陈丽芳律师
陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
调解八步走，为何司法确认不可少,司法部门调解不了下一步是不是上法院
在中国，调解作为一种历史悠久的非诉讼纠纷解决方式，广泛应用于民事、商事甚至部分行政纠纷中。无论是邻里矛盾、医患纠纷，还是合同争议，调解往往能在不伤和气的前提下促成和解。然而，调解达成的协议是否具备强制执行力？为何司法确认成为关键一环？
2024年，最高人民法院工作报告显示，全国法院系统诉前调解成功率已达67%，其中医疗纠纷、物业矛盾、消费维权等案件调解占比最高。然而，调解并非总能一蹴而就——当医患双方因赔偿金额争执不下，或商户与房东因租金调整无法达成一致时，调解员的工作往往面临挑战。
更关键的是，即便双方签署调解协议，仍可能面临“协议签完，拒不履行”的困境。此时，司法确认制度便成为保障调解效力的“最后一道防线”。那么，调解究竟如何运作？为何司法确认不可或缺？
调解的八个关键步骤：
第一步：调解准备——案件筛选与材料梳理
调解案件来源主要有两种：当事人主动申请（如医患纠纷向医调委投诉）；法院、公安、信访等部门委托（如邻里冲突由派出所移送调解）。
调解员需在阅卷后梳理争议焦点，制定调解策略，并通知当事人时间、地点等基本信息。
第二步：调解启动——权利义务告知
调解正式开始前，调解员需向当事人说明：调解的法律依据（如《人民调解法》）；调解协议的法律效力；申请司法确认的流程；回避制度（当事人有权申请调解员回避）。
第三步：各方陈述——还原事实与争议焦点
类似于法庭辩论，但氛围更宽松。当事人可自由陈述诉求，调解员则需精准提炼核心争议点。例如：医疗纠纷中，患者主张医院未尽告知义务；合同纠纷中，一方认为对方违约，要求赔偿。
第四步：寻找共同点与分歧点
调解的核心在于“求同存异”。例如：在货款纠纷中，双方可能对80%的金额无争议，仅对剩余20%存在分歧；在拆迁补偿争议中，双方可能对补偿标准无异议，但对安置方式有不同诉求。
第五步：争议讨论——明确解决优先级
调解员需引导当事人聚焦核心问题，避免情绪化争执。例如：先解决“是否违约”，再谈“赔偿金额”；先确认“责任划分”，再协商“补偿方案”。
第六步：面对面谈判与个别沟通
面对面谈判：促进直接对话，消除信息差；
背对背沟通：若一方不愿让步，调解员可单独沟通，探明底线。
第七步：促成和解——“临门一脚”的技巧
调解成败往往取决于最后阶段。调解员可运用：
案例引导：“类似案件如果起诉，法院可能这样判……”；
利益平衡：“如果接受这个方案，双方都能减少损失”。
第八步：签订调解协议——确保可执行性
协议内容必须明确具体，包括：履行方式（一次性支付/分期付款）；履行期限；违约责任。
为何司法确认必不可少？
调解协议本质是“民事合同”，若一方拒绝履行，另一方仍需起诉。而司法确认（《民事诉讼法》第201条）可将调解协议升级为“强制执行依据”，避免二次诉讼。
司法确认的三大优势：
赋予强制执行力：若违约，可直接申请法院执行，无需再打官司；
程序便捷：通常7天内裁定，费用全免；
防止反悔：经司法确认后，当事人不得再就同一纠纷起诉。
典型案例：医调委调解后的司法确认
某患者因手术并发症与医院达成50万元赔偿协议，但医院迟迟未支付。患者向法院申请司法确认后，直接进入执行程序，避免了漫长的诉讼。
结语：调解+司法确认=高效解纷“黄金组合”
调解是“东方经验”，而司法确认则是确保其法律效力的关键。未来，随着《多元化解纠纷促进法》的完善，调解与司法的衔接将更加紧密。对于当事人而言，既要善用调解的灵活性，也要重视司法确认的保障作用——唯有如此，才能真正实现“案结事了”。
法律提示：若调解成功，务必在30日内共同申请司法确认，否则协议仍可能沦为“一纸空文”。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“调解八步走，为何司法确认不可少”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：北京在明律师事务所网站
内容审核：陈丽芳律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
拆迁补偿面积不够怎么维权 征迁权益维护实操指引
草场征收100多亩没给补偿 拆迁维权实操与法律依据
拆迁补偿面积不够怎么维权 征迁权益维护实操指引
草场征收100多亩没给补偿 拆迁维权实操与法律依据
拆迁胜诉：近千平米的三层房屋限期拆除后强制拆除！街道办程序违法了！
强拆没给补偿怎么维权 拆迁征迁程序维权要点解析
被强拆没给补偿怎么办？拆迁维权实操要点解析
草场征收100多亩没给补偿 征迁各程序节点维权要点
私有化公房不给补偿 拆迁各程序节点维权操作要点
集体土地使用权司法拍卖,集体土地使用权可以司法拍卖吗
拆迁 执行方法，司法强制拆迁程序有哪些流程?
拆迁中哪种情况可以走司法程序，拆迁分几种情况
什么情况下会引起司法强拆，在什么情况下可以强拆房屋
集体土地上房屋司法拍卖,集体土地使用权可以司法拍卖吗
司法强拆和行政强拆究竟有哪些区别，司法强拆的法律依据
司法拍卖集体土地过户,司法拍卖宅基地房产可否过户,拍卖集体土地上的房屋
网络司法拍卖腾退,法拍房法院必须负责腾退的时间
腾退撤诉,司法判决或行政裁决是什么意思
司法处理土地纠纷合法吗，土地纠纷找司法部门可以调解吗
调解八步走，为何司法确认不可少
最新新闻
拆迁补偿面积不够怎么维权 征迁权益维护实操指引
拆迁过程中遇到补偿面积不够的情况，很多被征收人不知道该怎么主张权益。本文结合现行征迁法规与实操案例，讲解遇到强拆或补偿不合理时的应对思路，帮您理清维权的关键节点和法律依据。
草场征收100多亩没给补偿 拆迁维权实操与法律依据
草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的征地难题，本文结合现行土地管理相关规定，梳理补偿争议的维权路径，帮您明确征收方的补偿责任与自身维权要点，遇到征迁纠纷可快速找到应对方向。
拆迁补偿面积不够怎么维权 征迁权益维护实操指引
拆迁过程中遇到补偿面积不够的情况，很多被征收人不知道该怎么主张权益。本文结合现行征迁法规与实操案例，讲解遇到强拆或补偿不合理时的应对思路，帮您理清维权的关键节点和法律依据。
草场征收100多亩没给补偿 拆迁维权实操与法律依据
草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的征地难题，本文结合现行土地管理相关规定，梳理补偿争议的维权路径，帮您明确征收方的补偿责任与自身维权要点，遇到征迁纠纷可快速找到应对方向。
拆迁胜诉：近千平米的三层房屋限期拆除后强制拆除！街道办程序违法了！
20年前陆续翻、扩建的形成的近千平米三层房屋，分两次被街道办作出《限期拆除决定书》，此后即被强制拆除。当事人及时申请行政复议直至提起行政诉讼也未能阻滞强拆的步伐……日前，北京在明律师事务所马丽芬律师团队的闫会东、李垚垚律师在B市某区代理的案件中，街道办不顾限期拆除决定书案件仍在审理中，即采取了强制拆除。可拆除完成后，两份限期拆除决定书中的一份又被判决撤销了。
强拆没给补偿怎么维权 拆迁征迁程序维权要点解析
强拆没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题，本文结合现行法律规定与实务案例，梳理违法强拆后的维权路径、期限要求与责任认定规则，帮被拆迁人明确维权方向，掌握合理主张补偿的实操方法。
被强拆没给补偿怎么办？拆迁维权实操要点解析
被强拆，没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题。本文结合现行法律规定与实操经验，为您梳理违法强拆后的维权路径、证据留存方法与救济期限，帮您明确遇到这类情况时该如何主张合法权益。
草场征收100多亩没给补偿 征迁各程序节点维权要点
草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的土地征收难题，从预公告到补偿决定的每个程序节点都有维权空间。本文梳理征迁全流程的应对方法，帮您明确各阶段该做什么，守住合法补偿权益。
私有化公房不给补偿 拆迁各程序节点维权操作要点
私有化公房不给补偿是拆迁中常见的补偿纠纷，被征收人可在预公告、现状调查、方案公告、听证、补偿决定各节点依法维权。本文梳理各节点应对方法，结合相关法规与实务经验，帮您明确维权方向，合理争取征收补偿权益。
公房拆迁没给补偿 征迁各程序节点维权操作要点
公房拆迁没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁纠纷，从预公告到补偿决定的每个程序节点都有对应的维权方法。本文梳理各节点可采取的实操动作，结合现行征迁法规与办案经验，帮您判断补偿不合理时的应对方向，避免错过维权时机。
