马建波律师
马建波律师，男，北京著名金牌律师，北京大学法学学士。现为北京市律师协会农业农村法律事务专业委员会委员、中华 全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
房屋拆迁补偿离婚，拆迁赔了房子夫妻离婚怎么判
一、拆迁赔了房子夫妻离婚怎么判
如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，房屋拆迁 补偿离婚时可以分割。
拆迁补偿款离婚如何分割
首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果 是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共 同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆 迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如 果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所 有， 不进行分割。 其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地 的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因 素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面 积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。 因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的 一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补 偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁 范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆 迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是 看售后公房是否属于夫妻共同财产。 四、离婚时非农业户口的一方是否有权分割宅基 地征收补偿款 农村房屋的征收补偿款一般由两部分构成：一是 宅基地补偿款，二是房屋补偿款。就房屋补偿款 而言，由于房屋应属夫妻共同财产，非农业户口 的夫妻一方有权就房屋补偿款分得一定的份额。 但就宅基地补偿款而言，由于我国实行特殊的宅 基地政策，非农业户口的城里人不得购买乡下的 宅基地，只有本集体经济组织的成员有权取得宅 基地使用权，宅基地承载了对集体成员的特殊的 社会保障功能，所以非农业户口的夫妻一方无权 取得宅基地使用权，也就无权分得宅基地使用权 的征收补偿款。如果非农业户口的夫妻一方分割宅基地补偿款，就会对农业户口的夫妻一方基于其特定身份而取得的财产权构成侵犯，并且不利于农业户口的一方今后的生存保障。
综上，离婚时，非农业户口的夫妻一方有权请求分割房屋补偿款，但无权分割宅基地补偿款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、房屋拆迁补偿离婚怎么算
2、拆迁补偿 离婚
3、房屋拆迁补偿离婚怎么分配
4、拆迁补偿离婚的怎么算
5、房屋拆迁款离婚如何分配
6、拆迁补偿款离婚后怎么分配
7、房屋拆迁离婚怎么分
8、拆迁房屋离婚分割
9、拆迁政策离婚
10、拆迁款离婚怎么分割
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁补偿离婚，拆迁赔了房子夫妻离婚怎么判”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-房屋拆迁补偿离婚，
内容审核：马建波律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
拆迁赔了10多套房子,要拆迁了一般提前几年就知道了
拆迁后赔偿100万多吗,拆迁拿的房票100万抵多少钱
房屋出租60年拆迁补偿标准，小产权房拆迁赔了60万
何家拆迁赔偿,买了小产权的房子 遇到拆迁能获得什么补偿,你家拆迁赔了多少
拆迁房子赔偿80万元,修工路方屋赔偿标准2025年
拆迁补偿4000多,严店镇拆迁安置政策公告
九栋房子拆迁,城里房子产权到期后房子也坏了 且无开发商接手建没怎么办
拆迁房子地下室如何赔了，拆迁地下室算不算
农村拆迁150万补偿,农村修路占用房屋补偿标准
农村拆迁就赔60万，小产权房拆迁赔了60万
无证房拆迁补偿条款,无合法土地及建设手续房屋如何补偿,房屋无证拆迁补偿规定
越秀拆迁小区,老赖有小产权房共有人怎么申请执行
拆迁补偿土地分录，公司拆迁补偿款会计分录
养殖拆迁补偿合同无效，如何认定拆迁补偿合同无效
毛竹山拆迁补偿，关于毛竹林征地补偿标准是多少？
新洲区拆迁补偿怎么算，新洲区拆迁补偿标准
划拨地拆迁补偿赔偿，划拨土地拆迁补偿标准是怎么的
拆迁补偿方案有统一标准吗，拆迁补偿实施方案
拆迁补偿欠税,企业拆迁后的账务处理
拆迁补偿协议怎样公证,他人拆迁补偿协议可以申请信息公开吗
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
