村集体土地当时放弃,二轮承包土地分配的时候60岁以上还能分到土地吗

村集体土地当时放弃,二轮承包土地分配的时候60岁以上还能分到土地吗,村民自愿放弃土地获得补偿

一、二轮承包土地分配的时候60岁以上还能分到土地吗

二轮承包土地分配时，60岁以上的人能否分到土地，并非单纯由年龄决定，而是受多种因素影响，包括户口情况、土地调整政策以及个人是否自愿放弃承包权等。以下是对此问题的详细分析：

一、户口情况对土地分配的影响

1. 户口在当地：

- 如果60岁以上老人的户口在当地，且符合当地土地承包政策的相关规定，那么他们有权参与土地分配，并可能分到土地。

- 土地承包通常基于户籍制度进行，户口在当地是参与土地分配的基本条件之一。

2. 户口不在当地：

- 如果60岁以上老人的户口不在当地，他们可能无法参与当地的土地承包，从而无法获得土地。

- 对于这类情况，如果老人想要获得土地，可以考虑迁移户口至目标地区，以符合土地承包的户籍要求。或者，通过申请宅基地、参与土地流转等方式获取土地使用权，但需遵循当地的相关规定和政策。

二、土地调整政策对土地分配的影响

1. 村集体土地调整：

- 村集体有时出于整体利益或发展规划的考虑，可能会对土地进行重新分配或调整。

- 在这种情况下，60岁以上老人能否分到土地，取决于村集体的具体决策和土地调整政策。

- 如果村集体有土地调整计划，且老人符合调整后的承包条件，那么他们有可能分到土地。

2. 机动地与新增土地分配：

- 根据《中华人民共和国农村土地承包法》，集体经济组织依法预留的机动地主要用于调整承包土地或承包给新增人口。

- 如果村里仍有预留的机动地或依法开垦增加的土地，60岁以上老人可以向村委会提出书面申请，请求分配土地。

- 村委会将根据实际情况和规定程序进行审议和分配，老人需密切关注并积极参与。

三、个人意愿与承包权放弃情况

1. 自愿放弃承包权：

- 在二轮土地承包时，有些农民可能因外出打工、经商等原因自愿放弃了承包权。

- 如果60岁以上老人在当时自愿放弃了承包权，那么他们在后续的土地分配中可能无法再获得土地。

- 对于这类情况，如果老人现在想要重新获得土地，应与村集体或其他土地承包者进行协商，探讨是否有机会重新获得土地承包权。

2. 未自愿放弃承包权：

- 如果60岁以上老人未自愿放弃承包权，且符合当地土地承包政策的相关规定，那么他们有权参与土地分配。

- 在这种情况下，老人应密切关注村集体的土地分配动态，及时表达自己的意愿和需求，以确保自身权益得到保障。

二、五保户人没了土地怎么办

五保户人没了土地的处理方式主要取决于土地的性质以及当地的政策法规。以下是一些可能的情况和处理方式：

1. 依据《中华人民共和国民法典》第二百四十九条，土地所有权属于国家或集体，个人只有土地使用权。因此，五保户死后，其土地使用权归集体，再由集体调配给新增人口。

2. 如果五保户的土地在承包期限内，其亲属或继承人可以代为使用和耕种，但不能改变土地的用途。承包到期后，土地将由村里收回重新发包。

1. 如果五保户有扶养协议、遗嘱或法定继承人，土地的继承问题将按照相关法律规定处理。但需要注意的是，集体组织有权要求扣回“五保”费用。

2. 土地承包经营权如果是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，五保户死亡后，其应得的承包收益可以依法继承。在承包期内，其继承人可以继续承包。

1. 依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。五保户死后，其宅基地使用权由村集体收回。

2. 宅基地上的房屋，如果属于五保户，其死后该房屋属于村集体所有。这是因为五保户在享受五保待遇时，通常需要放弃房屋产权。

五保户人没了土地后，其土地使用权、承包收益以及宅基地和房屋的处理方式主要取决于相关法律法规以及当地的政策规定。

三、建了有新宅基地 旧的宅基地归谁所有

建了有新宅基地后，旧的宅基地的归属问题，主要依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定来确定。以下是详细分析：

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农民集体所有。个人在经批准的宅基地上建造房屋，只是依法享有了使用权，对于宅基地上的房屋享有所有权，但宅基地的所有权始终归集体所有。

1. 建新宅基地的情况：若农村村民已经建了新宅基地并建造了房屋，那么原有的旧宅基地，在未经集体收回或重新分配的情况下，其所有权仍然归农民集体所有。但使用权方面，根据“一户一宅”的原则，农村村民一户只能拥有一处宅基地，因此在建新宅基地后，旧宅基地的使用权通常会被视为放弃或需交回集体。

2. 旧宅基地的处理：对于不再使用的旧宅基地，村民应当交回集体，由集体进行统一管理和分配。若旧宅基地上有房屋存在，且房屋仍具有使用价值，村民可以选择保留房屋并继续使用，但宅基地的使用权需按照集体规定进行处理。

3. 特殊情况：若因国家征地拆迁导致旧宅基地不存在，那么宅基地所在的土地将收归国家所有。若旧宅基地因农村违规建筑或闲置房屋清理而被拆除，宅基地的使用权和所有权都将收归集体所有。

1. 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”

2. 同法第六十二条第二款规定：“农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”

建了有新宅基地后，旧的宅基地的所有权仍然归农民集体所有。村民在建新宅基地后，应按照规定处理旧宅基地的使用权，确保宅基地的合理利用和集体土地的管理。

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内容来源参考：头条-五保户人没了土地怎么办,建了有新宅基地 旧的宅基地归谁所有

内容审核：谭深杰律师

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