岳亭律师
专业办理征地拆迁业务，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
房屋拆迁后遗留垃圾清理，拆迁遗留建筑垃圾属于谁的
一、拆迁遗留建筑垃圾属于谁的
拆迁遗留的建筑垃圾，一般来说，属于拆迁方或被拆迁方的责任范畴，具体归属取决于拆迁合同或相关法律规定。
一、如果拆迁合同中明确规定了建筑垃圾的处理方式和责任方，那么就应按照合同执行。合同可能规定由拆迁方负责清理，也可能规定由被拆迁方在拆迁完成后自行处理。
二、在没有明确规定的情况下，可以根据相关法律规定来判断。例如，《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，被拆迁的房屋及附属设施，包括拆迁过程中产生的建筑垃圾，原则上应属于原房屋所有权人。但考虑到拆迁过程是由拆迁方主导，且建筑垃圾的产生与拆迁行为直接相关，因此在实际操作中，拆迁方往往需要承担一定的处理责任。
三、另外，从环保和公共利益的角度出发，无论是拆迁方还是被拆迁方，都应积极履行环保责任，妥善处理建筑垃圾，防止对环境造成污染。如果双方均不愿承担处理责任，可以协商共同出资委托第三方进行专业处理。
综上所述，拆迁遗留的建筑垃圾的归属问题并非一成不变，而是需要根据具体情况和法律规定进行判断和协商。在实际操作中，建议双方明确责任、积极沟通、共同协作，以确保建筑垃圾得到妥善处理。
二、违建拆除后建筑垃圾由谁负责清理 -法律知识
法律分析：
依据我国城乡规划法的规定，违章建筑不一定会被拆除的，例如可以采取改正措施消除对规划实施的影响的可以限期改正。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
三、违建拆除后建筑垃圾由谁负责清理？
法律分析：
须视具体情况而定，建议与建筑部门协商。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》 第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；
但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
四、拆迁房子里面的废品归谁
法律分析：
拆迁房子里面的废品归物权所有人所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
五、历史遗留违法建筑必须拆除吗
法律分析：
依据我国城乡规划法的规定，违章建筑不一定会被拆除的，例如可以采取改正措施消除对规划实施的影响的可以限期改正。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
六、历史遗留违法建筑必须拆除吗？
法律分析:
须视具体情况而定，建议与建筑部门协商。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》 第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；
但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁后遗留垃圾清理，历史遗留违法建筑必须拆除吗
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