毛利娟律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、土地权属等行政诉讼、刑事诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
2026年江苏省南通市如皋市征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,如皋拆迁补偿方案
如皋市（南通市代管县级市）
征地拆迁公告
如皋市2025年度相关批次建设用地征收公告（2025年发布，2026年1-4月推进）：涉及如城街道、长江镇等村组，用于城镇及产业建设。
如皋市土地征收成片开发方案（2025年公示，2026年实施）：覆盖多个乡镇街道，用于成片开发及基础设施建设。
拆迁补偿标准
征地区片综合地价：一类区片约6.7万元/亩，二类区片约6.1万元/亩，三类区片约5.5万元/亩。
青苗及地上附着物：青苗补偿约1.05万元/亩，房屋重置成新价550-900元/㎡，附着物按实评估补偿。
拆迁安置政策
安置方式：货币补偿与产权调换，产权调换房源在如城、长江镇等安置小区，基准价约8200元/㎡。
过渡费每月24元/㎡，搬迁费19元/㎡，签约奖励最高7.5万元。
被征地农民社保按省、市政策，保障资金足额预存，落实转非劳动力社保安置。
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文章来源参考：头条-如皋2021年拆迁标准，2021年如皋拆迁内容审核：毛利娟律师
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