段园莉律师
段园莉，北京在明律师事务所律师。（执业证号：11101202111292491）曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业，2018年开始参与办理各类诉讼业务，办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。
泗阳县农村拆迁补偿政策，沭阳补贴政策
一、沭阳补贴政策
法律分析：根据2017年宿迁市土地征收补偿条例(最新)规定，征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。省政府把全省征地补偿标准划分为一、二、三、四类地区，我市涉及三类和四类地区。宿城区执行三类地区标准，土地补偿费18000元亩，安置补助费17000元人，青苗补偿费900元亩；沭阳县、泗阳县、泗洪县和宿豫区执行四类地区标准，土地补偿费16000元亩、安置补助费14000元人、青苗补偿费800元亩。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、江苏沭阳农村拆迁补偿标准
法律分析:
根据2017年宿迁市土地征收补偿条例(最新)规定，征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
省政府把全省征地补偿标准划分为一、二、三、四类地区，我市涉及三类和四类地区。
宿城区执行三类地区标准，土地补偿费18000元/亩，安置补助费17000元/人，青苗补偿费900元/亩；
沭阳县、泗阳县、泗洪县和宿豫区执行四类地区标准，土地补偿费16000元/亩、安置补助费14000元/人、青苗补偿费800元/亩。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
三、沭阳补贴政策 ?
法律分析：
根据2017年宿迁市土地征收补偿条例(最新)规定，征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
省政府把全省征地补偿标准划分为一、二、三、四类地区，我市涉及三类和四类地区。
宿城区执行三类地区标准，土地补偿费18000元/亩，安置补助费17000元/人，青苗补偿费900元/亩；
沭阳县、泗阳县、泗洪县和宿豫区执行四类地区标准，土地补偿费16000元/亩、安置补助费14000元/人、青苗补偿费800元/亩。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
四、沭阳农村房屋赔偿标准
沭阳新农村拆迁补偿是，被拆除房屋的用途和建筑面积，按照产权置换或按照当地商品房价格进行赔偿。
房屋拆迁补偿标准规定具体内容包括：
货币补偿、产权置换、结合型补偿，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
一、扩大补偿范围，提高补偿金额
从2018年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：
一方面，农民的固定财产：
农房以及房屋内的装修。
另一方面，其他财产：
地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。
另外，农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费
，安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费）等。
二、实现多样化补偿方式供农民自由选择
农村房屋拆迁的补偿方式有2种：
一种是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。
第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。
两种补偿方式可结合使用。
农民朋友可以自由选择其中一种！
除此之外，国家在新的农房拆迁补偿项目中增加了两个小的项目：
宅基地的补偿、社会保障补偿。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗补助费。
对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。
五、沭阳补贴政策 法律问题
法律分析:
根据2017年宿迁市土地征收补偿条例(最新)规定，征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
省政府把全省征地补偿标准划分为一、二、三、四类地区，我市涉及三类和四类地区。
宿城区执行三类地区标准，土地补偿费18000元/亩，安置补助费17000元/人，青苗补偿费900元/亩；
沭阳县、泗阳县、泗洪县和宿豫区执行四类地区标准，土地补偿费16000元/亩、安置补助费14000元/人、青苗补偿费800元/亩。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
六、沭阳拆迁补偿标准
法律主观：
沭阳新农村拆迁补偿是以 宅基地使用权证 书或 建设用地使用权 证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算数额来进行补偿，具体根据我国现行法律和实际情况而定。
法律客观：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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内容审核：段园莉律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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