段园莉律师
段园莉，北京在明律师事务所律师。（执业证号：11101202111292491）曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业，2018年开始参与办理各类诉讼业务，办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。
如何判断房屋征收行为的合法性,房屋征收如何认定产权
房屋征收行为的合法性从以下三方面判断：(1) 看是否因公共利益的需要，如果不是因“公共利益”征收国有土地上单位、个人的房屋，或是征收农民集体所有的土地的，均属于违法行为。
(3) 看征收程序是否合法，在征收的过程中不管是国有土地房屋还是征收土地，都有严格的法定程序。例如申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。
#政府房屋征收跳过公有房屋承租人与所有权人签订协议行为合法吗
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内容审核：段园莉律师
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