保山市拆迁房,房屋产权清零行动政策

在明小编 2026-01-16 14:01:24

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张振律师

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一、房屋产权清零行动政策

房屋产权清零行动是指房屋产权登记确权颁证清零，其目标是在一定时间内完成全国有建设用地上证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋的不动产登记，确保这些房屋取得不动产权证书，实现登记确权颁证清零，并建立长效工作机制。

清零行动的范围主要包括建成并投入使用，位于国有建设用地上且权属清晰、符合城乡规划、被保留的住房和办公、经营、生产性用房，或者是已缴清各种费用的房屋。集体土地上的房屋、非建设用地上的房屋、权属不清或存在纠纷的房屋、违反规划应拆除的房屋、不能取得消防认定意见或存在安全隐患的房屋，以及政府公告列入征收或拆迁范围的房屋等，这些都不包括在清零行动之内。

进行不动产登记时，应依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，特别是关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的条款（第二百零九条），以及不动产登记的具体规定（第二百一十条至第二百一十三条）。这些法律法规为不动产的登记提供了法律依据，确保了登记过程的合法性和规范性。

二、向哪个部门申请拆迁信息文件公开

拆迁信息文件公开应向制作或保存该信息的行政机关申请。具体来说：

1）确定申请机关

根据《中华人民共和国政府信息公开条例》的相关规定，行政机关制作的政府信息，由制作该政府信息的行政机关负责公开；行政机关从公民、法人和其他组织获取的政府信息，由保存该政府信息的行政机关负责公开。因此，在拆迁过程中，涉及拆迁许可、拆迁补偿安置方案等信息的公开，应向负责拆迁工作的行政机关提出申请，通常是市、县人民政府土地行政主管部门。

2）申请方式及要求

1. 申请形式：公民、法人或者其他组织向行政机关申请获取政府信息的，应当采用包括信件、数据电文在内的书面形式；采用书面形式确有困难的，申请人可以口头提出，由受理该申请的行政机关代为填写政府信息公开申请。

2. 申请内容：政府信息公开申请应当包括申请人的姓名或者名称、身份证明、联系方式，以及申请公开的政府信息的名称、文号或者便于行政机关查询的其他特征性描述，同时需明确信息的提供方式及获取信息的途径。

3）行政机关的答复

行政机关收到政府信息公开申请后，应根据不同情况分别作出答复。如所申请公开信息已经主动公开的，告知申请人获取该政府信息的方式、途径；所申请公开信息可以公开的，向申请人提供该政府信息，或者告知申请人获取该政府信息的方式、途径和时间；所申请公开信息不属于本行政机关负责公开的，告知申请人并说明理由；能够确定负责公开该政府信息的行政机关的，告知申请人该行政机关的名称、联系方式等。

拆迁信息文件公开应向负责拆迁工作的市、县人民政府土地行政主管部门提出申请，并按照相关规定和要求填写政府信息公开申请表。

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内容来源参考：头条-向哪个部门申请拆迁信息文件公开,

内容审核：张振律师

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