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一、民法典对自然资源权属的规定ppt

《民法典》对自然资源权属的规定

1. 自然资源国家所有原则

根据《中华人民共和国民法典》第二百五十条，森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，原则上属于国家所有。这一规定确立了自然资源权属的基本框架，即自然资源主要以国家所有为形式存在。

2. 集体所有的例外

尽管自然资源原则上属于国家所有，但《民法典》第二百五十条也明确了例外情况，即法律规定属于集体所有的自然资源，其权属归集体所有。这体现了对集体权益的尊重和保护。

1. 依法占有、使用和收益

《中华人民共和国民法典》第三百二十四条规定，国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。这一条款明确了自然资源使用的合法性，并保障了相关组织和个人的合法权益。

2. 有偿使用制度

《中华人民共和国民法典》第三百二十五条进一步规定，国家实行自然资源有偿使用制度，但法律另有规定的除外。这一制度旨在促进自然资源的合理利用和可持续发展，同时确保国家资源的经济价值得到充分体现。

1. 不动产物权登记原则

《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这一原则适用于自然资源权属的变动，确保了权属变动的合法性和有效性。

2. 国家所有自然资源权属的特别规定

对于依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不登记。这一特别规定体现了对国家所有权的尊重和保护，同时也简化了国家所有自然资源权属的管理程序。

《民法典》对自然资源权属的规定涵盖了自然资源权属的基本框架、使用与收益原则以及权属的登记与效力等方面。这些规定旨在促进自然资源的合理利用和可持续发展，同时保障国家、集体和个人的合法权益。

二、农村围墙规定

关于农村围墙的规定，主要涉及围墙的建造、拆除以及违建的认定等方面，具体分析如下：

1. 建造范围：农村围墙必须在合法的建筑区域红线之内，不得超越经批准的宅基地范围。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十三条规定，农村居民点布局和建设用地规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划，乡（镇）、县、市国土空间规划和村庄规划应当统筹考虑农村村民生产、生活需求，科学划定宅基地范围。

2. 建造要求：围墙高度不得超过2.5米，不得妨碍公共通道、管线等公共设施，不得影响相邻房屋的通风和采光。《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

3. 审批流程：建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为，因此必须经过申请和批准，但如果是在自家宅基地内建设则不需要，因为宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。

涉及到不动产的相邻各方，因此要求拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准等达成协议，达不成协议的，向房屋拆迁管理部门申请请求裁决。同时，拆除围墙也必须在合法的建筑区域红线内进行。

1. 不妨碍他人与土地使用：农村自建围墙应建立在不妨碍他人的基础上，同时不能影响周围土地的使用。这是基于《中华人民共和国民法典》第二百八十八条的规定，即不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2. 获得建设土地使用证：如果农民取得了建设土地使用权证，是在规划许可的范围之内建筑的围墙，且修建人属于村集体成员，则可以将围墙认定为建筑物的附属构建物，属于合规建筑。

3. 不占用耕地、农田：《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定，禁止在耕地建房。因此，在耕地上建造围墙也属于违建。同时，即使需要占用耕地建围墙，也必须提前办理建设手续，将耕地变更为宅基地，并获得建设土地使用权证。

农村围墙的建造、拆除以及违建的认定都需严格遵守相关法律法规和规定，以确保农村建设的合规性和秩序性。

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内容来源参考：头条-农村围墙规定,

内容审核：袁曼曼律师

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