行政诉讼纠纷,尤其擅长国有土地上房屋征收案件、企业厂房拆迁、集体土地(宅基地、耕地等)征收案件、违法建设纠纷案件。七年从事行政诉讼法领域经验,办理并参与处理因征收引发的纠纷几百起,涵盖国有土地上房屋征收、集体土地征收引发的土地、住宅、地上附属物等纠纷、企业拆迁、违法建设纠纷、集体诉讼等。
12月12日,最高法网站发布了一则消息:《关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(二)(征求意见稿)》向社会公开征求意见。

本次征求意见稿并非对《劳动法》《劳动合同法》的修改,而是对它们中部分条文的司法解释。因此,有自媒体作者称《劳动法》《劳动合同法》要修改是不严谨的。
01 关于竞业限制违约金问题,在职期间也可以约定竞业违约金。
过去,按照《劳动合同法》23、24条,竞业限制适用于双方解除劳动合同后,竞业限制期不超过2年;竞业限制期内,原用人单位应当按月支付离职劳动者竞业补偿金,并约定违约金。
劳动者离职后违反竞业协议去存在竞争关系的用人单位工作,就要返还竞业补偿金,并赔偿违约金。
不少互联网大厂员工栽在了这个问题上,曾有某大厂程序员离职后从原单位拿每个月10万的竞业补偿金,约定6个月的竞业限制期,总共拿了60万(税前),但同时单位也约定,违反竞业协议的劳动者要赔偿120万的赔偿金。
6个月内,该员工化名去其他企业工作,且并未领取报酬,但仍被原单位发现,最终被告上法庭。法院判决,该员工不仅要退回60万竞业补偿金,还要赔偿120万违约金。
可《劳动合同法》并未明确在职期间的竞业限制。
本次司法解释对该情况做出了说明,其中第18条规定,劳动者和用人单位约定在职期间竞业限制条款,劳动者违反竞业限制后,以在职期间不得约定竞业限制、未支付经济补偿为由请求确认竞业限制条款无效的,人民法院不予支持。
很明显,竞业限制条款将适用于在职期间。
对于用人单位来说,对于负有保密责任的人员,可以在劳动合同中约定在职期间和离职后的竞业限制条款和违约金,并在每月的工资中体现在职期间的竞业限制补偿金,这样一旦发生在职期间违反竞业限制的情况,方便用人单位维护自身合法权益。
02 关于因劳动者自身原因未与用人单位签订合同的补偿。
根据《劳动合同法》,用人单位未与劳动者订立书面劳动合同,应向劳动者每月支付二倍的工资。该类劳动纠纷中,劳动者以未签订劳动合同为由索赔的,法院一般都会支持用人单位在原来每月发放工资的基础上,再发同样数额的工资。
本次司法解释对此做出了豁免条款,其中明确规定“因劳动者自身原因未订立劳动合同的,劳动者请求用人单位支付未订立书面劳动合同第二倍工资的,人民法院不予支持”。
即,如果是劳动者自身原因不愿意签订劳动合同的,用人单位不支付2倍工资。当然,法院认定“劳动者自身原因”需要证据,比如用人单位明确通知劳动者签订合同,劳动者拒绝签订合同的聊天记录,或者书面证据等。
03 关于用人单位以更换单位名称的方式规避与劳动者签订无固定期劳动合同的。
《劳动合同法》规定,劳动者与用人单位连续订立二次固定期限劳动合同,合同期结束后续签劳动合同的,应当签订无固定期劳动合同。
本次司法解释明确规定,“劳动者仍在原工作场所、工作岗位工作,双方通过交替变换用人单位名称再次订立劳动合同,期限届满的,应当认定为已签订两次固定期限劳动合同”。
同时,本次司法解释还明确规定,用人单位与劳动者约定不缴纳社保的,协议无效;用人单位对劳动者的工作地点、岗位进行调整, 必须有出于运营需要的客观实际理由,且不能有歧视性、侮辱性的情形。
对于广大在职期间怀孕的女性来说,该条规定可以更好地保护她们的合法权益。
来源:法律LOOK
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违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
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过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
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无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。