集体土地征收(拆迁)征收部门有哪些职责和义务

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李甜律师

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主办律师 征地拆迁类案件 普通民商事类案件

从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件,能够娴熟地利用法律。

集体土地征收(拆迁)征收部门有哪些职责和义务,集体土地征收、拆迁、拆违法律问题解答与实例

集体土地征收(拆迁)征收部门的职责和义务主要包括以下几个方面:


(1) 发布土地征收启动公告。公告内容包括征收范围、征收目的、开展
土地现状调查的安排等。
(2) 土地现状调查和社会稳定风险评估。社会稳定风险评估结果是申请
土地征收的重要依据。
(3) 拟定征地补偿安置方案并公告。征地补偿安置方案包括征收范围、
土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容,保障
被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
(4) 征地补偿登记。被征地的所有权人、使用权人应当在补偿安置公告
规定的期限内,持不动产权属证明材料办理征地补偿登记手续,未如
期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以前期调查结果为准。
(5) 保证征地补偿安置费用。保证专款专用、足额到位。未足额预存的,
不得申请土地征收。
(6) 签订征地补偿安置协议或作出征地补偿安置决定。
(7) 征收申请报批。
(8) 发布土地征收公告。公告内容包括征地批准机关、批准文号、批准
时间和批准用途,征收土地的所有权人、位置、地类和面积,征地补偿标准和农业人员安置途径等事项

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