陈晨律师
陈晨律师为不动产征收及行政诉讼业务领域的专业律师。2014年3月入职北京在明律师事务所。代理案件遍及北京、上海、辽宁、山东、浙江、贵州、广西、陕西等20多个省、自治区、直辖市。参与办理及代理企业、住宅征收拆迁及集体土地征收、行政处罚等案件多达500余件，其中部分案件备受社会关注，为促进法治建设、实现公平正义起到推动作用。执业以来，陈晨律师以专业的业务能力和严谨的工作态度受到委托人的好评和信任。
北京在明梁红丽律师受邀参加BRTV《法治进行时》,法治进行时梁宏刚律师
2023年9月14日，北京在明律师事务所创始合伙人梁红丽律师受北京电视台邀请，做客《法治进行时——法治热搜》栏目，为群众答疑解惑。梁红丽律师表示，通过《法治进行时》节目，能够真正帮助公众解决生活中遇到的法律难题，通过热点事件专业法律解答，让大家真正知法、学法、懂法、守法和用法，和大家一起用实际行动弘扬法治精神，传递法治力量!
《法治进行时》作为北京电视台创办的经典法制栏目，对中国社会法制建设有重要影响意义。自1999年开播以来，20年坚守与积淀，每天中午12点，用一个个真实、鲜活的法制故事，为百姓答疑解惑，为中国法制建设添砖加瓦。其建设理念与在明律所“正义、诚信、融合、责任”的法律精神不谋而合。
在明律所与BRTV《法治进行时——法治热搜》合作，将百姓经常遇到的身边事、典型事等具体事件，通过在明律师专业法律解读分析，向群众普及法律知识、传递法治精神，增加群众对法治理念的认识，推动法治社会的进步。
节目播出以后，就相关“男子拒签拆迁协议被上门骚扰”、“商铺出租后被改成公厕如何维权”等话题，引发广泛讨论，梁红丽律师通过深入浅出的法律分析解答，受到群众广泛好评。
北京在明律师事务所创始合伙人梁红丽
从业16年，专注于征收拆迁法律领域，累计承办重大疑难案件1500余件。
梁红丽律师凭借着缜密的思维和精湛的业务能力，始终为被征收拆迁人的合法权益奋斗在前线，最大程度的把控案件成功率。秉承“急当事人之急，想当事人之想”的理念，为委托人提供一流的法律咨询及委托服务。
一、商铺出租后被改成公厕该如何维权?
近日，广西刘先生向媒体反映，他花120万购买了两间商铺，委托给某商业管理公司对外出租没想到被改成了建材城的公共厕所。刘先生将商业管理公司告上法庭，法院判决对方将商铺恢复原状。可刘先生说已经过去三个星期了，对方根本不愿意履行判决。委托租赁的房产能不能改变用途?刘先生该怎么维权呢?
梁红丽律师：
第一，商铺的承租人不能在刘先生不知情的情况下将商铺改建成公共厕所。
我们民法典合同编中有明确的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物，如果承租人要改变商铺的用途，必须要书面征得刘先生的同意。
案件中虽然是刘先生将房屋进行委托出租，但也要依照房屋的原有使用来性质进行使用，尤其要关注合同当中关于房屋使用用途的相关约定，不经刘先生同意将商铺变成公共厕所，使其商业价值大幅度下降，因此承租人应该依据法院的判决将刘先生的商铺恢复原状。
第二，法院判决后对方不履行判决，刘先生可以依据民事诉讼法的规定向法院申请强制执行，将商铺恢复原状。如果商铺已经不能恢复原状，刘先生可终止强制执行程序，以原来商铺使用价值降低为由向法院提起赔偿诉讼，由法院判决对方赔偿。
二、男子拒签拆迁协议被上门骚扰
9月5日，江苏扬州一男子在网络发布视频，实名举报多人闯入其家中敲盆敲凳，制造噪音骚扰逼迫他签拆迁协议。男子自称强大森，是真州镇五一村村民，他表示2日到3日，拆迁办组织多人闯入其家中，用脸盆、凳子等不断敲击发出噪音，导致他和家人无法睡觉长达20多个小时。那么在拆迁过程中，遭遇强制拆迁应该怎么办?该如何维权呢?
梁红丽律师：
征收方这种强制搬迁的行为肯定是不合法的。
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》以及《行政强制法》中都有明确规定，征收房屋及土地应当先补偿后搬迁，征收方不得以断水、断电、暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。案件中征收部门通过制造噪音骚扰村民的方式强制搬迁，虽然没有肢体冲突，但这噪音的骚扰使得家人不得安宁，是对被征收人的精神折磨，也是名副其实的软暴力，这种行为无疑是严重违法的。
这个时候啊，咱们可以通过向上级机关申请违法查处的方式去追究行政机关的责任，如果在这个过程中，给咱们被征收人造成的损失，咱们可以通过诉讼的方式要求征收方承担赔偿责任。而且拆迁办组织多人闯入村民家中的行为还可能涉嫌非法侵入住宅罪或是对人身造成伤害，对此，咱们也可以去公安机关要求立案、追究直接责任人的刑事责任。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“北京在明梁红丽律师受邀参加BRTV《法治进行时》”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：北京在明律师事务所网站
内容审核：陈晨律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
北京腾退给房吗,央产房腾退最新政策
北京房屋拆迁评估报告内容包括，拆迁评估内容包括什么
北京企业公租房腾退规定,关于公租房强制腾退的最新政策
北京590号拆迁赔偿,国家590号拆迁令拆迁补偿标准
北京腾退公房可以不走么,直管公房腾退补偿款只属于承租人吗
拆迁房北京,拆迁房和回迁房的区别是什么
北京农村拆迁落户,中央一号文件农村搬迁的最新政策解读
北京集体土地销售,集体所有土地使用权出租规定有哪些,北京集中土地出让
北京农民拆迁有户无房怎么办，北京拆迁房没房本
北京 拆迁户 财产，家庭内部拆迁房分割
郑州2021至2025拆迁名单,法治政府建设实施纲要2021至2025年提出要建设的法治政府包括
拆迁法律援助补偿政策,征迁 拆迁法治保障法治服务若干举措
北京在明梁红丽律师受邀参加BRTV《法治进行时》
2021至2025拆迁名单郑州,法治政府建设实施纲要2021至2025年提出要建设的法治政府包括
征地拆迁户开展法律讲座,征迁 拆迁法治保障法治服务若干举措
拆迁补偿过低文章，村民骗取种粮补贴是什么罪
法治政府包括哪些内容，法制政府的内涵是什么
在明律所杨念平律师参加BRTV《法治进行时》节目，为群众答疑解惑
巩义拆迁标准2026,巩华城拆迁商品房补偿标准,巩义市拆迁最新赔偿标准
违法拆迁的惩罚赔偿征迁,征迁 拆迁法治保障法治服务若干举措
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
