如果想找律师,我们通常会考虑律师靠不靠谱,律所是否正规。什么样的律师才是好律师?什么样的律所是靠谱的律所?在北京,各种规模的律所算起来有上千家,要怎么选?今天为大家推荐北京在明律师事务所,一家专业代理征地拆迁案的精品律所。
北京在明律师事务所成立于2012年,由被媒体誉为“中国拆迁律师第一人”的杨在明律师创立。在成立至今的的十年内,在明律师凭借优秀的能力代理了征地拆迁案2万余件,帮助数以万计的被拆迁人争取到了合理的拆迁补偿,获得了业内外的广泛好评。
在明律所目前拥有百余位执业律师,各自组成了各具特色的律师团队,每个团队中都有执业十年以上的督导律师带领指导,从开始代理案件起,到代理结束,在明的律师团队会通过专业的法律服务和高超的谈判技术为客户争取合理利益,为被拆迁人提供从谈判到诉讼的全方位解决争议的方案。
除了要找一家有实力的律所,我们还要找到优秀的律师,什么样的律师是靠谱的呢?什么样的律师不能选呢?
1、要聘请有专长的律师。就拿征地拆迁来说,专业代理征地拆迁业务的律师经常办理此类案件,了解最新的法律规定,明白争议重点所在。所以在代理案件时,通过和被拆迁人交流了解案情,可以准确找到案件的切入点。
2、远离低价竞争的律师。律师收费是按照案件的复杂程度以及律师的水准确定的。律师收费受各地司法行政部门制定的律师收费标准限制,不允许律师收费超出允许范围。所以,过高、过低的收费都是不正常的现象。俗话说“一分钱一分货”,客户来找律师代理案件其实也就是在购买法律服务,硬实力、高水平的律师收费自然会相对高一些,这是由市场决定的价格。如果您碰见极低价格代理案件的情况,那就要小心了,有可能钱花出去了没有得到想要的结果。
3、警惕“保证赢”的律师。当事人委托律师代理案件,总会询问案件的胜率是多少,觉得说出的胜率越高,律师实力越强。实际上,律师只能根据现有案情进行分析,制定方案。无论什么案件,都是复杂且充满变数的,律师也是根据法律规定和以往的经验进行分析,不能根据简单的案情陈述就向客户打包票,所以说“保证赢”的律师是不可信的。
如果您想深入了解北京在明律所,想知道更多北京在明律师事务所口碑怎么样的信息,可以在本网站内浏览律师信息以及代理案件信息,也可以就您现有的问题进行线上咨询。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。