如何判定以微信方式订立买卖合同的性质!

咨询
王华华律师

王华华律师

资深法律顾问 房屋拆迁 行政诉讼

如何判定以微信方式订立买卖合同的性质!,微信确定的合同有法律效力吗

信息网络时代买卖交易方式越来越多元化,越来越多的人习惯通过微信沟通买卖细节,订立合同。但以微信方式订立的合同系信息网络买卖合同还是一般买卖合同,实践中常有争议,导致管辖适用不同。

实践中有两种意见,一是认为信息网络买卖合同交易主体具有虚拟性的特征,微信只是一种沟通载体,相关交易并未在特定的电子商务平台上进行,不具备信息网络合同的典型特征,不属于信息网络买卖合同,不应适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十条规定确定管辖法院;二是认为双方通过微信沟通确定买卖细节,并达成买卖合意,属于以信息网络方式订立的买卖合同,可以适用民事诉讼法解释第二十条规定确定管辖法院。


根据(2024)最高法民辖10号民事裁定书,杨某霞与王某玲通过微信联系买卖机器设备。杨某霞按照王某玲提供的收货地址,通过快递发货,王某玲收到货物后,未按约定支付尾款16100元。杨某霞经催要未果,故起诉请求判令王某玲向杨某霞支付尾款16100元等。
最高法院认为,民事诉讼法解释第二十条对以信息网络方式订立的买卖合同的履行地作出明确规定,基于该类交易在虚拟网络中进行,买卖双方对彼此的身份信息不了解,一旦发生争议,被告住所地(或公司注册地)、合同履行地往往难以确认,造成无法确定管辖法院问题。如果买卖双方的身份信息已经向公众公告,或者买卖双方相互之间知道对方的身份信息,信息网络仅作为买卖双方订立合同时的交流沟通工具,那么,此种情况下订立的买卖合同与传统买卖合同并无实质差别,也不存在被告住所地和合同履行地难以确定问题,应按照普通买卖合同确定合同履行地。本案中,原告杨某霞在起诉时提供了被告王某玲的身份证复印件,从双方微信聊天记录看,双方相互熟悉,微信主要作为双方交流沟通的工具,双方交易与传统买卖方式无实质差别,故应按照普通买卖合同确定合同履行地。
从以上裁定意见来看,如果买卖双方的身份信息已经向公众公告,或者买卖双方相互之间知道对方的身份信息,微信仅作为买卖双方订立合同的沟通工具,此种情况下订立的买卖合同与传统买卖合同并无实质差别,也不存在被告住所地和合同履行地难以确定的问题,应当按照普通买卖合同确定合同履行地。故在判定以微信方式订立的买卖合同性质时,亦需根据具体案件性质具体分析。

#通过微信订立买卖合同

#微信买卖合同管辖法院

#微信确定的合同有法律效力吗

#通过微信订立的合同在哪里起诉

#微信买卖合同范本

#微信聊天买卖合同

#微信买卖协议

#微信账号买卖合同

#微信交易算合同吗

#微信订立合同有效吗

#如何判定以微信方式订立买卖合同的性质

#以微信方式订立买卖合同的法律效力

#微信订立的买卖合同管辖地

#微信来源朋友验证消息是通过什么方式添加的

#微信怎么设置添加方式权限

#微信公众号变现的方式有哪些

#党费可以以微信的方式收缴吗

#微信的注册方式有几种

#微信登录有几种验证方式

#微信登入方式有几种

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“如何判定以微信方式订立买卖合同的性质!”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

内容来源参考:北京在明律师事务所网站

内容审核:王华华律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

如何判定以微信方式订立买卖合同的性质!/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
拆迁安置房买卖合同 代理词,顾某某诉王某房屋买卖合同纠纷案

26年01月07日
拆迁房买卖文本,拆迁房网签是什么意思

26年01月07日
待拆迁房买卖合同,安居工程房可以买卖吗

26年01月07日
拆迁房产 转让合同 法律问题,小产权房买卖合同无效后,住建局与买家所签《安置协议》仍有效

26年01月07日
土地买卖合同最重要的是什么,土地买卖合同的范本样本

26年01月07日
拆迁房小产权过户流程,小产权房子怎样过户费用最少呢

26年01月07日
外村集体土地买卖合同,集体土地使用权的转让吗

26年01月07日
集体房屋买卖合同协议书,不同集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同有效吗,集体产权房屋买卖合同

26年01月07日
买拆迁房合同签订版本,农村老房子宅基地买卖合同合法模板怎么写

26年01月07日
拆迁房购买怎么签合同呢,拆迁房还要签买卖合同吗

26年01月07日
拆迁安置房性质是什么,拆迁安置房属于什么类型

26年01月07日
拆迁房划拨性质是什么,拆迁安置房土地性质是划拨还是出让

26年01月07日
村集体土地有哪些,集体用地属于哪些土地性质,村集体土地归属哪里管

26年01月07日
集体土地性质的有效证件,有房产证但是集体土地

26年01月07日
拆迁房属于哪里,拆迁安置房属于什么房产类型

26年01月07日
集体土地性质变更流程,国土变更调查中的权属性质有哪些

26年01月07日
拆迁办是个什么性质的单位,拆迁办属于哪个政府部门

26年01月07日
房屋产权性质为集体,房子集体证和个人证有什么区别,房屋所有权性质是集体是什么意思

26年01月07日
大连革镇堡集体土地出让,权属性质国有出让是商业性质吗

26年01月07日
农村拆迁土地性质,拆迁安置地的土地性质有哪些

26年01月07日
最新新闻
在明中国行|北京在明律师事务所持续开展公益普法咨询活动

行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。

26年01月07日
土地征收成员资格认定,2026年先看四个要素

成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。

26年01月07日
拆迁补偿谈判要点,2026年先看方案这三处

拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。

26年01月07日
土地补偿款被截留,2026年先查账目

土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。

26年01月07日
高速公路拆迁红线,2026年先做损害鉴定

高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。

26年01月07日
集体土地被占用,2026年用地性质梳理

集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。

26年01月07日
无证房被认定违建,房子住了二十年不算一句话的违建

无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。

26年01月07日
房屋征收人头费人口补偿认定,认定标准落在户籍和成员资格上

人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。

26年01月07日
房屋征收补偿方案不合理,差额集中的项目

补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。

26年01月07日
无证房强拆维权,2026年先做这件事

无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。

26年01月07日
精英律师团队
查看全部律师