十三五期间农村拆迁标准，农村异地搬迁补偿标准是多少

十三五期间农村拆迁标准，农村异地搬迁补偿标准是多少

一、农村异地搬迁补偿标准是多少

法律主观：

集中安置统一建房的，对建档立卡贫困户人均建房补助 2.5万元；分散安置的，对建档立卡贫困户人均建房补助2万元。集中安置统一建房的，对建档立卡贫困户人均建房补助 2.5万元，配套基础设施人均补助0.75万元，配套公共服务设施人均补助0.63万元。每户按 2.8人计算，户均补助 10.87万元。其中，建房补助7万元、基础设施 2.1万元、公共服务设施 1.77万元。整自然村或整行政村搬迁中确需同步搬迁的非贫困农户，可与贫困人口一并享受统筹规划安置区基础设施、公共服务设施建设。同步搬迁人口人均建房补助 1.2万元。法律依据《 土地管理法 》。

法律客观：

《湖南省建档立卡贫困户易地扶贫搬迁对象确认办法》

搬迁对象的确认，首先要将县（市、区）政府正式确定的“十三五”期间实施易地扶贫搬迁的村民小组或自然村寨的名称向社会公告，经过上述范围内的贫困农户申请、村委会初审及公示、乡镇政府审核及公示、县级政府审批及公告、签订搬迁协议五个环节。每个环节都要有经办人、负责人签字并存档备查，保证程序公开公平公正。

二、农村移民和搬迁补偿标准

一、农村异地搬迁补偿政策是什么1、农村异地搬迁补偿政策如下：

（1）不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度；

（2）拆迁补偿范围将不再限于农村房屋，还包括农民的固定财产，农房以及房屋内的装修；

其他财产，地上附着物补偿；

（3）补偿方式包括货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、房屋拆迁补偿流程有哪些房屋拆迁补偿流程如下：

1、拆迁人申领房屋拆迁许可证；

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；

4、确定拆迁补偿标准和安置方案；

5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；

6、裁决拆迁；

7、强制拆迁。

强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

三、农村异地搬迁补偿政策是什么

一、农村异地搬迁补偿政策是什么1、农村异地搬迁补偿政策如下：

（1）不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度；

（2）拆迁补偿范围将不再限于农村房屋，还包括农民的固定财产，农房以及房屋内的装修；

其他财产，地上附着物补偿；

（3）补偿方式包括货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、房屋拆迁补偿流程有哪些房屋拆迁补偿流程如下：

1、拆迁人申领房屋拆迁许可证；

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；

4、确定拆迁补偿标准和安置方案；

5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；

6、裁决拆迁；

7、强制拆迁。

强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

四、城市户口迁到农村拆迁有补偿吗

一、城市户口迁到农村拆迁有补偿吗1、城市户口迁到农村拆迁有补偿。

农村拆迁的赔偿有的人口进行补偿的，有的是根据房屋面积进行补偿的。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2、法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

二、城镇户口迁回农村的流程是什么1、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料，书面申请报告；

2、村小组、村委会同意接收证明；

《户口簿》、《身份证》；

大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明；

3、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明；

投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明；

4、在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料。

五、农村异地搬迁补偿政策

一、农村异地搬迁补偿政策是什么1、农村异地搬迁补偿政策如下：

（1）不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度；

（2）拆迁补偿范围将不再限于农村房屋，还包括农民的固定财产，农房以及房屋内的装修；

其他财产，地上附着物补偿；

（3）补偿方式包括货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、房屋拆迁补偿流程有哪些房屋拆迁补偿流程如下：

1、拆迁人申领房屋拆迁许可证；

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；

4、确定拆迁补偿标准和安置方案；

5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；

6、裁决拆迁；

7、强制拆迁。

强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

六、异地搬迁补偿标准有哪些

法律分析：

移民搬迁补助标准：

1、旧宅基地腾退方面

（1）砖混（砖木）结构房按不高于360元/㎡。

（2）土木结构房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。

（3）简易房等按不高于80元/㎡。

（4）圈舍、厕所、围墙、硬化场院等构筑物及树木按不超过1500元/户一次性补偿。

（5）房屋拆除及渣土清理机械费用按70元/㎡补助。

（6）其它构筑物拆除清理机械费按500元/户，另计。

2、移民搬迁建房方面

（1）易地扶贫搬迁类：

集中安置人均建房补助2.5万元（资金兑付到项目建设单位）；

分散安置，人均建房补助1.5万元（直接兑付到户）。

（2）同步搬迁类：

集中安置2人以下户，每户3万元，上楼者每户再奖补0.5万元，3-4人户，每人补助1.2万元，5人及以上户补助5万元，上楼户每户奖补0.5万元。

（3）分散安置每户补助3万元。

各地政策可能不一，具体以当地的实际情况为准。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 对于农村村民住宅征收有一定的规定。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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文章来源参考：头条-十三五期间农村拆迁标准，农村异地搬迁补偿政策

内容审核：李若男律师

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