擅长征地拆迁和保险诉讼业务。多次在征地拆迁领域成功为委托人争取到合理的征地、拆迁补偿款,深得当事人信赖。2019年9月份所在团队入选“人保财险北京分公司律师库名单”,为人保财险北京分公司减损上百万元。
政府的规划批复不可以不公开。根据《中华人民共和国政府信息公开条例》的相关规定,政府的规划批复作为行政机关制作的政府信息,应当属于政府信息公开的范畴。
1. 公开责任主体:
- 依据《中华人民共和国政府信息公开条例》第十条,行政机关制作的政府信息,由制作该政府信息的行政机关负责公开。这意味着,规划批复的制作机关有责任将其公开。
2. 公开的要求:
- 既然规划批复属于政府信息,且政府信息应当公开,那么政府就必须按照法定程序和要求,将规划批复的内容向公众公开,以保障公民的知情权、参与权和监督权。
3. 公民的监督权:
- 根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第九条,公民、法人和其他组织有权对行政机关的政府信息公开工作进行监督,并提出批评和建议。如果政府未按规定公开规划批复,公民有权要求公开,并对政府的公开工作进行监督。
政府的规划批复不可以不公开,而是应当按照法律规定进行公开,接受公众的监督。
投诉人要求行政机关书面回复的,行政机关并非必须书面回复,但特定情形下应书面回复,且书面回复具有诸多优势。具体分析如下:
1)法律未统一规定必须书面回复1. 行政处罚领域:根据《中华人民共和国行政处罚法》第四十五条,当事人有权进行陈述和申辩,行政机关必须充分听取并复核,但未明确规定必须以书面形式回复。
2. 行政复议领域:行政复议申请的受理、处理等环节,虽涉及书面告知(如《中华人民共和国行政复议法》第十七条关于受理通知的规定),但并非针对所有投诉或陈述申辩的回复均需书面形式。
3. 政府信息公开领域:根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第三十三条,行政机关对政府信息公开申请的答复,能够当场答复的应当场答复,不能当场答复的应在规定期限内答复,但未强制要求所有答复必须书面。
2)特定情形下应书面回复1. 信访事项:根据《信访条例》第二十二条,有关行政机关收到信访事项后,能够当场答复的应当场答复,不能当场答复的,应自收到信访事项之日起15日内书面告知信访人受理情况,但受理后的处理结果回复形式未明确规定。为保障信访人知情权,实践中多倾向于书面回复处理结果。
2. 行政机关承诺或内部规范要求:若行政机关在对外承诺或内部规范中明确了对投诉、陈述申辩等以书面形式回复,则应遵守该承诺或规范。
3)书面回复的优势与建议1. 优势:书面回复能准确表达处理意见,避免歧义;留下书面证据,减少争议;体现执法严谨性,提升公信力。
2. 建议:行政机关可制定内部规范,明确处理投诉、陈述申辩等的方式;若选择不单独书面回复,应在最终处理决定中充分回应;若选择书面回复,应注意及时、准确、客观,并留存记录。
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内容来源参考:头条-投诉人要求行政机关书面回复的必须书面回复吗,
内容审核:张艳艳律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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