铁皮房屋遇到拆迁，遇到强拆铁皮房怎么处理？

铁皮房屋遇到拆迁，遇到强拆铁皮房怎么处理？

一、遇到强拆铁皮房怎么处理？

遇到强拆铁皮房的应当及时报警并保存有关证据，拍摄有关现场照片和视频，聘请律师来通过法律途径处理，另外对强拆的结果有异议的，可以申请行政复议或者起诉到法院来追究有关法律责任。

一、遇到强拆铁皮房怎么处理?

遇到强拆铁皮房的处理方法有:

(一)及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查

房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。我们认为，这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。

科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。

(二)摄影摄像，固定现场证据

强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。

在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要清楚，包括强拆实施过程，参与强拆的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音，在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份，职责等。

视频、音频等录好后，不要轻易从原始设备中删除，在条件允许的情况下，应保留在原始摄录设备上，并同时备份。

(三)及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼

强拆现场情况复杂，背后的法律关系更是错综复杂。实施强拆很少政府亲自出马，常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。就算有政府工作人员到现场指挥，事后也以各种借口推脱的一干二净。

二、房屋行政强制拆迁的实施流程怎么走?

1、张贴强制拆迁公告;

2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;

3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;

4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行;

5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行;

6、做好装运、保管的各种准备;

7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

强拆铁皮房是需要由行政管理部门向法院提出强制执行申请后，由法院作出强制执行的决定后才可以实施的，如果未按照上述程序办理，那么就是属于违法强拆的行为，是需要根据实际的违法行为来追究当事人的法律责任的。

二、铁皮房是不是都应该拆除

法律分析：

铁皮房拆除法律依据：

未批先建，不按审批规定建设，占用已规划好的土地，改变了土地性质，将临时性建筑变成永久性建筑被归类为违建，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

三、遇到强拆铁皮房怎么处理

遇到强拆铁皮房的处理方法有：

(一)及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查

房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。

我们认为，这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。

科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。

如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。

如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。

(二)摄影摄像，固定现场证据

强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。

在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要清楚，包括强拆实施过程，参与强拆的人员情况都要摄入画面。

最好同时有一人近前录音，在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份，职责等。

视频、音频等录好后，不要轻易从原始设备中删除，在条件允许的情况下，应保留在原始摄录设备上，并同时备份。

(三)及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼

强拆现场情况复杂，背后的法律关系更是错综复杂。

实施强拆很少政府亲自出马，常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。

就算有政府工作人员到现场指挥，事后也以各种借口推脱的一干二净。

一、房屋行政强制拆迁的实施流程怎么走？

1、张贴强制拆迁公告；

2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备；

实施方案报同级人民政府法制办备案；

3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全；

4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行；

5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行；

6、做好装运、保管的各种准备；

7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

四、农村铁皮房为何要拆除

法律分析：

在农村有很多违规建造的铁皮房子，以前国家对于农村违建的管理或许不够严厉，但近些年国家对农村宅基地违规建造的监管特别严厉，凡是有违规情况的房子，必须强制拆除。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

”

五、铁皮房拆除法律依据

法律分析：

铁皮房拆除法律依据：

未批先建，不按审批规定建设，占用已规划好的土地，改变了土地性质，将临时性建筑变成永久性建筑被归类为违建，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

六、政府拆铁皮房补贴

法律分析：

首先就要看申请时是否为临时建筑，如果是临时的话就不能永久性的建造，不然就是违规的。

其次就是对土地的性质进行了改变，如果在上面建造加工厂，从事着商业活动，自然是违规的。

而如果是那些已经规划好的土地，再也不能进行房子的建造问题。

而如果是没拿到许可证就进行房子的建造，自然也是违规的，毕竟铁皮屋的建造也需要合规才行。

如果是对公共场所进行占用，比如说在路边随意的搭建一个铁皮屋，自然会进行拆除的管理，而如果对铁皮屋进行擅自的加大加宽，这自然也是不合规的，因此大家需要按照规定建造。

而如果建造时不按照设计图纸建房，也是不符合要求的。

如果是将铁皮屋的性质转变，将其变成了商业的场所，不符合要求。

如果建造在农田里也会拆除管理，避免有人占用着土地。

而对于那些非法交易和转让的铁皮屋，也会加大处理的力度。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 第一款 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规化。

城市、镇规化区内的建设活动，应当符合规划要求。

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文章来源参考：头条-铁皮房屋遇到拆迁，铁皮房拆除法律依据

内容审核：尹浩腾律师

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