集体土地有权收回耕种吗,自己开荒的地村里有权收回吗

集体土地有权收回耕种吗,自己开荒的地村里有权收回吗,集体土地收回怎么补偿

一、自己开荒的地村里有权收回吗

村里有权收回个人开荒地。

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村土地归集体所有。这意味着，即使村民自行开荒的土地，其所有权仍然属于村集体。村民在开荒时若未得到村委的同意，并未与村委签订承包合同，那么他们就没有获得该土地的经营使用权。

法律还规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。对于已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，如果一年内未使用且可以耕种并收获，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种。连续二年未使用的土地，经原批准机关批准，县级以上人民政府有权无偿收回用地单位的土地使用权。这一规定进一步强调了土地资源的有效利用，并赋予了政府对未有效利用的土地进行收回的权力。

村里确实有权收回个人开荒地，尤其是当这些土地被闲置或未得到有效利用时。因此，村民在开荒前应先获得村委的同意，并签订相关承包合同，以确保自己的权益得到保障。

二、村委有权利收回村民的土地吗

村委是否有权利收回村民的土地，这是一个涉及农村土地承包法律规定的问题。以下是对该问题的详细解答：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。同时，第二十七条明确规定，承包期内，发包方不得收回承包地。

尽管村委在一般情况下无权收回村民土地，但在某些特殊情况下，村委有权或必须收回土地：

1. 承包户连续抛荒两年及以上的承包地

根据相关法律精神，如果承包户连续两年以上弃耕抛荒，原发包单位（即村委）可以终止承包合同，收回发包的耕地。

2. 承包户严重违反《土地承包法》规定

如果承包户严重违反《土地承包法》的规定，对承包地造成严重破坏，村委会有权依法收回土地。

3. 承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，承包期内，承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口的，应当交回承包的耕地和草地。在这种情况下，村委可以收回土地。

4. 承包方死亡绝户

如果承包方家庭成员全部死亡，即家庭整体消亡绝户，其承包的土地应由集体经济组织收回后重新分配。

5. 承包方自愿交回土地

承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。

在需要收回土地的情况下，村委必须按照法律规定的程序进行。例如，因大面积自然灾害需要对村集体土地进行重新分配的，需经三分之二以上的村民同意，并报经乡镇、县级土地管理部门批准后方可收回打散重分。

村委在一般情况下无权擅自收回村民的土地，但在特定情况下有权或必须收回土地，并且必须按照法律规定的程序进行。

三、村民开垦的荒地村委会有权收回吗

村民开垦的荒地，村委会有权收回。

村民开垦的荒地，村委会有权根据相关法律法规和实际情况进行收回。

四、耕地确权地方有权利收回吗

关于耕地确权后地方是否有权利收回的问题，首先可以明确的是，在承包期内，发包方（如村委会）一般无权收回已确权的耕地。这一原则主要依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条：“承包期内，发包方不得收回承包地。”也存在一些特殊情况下，发包方可以收回承包地，具体情况如下：

1. 不按规定使用土地：

- 依据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条，若承包方不按照批准的用途使用土地，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。

2. 承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口：

- 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条，承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包地。

3. 土地闲置或弃耕抛荒：

- 虽然《农村土地承包法》未直接规定弃耕抛荒的处理，但《土地管理法》第三十七条明确规定，承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

4. 其他法定情形：

- 如因乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地，或因撤销、迁移等原因而停止使用土地，且经过原批准用地的人民政府批准，农村集体经济组织也可以收回土地使用权（《土地管理法》第六十六条）。

虽然耕地在确权后一般不得被收回，但在特定情况下，如不按规定使用土地、承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口、土地闲置或弃耕抛荒等，发包方有权收回承包地。因此，承包方应严格遵守相关法律法规和承包合同，合理使用和保护耕地。

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内容来源参考：头条-村委有权利收回村民的土地吗,村民开垦的荒地村委会有权收回吗

内容审核：贾波涛律师

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