孔维松律师
孔维松律师，毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位，现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件，亦擅长处理民商事纠纷，积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度，致力于为客户提供最优质的法律服务。
保山拆迁补偿，保山市隆阳区拆迁规划
一、保山市隆阳区拆迁规划
法律分析：1.永昌街道办事处、兰城街道办事处、河图镇、汉庄镇城市规划区外，板桥集镇(含板桥创业园区)规划区外，金鸡乡、辛街乡、蒲缥镇、潞江镇、芒宽乡。2.杨柳乡、西邑乡、瓦窑镇、瓦马乡、瓦房乡、瓦渡乡、水寨乡、丙麻乡。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
二、云南保山拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2023
律师分析:
1.永昌街道办事处、兰城街道办事处、河图镇、汉庄镇城市规划区外，板桥集镇(含板桥创业园区)规划区外，金鸡乡、辛街乡、蒲缥镇、潞江镇、芒宽乡。
2.杨柳乡、西邑乡、瓦窑镇、瓦马乡、瓦房乡、瓦渡乡、水寨乡、丙麻乡。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、保山市隆阳区拆迁规划？
云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执行。
专业拆迁律师将云南省保山市隆阳区最新征地补偿标准分享给大家：
云南省保山市隆阳区土地共有二类：
一类区片范围：
永昌街道办事处、兰城街道办事处、汉庄镇、河图镇已划定城市规划区范围内的土地。
区片补偿标准：
79950元/亩。
二类区片范围：
板桥集镇规划区（含板桥创业园区）。
区片补偿标准：
68224元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
相关法律：
《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
四、云南省保山市隆阳区征地补偿是多少
法律分析：
（一）土地补偿费和安置补助费。
土地补偿费不分地类，按被征收土地面积计算。
一类区（巷口镇规划区）的土地补偿费标准为每亩14000元，二类区（建制镇、乡规划区内）的土地补偿费标准为每亩13000元，三类区（除一、二类区外的区域）的土地补偿费标准为每亩12000元。
安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为35000元。
（二）农村房屋、青苗、地上构（附）着物和零星栽种树木花草补偿。
1.农村房屋以及土地上构建筑物补偿按附件所列标准执行。
征地范围内农房拆迁户中未享受住房安置的人员，住房拆迁补偿按所列附件标准上浮50%给予补偿（面积以户为单位，按分摊比例计算住房补偿）。
2.耕地范围内的青苗和地上零星林木实行综合定额补偿，补偿标准按所列附件执行。
3.宅基地使用权范围内、其它土地上（除耕地、林地外）的零星树木花草的补偿标准按所列附件执行。
（三）林木补偿费。
征收成片林地中的林木补偿费实行综合定额补偿，苗圃一类区的补偿标准为每亩15000元，二类区的补偿标准为每亩12000元，三类区的补偿标准为每亩10000元（经济林、药材林参照苗圃补偿标准执行），防护林、中龄林、近成熟林标准为每亩6000元，其它林地标准为每亩3000元。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
五、重庆武隆区征地补偿安置规定
法律分析：
（一）土地补偿费和安置补助费。
土地补偿费不分地类，按被征收土地面积计算。
一类区（巷口镇规划区）的土地补偿费标准为每亩14000元，二类区（建制镇、乡规划区内）的土地补偿费标准为每亩13000元，三类区（除一、二类区外的区域）的土地补偿费标准为每亩12000元。
安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为35000元。
（二）农村房屋、青苗、地上构（附）着物和零星栽种树木花草补偿。
1.农村房屋以及土地上构建筑物补偿按附件所列标准执行。
征地范围内农房拆迁户中未享受住房安置的人员，住房拆迁补偿按所列附件标准上浮50%给予补偿（面积以户为单位，按分摊比例计算住房补偿）。
2.耕地范围内的青苗和地上零星林木实行综合定额补偿，补偿标准按所列附件执行。
3.宅基地使用权范围内、其它土地上（除耕地、林地外）的零星树木花草的补偿标准按所列附件执行。
（三）林木补偿费。
征收成片林地中的林木补偿费实行综合定额补偿，苗圃一类区的补偿标准为每亩15000元，二类区的补偿标准为每亩12000元，三类区的补偿标准为每亩10000元（经济林、药材林参照苗圃补偿标准执行），防护林、中龄林、近成熟林标准为每亩6000元，其它林地标准为每亩3000元。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
六、重庆武隆区征地补偿安置规定？
律师分析:
1.永昌街道办事处、兰城街道办事处、河图镇、汉庄镇城市规划区外，板桥集镇(含板桥创业园区)规划区外，金鸡乡、辛街乡、蒲缥镇、潞江镇、芒宽乡。
2.杨柳乡、西邑乡、瓦窑镇、瓦马乡、瓦房乡、瓦渡乡、水寨乡、丙麻乡。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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2、保山拆迁补偿政策
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9、保山市2020年拆迁公告
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文章来源参考：头条-保山拆迁补偿，重庆武隆区征地补偿安置规定
内容审核：孔维松律师
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辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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