房屋拆迁违建费由谁承担，拆除违建房屋的费用由谁承担呢

房屋拆迁违建费由谁承担，拆除违建房屋的费用由谁承担呢

一、拆除违建房屋的费用由谁承担呢

违建拆除的费用由谁承担，需结合具体情况来判断。总的来说，合法强拆的费用由违建方承担，而非法强拆的费用则由行政机关承担。

合法强拆的情况：

当房屋被认定为违法建筑，并依法进行强制拆除时，相关费用应由违建方承担。这些费用包括但不限于实施强制拆除的费用、清运建筑垃圾的费用、安全鉴定费用以及委托第三方对违法建设当事人未清理的合法财物的保管费用等。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。这意味着违建方无法获得任何形式的补偿，同时还需要承担拆除费用。

非法强拆的情况：

如果强制拆除行为被认定为非法，即未遵循法定程序或存在其他违法行为，那么拆除费用应由行政机关承担。这是因为非法强拆侵犯了公民的合法权益，行政机关作为违法行为的实施者，应承担相应的法律责任。

在这种情况下，违建方还有权要求赔偿因非法强拆而造成的其他损失，如建筑材料的损失、内部财产的损坏等。

其他注意事项：

在强制拆除过程中，行政机关应依法对房屋内的财产进行清点并列出清单，以确保公民的合法财产权益不受损害。如果未能进行清点或造成了不必要的损失，行政机关应承担相应的赔偿责任。

此外，即使房屋被认定为违法建筑，违建方仍有权要求支配建筑材料、要求破坏建筑内财产的赔偿、要求拆迁补助费和临时安置费，以及要求赔偿其他合法权益的损失（在拆迁过程中因政府不合法、不合理的手段造成的损失）。这些权益的保障有助于维护公民的合法权益和社会的公平正义。

二、违建房拆除是否有补偿

违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定，从具体的操作看应视违章建筑的结构，面积，拆除作业的难易程度确定一个合理的期限，一般情况下为责令违法当事人在15日内自行拆除，而当事人在规定期限内未自行拆除，那么行政机关将依法按下列程序处理，直至强制拆除：

行政强制法规定：

拆迁违法建筑费用一般由被拆迁人承担。

违法建设拆除程序

一、立案：

对初步审查符合立案条件的违法行为，在7日内决定是否立案。

二、调查：

执法人员7日内制作《调查询问笔录》及收集其它相关证据。

三、审批：

执法人员对违法行为调查终结后，提出处理意见，由负责人对调查结果及执法人员提出的建议进行审查，然后根据不同情况，分别作出决定。

四、告知：

拟给予处罚的，执法人员将所认定的违法事实，处罚的理由和依据处罚的具体内容告知行政相对人，收到告知书之日起3日内有向本机关进行陈述和申辩要求听证的权利。

五、听证：

被告知听证权利之日起3日内提出听证申请的，行政机关应当在3日内决定是否予以听证；

行政机关应当于举行听证的七日前将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告

六、处罚决定：

行政执法主体作出处理、处罚决定，若不服决定，可在收到决定书之日起六十日内申请行政复议，也可以在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼。

七、送达：

把行政处罚、处理决定书送达行政相对人。

八、如违法当事人在三个月的行政诉讼期限届满当日向人民法院提起诉讼，法院或行政机关可中止或停止起动强制执行程序，待二审终结后再起动强拆程序（具体时间无法确定）。

九、催告：

根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条，依法予以催告，自收到催告之日起10日内履行。

十、强拆决定：

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条和《中华人民共和国行政强制法》第三十七条规定。

若不服决定，可收到决定之日起六十日内申请行政复议，也可以在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼。

十一、拆除公告：

自公告发布之日起15日内自行拆除。

逾期未拆除，将依法强制拆除。

十二、执行：

当事人不履行的，由县政府责令相关部门进行强制拆除违法建筑。

根据《裁决规程》的有关规定，实施强制拆迁的时候，不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等非法手段进行，执行程序须合法。

三、违建拆除费用由谁承担

法律分析：

法律并无规定。

各省市实施条例有规定，例如武汉规定由违法建设当事人承担。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

《武汉市控制和查处违法建设条例》第二十四条　对违法建设实施强制拆除的，强制拆除费用、建筑垃圾清运处置费用以及物品保管、处置、提存等费用，由违法建设当事人承担。

执法机关责令违法建设当事人缴纳前款规定的费用，违法建设当事人逾期不缴纳的，执法机关可以每日按费用数额的百分之三加处滞纳金，加处滞纳金的数额不得超出应缴纳费用的数额。

实施加处滞纳金超过三十日，经催告违法建设当事人仍不缴纳的，应当依法申请人民法院强制执行。

四、违建拆除如何补偿

违建拆除不予补偿。

违建房，也称为违法建筑房是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

五、违法建设拆除费用由谁承担

违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定，从具体的操作看应视违章建筑的结构，面积，拆除作业的难易程度确定一个合理的期限，一般情况下为责令违法当事人在15日内自行拆除，而当事人在规定期限内未自行拆除，那么行政机关将依法按下列程序处理，直至强制拆除：

行政强制法规定：

拆迁违法建筑费用一般由被拆迁人承担。

违法建设拆除程序

一、立案：

对初步审查符合立案条件的违法行为，在7日内决定是否立案。

二、调查：

执法人员7日内制作《调查询问笔录》及收集其它相关证据。

三、审批：

执法人员对违法行为调查终结后，提出处理意见，由负责人对调查结果及执法人员提出的建议进行审查，然后根据不同情况，分别作出决定。

四、告知：

拟给予处罚的，执法人员将所认定的违法事实，处罚的理由和依据处罚的具体内容告知行政相对人，收到告知书之日起3日内有向本机关进行陈述和申辩要求听证的权利。

五、听证：

被告知听证权利之日起3日内提出听证申请的，行政机关应当在3日内决定是否予以听证；

行政机关应当于举行听证的七日前将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告

六、处罚决定：

行政执法主体作出处理、处罚决定，若不服决定，可在收到决定书之日起六十日内申请行政复议，也可以在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼。

七、送达：

把行政处罚、处理决定书送达行政相对人。

八、如违法当事人在三个月的行政诉讼期限届满当日向人民法院提起诉讼，法院或行政机关可中止或停止起动强制执行程序，待二审终结后再起动强拆程序（具体时间无法确定）。

九、催告：

根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条，依法予以催告，自收到催告之日起10日内履行。

十、强拆决定：

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条和《中华人民共和国行政强制法》第三十七条规定。

若不服决定，可收到决定之日起六十日内申请行政复议，也可以在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼。

十一、拆除公告：

自公告发布之日起15日内自行拆除。

逾期未拆除，将依法强制拆除。

十二、执行：

当事人不履行的，由县政府责令相关部门进行强制拆除违法建筑。

根据《裁决规程》的有关规定，实施强制拆迁的时候，不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等非法手段进行，执行程序须合法。

六、拆除违建的费用由谁出？

一、违建房拆除是否有补偿1、违建房拆除没有补偿。

被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

2、法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

二、违建房屋拆除流程有哪些违建房屋拆除流程有以下：

1、政府执法机关发现违法事实，或者接到群众举报、投诉的违法事实后，应当作出立案决定，并对违法事实进行调查；

2、将违法事实告知违法当事人，当事人要求听证的，应举行听证；

3、行政机关告知当事人需要拆除其违章建筑后，当事人如果有证据证明其建筑合法，或者其建筑通过补办手续可以转换为合法建筑，行政机关不得责令其拆除建筑。

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文章来源参考：头条-房屋拆迁违建费由谁承担，违法建设拆除费用由谁承担

内容审核：尹利兵律师

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