接受过多年法学专业系统的培训和学习,对行政诉讼法有独到且深入的见解,征收拆迁案件处理经验丰富。自执业以来,处理了大量的行政诉讼案件,尤其擅长处理房屋征收、企业征收纠纷等。
对方欠钱不还,逼不得已向法院请求强制执行,结果对方没车没房还没存款,遇到这种情况该怎么办?
相信很多人都遇到过这个难题,但是不要着急,虽然被执行人名下已经没有任何财产可供执行了,但是他的住房公积金、支付宝账户、退休金等存款都是可以作为执行财产用作清偿的。
案例简介
张三向李四借款13万元,后李四多次催促张三还款未果,遂将张三诉上法庭,经法院判决后张三拒不履行法律文书的规定,于是李四被逼无奈只能向法院申请强制执行。
法院开始执行后,张三一直以没钱还款为由拖延,执行人员将张三名下的银行账户、互联网账户、车辆、不动产等信息进行了查询,但一无所获,张三的名下未发现任何可供执行的财产。
了解到张三系某企业员工后,执行法官立即到当地住房公积金中心进行查询。经查,张三名下公积金账户尚有15万元的余额,被法院当场冻结。
经法院与当地住房公积金管理中心沟通决定,同意将张三名下公积金中的13万元用作偿还债务。
至此,拖欠多年的13万元债务履行完毕。
法官说法
被执行人名下哪些财产可以被扣划?
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条之规定,人民法院可以将被执行人名下占有的动产、登记在其名下的不动产、特定动产以及其他财产权进行查封、扣押、冻结。住房公积金就属于上述的其他财产权的范围。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
即使《住房公积金管理条例》对公积金的提取作出了限制性前提条件,但是面对穷尽执行措施时,当被执行人名下无其他财产可供执行时,人民法院在征得公积金管理部门同意后,可以对被执行人名下的公积金进行强制执行。
目前,法院的查控系统已经同公积金系统、证券系统、保险行业系统、不动产登记系统、财付通、支付宝等多个系统进行了联网,将以上财产类型都纳入可被执行财产的范畴,一旦发现被执行人名下出现可供执行的财产,法院将第一时间对被执行人的财产进行强制执行。
此外,被执行人的退休金、公司股权、上市公司股票、基金份额、债权等其他有价证券、贵重首饰、知识产权、到期债权、游戏账号等虚拟财产以及其他有较高变现价值的财产,法院都可以依法强制执行。
故,当被执行人名下没车没房没存款的时候也不必过于慌乱,可以从其他角度入手来维护自己的合法权益。
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▌编辑:古竹
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内容来源参考:北京在明律师事务所网站
内容审核:王佳扬律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。