农村拆迁过道归谁，农村宅基地两家之间过道归谁

农村拆迁过道归谁，农村宅基地两家之间过道归谁

一、农村宅基地两家之间过道归谁

农村宅基地两家之间的过道归属问题，主要取决于该过道的产权归属。如果过道被登记在某一家的宅基地登记证上，那么该过道就属于这一家所有。如果过道属于公用部分，那么两家都有使用权，具体如何使用可以由双方进行约定。

过道产权归属的判断：

查阅宅基地登记证：过道是否被登记在某一家的宅基地登记证上，是判断其产权归属的重要依据。

了解历史使用情况：如果过道一直以来都是两家共同使用，且没有明确的产权归属，那么可以认为该过道属于公用部分。

公用过道的使用权：

双方约定：对于公用的过道，两家都有使用权。具体如何使用，可以由双方进行约定，以双方约定的约定为准。

不得侵犯他人权益：在使用公用过道时，任何一方都不得侵犯另一方的合法权益，如不得私自占用、堵塞过道等。

产权纠纷的解决：

协商解决：如果双方对过道的产权归属或使用方式产生争议，首先应当通过协商的方式解决。

人民政府处理：协商不成的，可以请求人民政府进行处理。人民政府会根据相关法律法规和实际情况，对争议进行裁决。

司法途径：如果当事人对人民政府的处理决定不服，可以向人民法院起诉，通过司法途径解决争议。

在处理农村宅基地过道归属问题时，应当遵循《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，尊重历史、注重现实、公平合理地解决争议。同时，双方也应当本着互谅互让、和睦相处的原则，共同维护好邻里关系。

二、宅基地之间的过道属于什么用地

律师分析:

宅地是自已的,建的房子也是自己的中间走道封闲.在不影响人和其它事宜不算违建.

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》 第十六条第一款 土地所有权和使用权争议，由当事人去协商解决。

”据此相关规定，公民之间发生的宅基地的纠纷，第一道程序不是到人民法院起诉，而应当要是先通过协商的方式加以解决。

第十六条第二款个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者是县级以上人民政府处理。

该法还规定，侵犯土地的所有权或者是使用权争议，由县级以上地方的人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

三、宅基地与宅基地中间过道 法律问题

法律分析:

宅地是自已的,建的房子也是自己的中间走道封闲.在不影响人和其它事宜不算违建.

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第十六条第一款 土地所有权和使用权争议，由当事人去协商解决。

”据此相关规定，公民之间发生的宅基地的纠纷，第一道程序不是到人民法院起诉，而应当要是先通过协商的方式加以解决。

第十六条第二款个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者是县级以上人民政府处理。

该法还规定，侵犯土地的所有权或者是使用权争议，由县级以上地方的人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

四、宅基地与宅基地中间过道 -法律知识

法律分析：

宅地是自已的,建的房子也是自己的中间走道封闲.在不影响人和其它事宜不算违建.

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十六条第一款 土地所有权和使用权争议，由当事人去协商解决。

”据此相关规定，公民之间发生的宅基地的纠纷，第一道程序不是到人民法院起诉，而应当要是先通过协商的方式加以解决。

第十六条第二款个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者是县级以上人民政府处理。

该法还规定，侵犯土地的所有权或者是使用权争议，由县级以上地方的人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

五、宅基地与宅基地中间过道

律师分析:

宅地是自已的,建的房子也是自己的中间走道封闲.在不影响人和其它事宜不算违建.

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》 第十六条第一款 土地所有权和使用权争议，由当事人去协商解决。

”据此相关规定，公民之间发生的宅基地的纠纷，第一道程序不是到人民法院起诉，而应当要是先通过协商的方式加以解决。

第十六条第二款个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者是县级以上人民政府处理。

该法还规定，侵犯土地的所有权或者是使用权争议，由县级以上地方的人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

六、宅基地与宅基地中间过道？

宅基地间空隔属于谁

依据我国相关法律的规定，宅基地与宅基地之间的空地如果没有权属证明的，是属于农村集体的建设用地，并不是属于个人所有的，任何人不得侵占。

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

宅基地可以转让吗

首先，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件，缺一不可：

1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2、同一集体经济组织内部成员转让;

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

4、转让行为征得集体组织同意;

5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

其次，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，会被认定为无效：

1、城镇居民购买;

2、法人或其他组织购买;

3、转让人未经集体组织批准;

4、向集体组织成员以外的人转让;

5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

因此，只有符合以上条件，宅基地才可以进行转让，如果在转让宅基地时发生纠纷，可以根据以下方法解决：

1、协商解决

公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决

个人之间，个人与单位之间关于侵犯土地的所有权或者使用权争议，可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府反映处理。

3、司法解决

公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，可以先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。

否则，人民法院不予受理。

但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

以上知识就是律师对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，宅基地与宅基地之间的空地如果没有权属证明的，是属于农村集体的建设用地，并不是属于个人所有的，任何人不得侵占。

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文章来源参考：头条-农村拆迁过道归谁，宅基地与宅基地中间过道

内容审核：于艳律师

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