农村瓜田拆迁，农村户口和非农业户口拆迁有区别吗

农村瓜田拆迁，农村户口和非农业户口拆迁有区别吗

一、农村户口和非农业户口拆迁有区别吗

农村户口和非农业户口在拆迁时确实存在区别。这些区别主要体现在拆迁补偿政策、土地权益以及社会保障等方面。

一、拆迁补偿政策

农村户口：农村户口的居民通常拥有宅基地和承包地，如果赶上拆迁，他们可能会获得高额的补偿款。补偿款通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

非农业户口：非农业户口的居民在拆迁时，由于其不拥有土地，因此不会获得土地补偿款。他们的补偿主要依据房产和其他财产进行评估。

二、土地权益

农村户口：农村户口居民享有土地承包经营权和宅基地使用权。在拆迁过程中，这些权益会得到相应的补偿。

非农业户口：非农业户口居民不享有土地承包经营权和宅基地使用权，因此在拆迁过程中不会获得这方面的补偿。

三、社会保障

农村户口：虽然农村户口居民在拆迁后可能获得较高的经济补偿，但他们在社会保障方面可能相对较弱。一些农村地区的社会保障体系尚不完善。

非农业户口：非农业户口居民通常能享受到更完善的社会保障制度，包括医疗保险、养老保险等。在拆迁过程中，这些社会保障权益不会受到影响。

综上所述，农村户口和非农业户口在拆迁时存在明显的区别，主要体现在拆迁补偿政策、土地权益以及社会保障等方面。因此，在面临拆迁时，不同户口类型的居民需要了解自己的权益和待遇，以便做出合理的决策。

二、农村户口拆迁后还是农村户口吗？

非农业户口就是城镇户口，非农业户口和城镇户口最主要的区别就是：

1、如果当事人不是农业户口，就不能享受本村集体的利益分配，就不是本村集体经济的成员；

2、农村户口转城市户口相对来说容易，城市户口转农村户口限制较多。

法律依据：

《户口登记条例》第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。

城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。

农村以合作社为单位发给户口簿；

合作社以外的户口不发给户口簿。

户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

三、户口在农村的非农业户口拆迁

法律主观：

一，一般来说，非农户口由于不是本村集体内的成员，是不能享受本村搬迁分房的待遇的。

不过也要看具体的村规民约的约定，以及你的非农户口是怎么来的而定了。

有些村规定读书出去的非农可以享受。

二，农村拆迁居住 房屋补偿标准 ：

（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与 货币补偿金 额同等价值的产权房屋调换。

前款规定的货币补偿金额计算公式为：

（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的 土地使用权 基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。

拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。

简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。

被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；

同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。

（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：

（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内 申请宅基地 新建住房，并获得相应的货币补偿；

（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。

本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：

（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；

被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。

（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时 安置补助费 ，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。

（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和 土地补偿费 ，按照国家和本市有关规定执行。

法律客观：

《关于进一步推进户籍制度改革的意见》 （九）建立城乡统一的户口登记制度。

取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。

建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。

四、农村户口和非农业户口有什么区别

法律分析：

一、农业户就是农村农民的户口，主要以种地获取粮食为生。

农业户口大多数是享有国家的土地分配权和使用权，也有自己的土地，日复一日辛苦的田间劳动，风吹日晒起早贪黑的农作活为主，以种菜、种瓜、种豆、的方式来解决一日三餐的问题。

在家闲时打打零工，来赚到家里零用的钱。

在住房问题上，农业户有国家分配发放的宅基地上可以建房。

二、非农业户口是城市户口，靠国家单位分配口粮、工作薪酬为主。

不再享有土地分配权和使用权。

非农业户主要是以辛苦的上班工作来赚钱，赚的钱用来解决一日三餐等开支。

非农业户没有自己的土地，住房都得自己买楼房。

在医疗、养老等要比农业户优越很多。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例 》第五条 户口登记以户为单位。

同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。

单身居住的自立一户，以本人为户主。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。

户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

五、非农业户口是城镇户口吗

非农业户口就是城镇户口，非农业户口和城镇户口最主要的区别就是：

1、如果当事人不是农业户口，就不能享受本村集体的利益分配，就不是本村集体经济的成员；

2、农村户口转城市户口相对来说容易，城市户口转农村户口限制较多。

法律依据：

《户口登记条例》第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。

城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。

农村以合作社为单位发给户口簿；

合作社以外的户口不发给户口簿。

户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

六、现在还分农业和非农业户口吗

法律分析：

这要看村失地后，还有没有为农民保留一部份的土地。

1，如果有，那还是失地农民。

2，如果没有了，那就是整体转非农了。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》 第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

(一)复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;

(二)从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件;

(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

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文章来源参考：头条-农村瓜田拆迁，非农业户口是城镇户口吗

内容审核：袁曼曼律师

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