至2026年1月8日。
拆迁补偿标准：区片综合地价Ⅱ级区片150万元/公顷（农用地、建设用地同价），未利用地120万元/公顷，永久基本农田180万元/公顷。地上附着物与青苗按临兰政办发〔2025〕1号执行，细化74项补偿，如砖混结构房屋成新率80%以上约1100元/㎡，乔木胸径5-10cm约80元/棵、10-20cm约150元/棵。
拆迁安置政策：采用货币补偿与产权置换结合，产权置换按1:1.1比例执行，签约奖励最高5万元/户；过渡期临时安置费30元/㎡/月，期限6-18个月。被征地农民纳入居民基本养老保险，社保资金按征地总费用的一定比例计提，由区社保经办机构统筹办理参保手续。
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