西安拆迁房装修贷款流程，西安住房公积金怎么提取

西安拆迁房装修贷款流程，西安公积金取款流程

一、西安公积金取款流程

法律主观：

在西安 公积金提取 程序如下： 1、 购买商品房 ，需要偿还银行贷款的需提供：（1） 银行借款合同 原件及复印件；（2）银行出具的还款计划表原件；（3）银行出具的最新还款明细表原件；（4）个人 提取公积金 申请及本人身份证复印件；（5）购房合同原件及复印件；（6）银行卡。 2、购买商品房，一次性付清房款的需提供：（1）购房合同原件及复印件，购房合同必须是备案后的；（2）购房发票原件及复印件；注：必须是当年购房的发票，跨年不能提取公积金。（3）个人提取公积金申请及本人身份证复印件；（4）纳税证明原件及复印件； 3、本人或亲属住院，经济紧张的 可以提取公积金 ，提供资料：（1）本人或亲属住院证明和诊断证明原件及复印件；（2）本人户口本原件及复印件；（3）与 亲属关系证明 原件及复印件；（4）本人提取公积金申请及本人身份证复印件； 4、市政拆迁， 购买安置房 提公积金需提供：（1）拆迁办拆迁资格许可证复印件；（2）拆迁协议书原件及复印件；（3）收据的原件及复印件；（4）本人提取公积金申请及身份证复印件；注：提取金额不能大于还款金额。 5、离职后提取公积金需提供：（1）单位出具的离职证明；（2）本人非西安市户口本原件及复印件；（3）本人提取公积金申请及本人身份证复印件； 6、本人在农村建房提取公积金时需提供：（1）村委会及乡镇府出具的建房证明；（2）本人农业户口本原件及复印件；（3）建房合同原件及复印件；（4）发生费用的发票原件及复印件；（5）本人提取公积金申请及本人身份证复印件； 7、退休人员提取公积金需提供：（1）本人退休证原件及复印件；（2）本人提取公积金申请及本人身份证复印件。 注意：要根据本单位的要求，提交资料。

法律客观：

《西安市住房公积金贷款实施细则》第八条 购买自住普通住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%（具体比例以现行贷款政策规定为准）。 精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。第三次使用住房公积金贷款购买住房的，不予受理。 单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。 公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。

二、陕西省住房公积金提取需要什么材料

1.首先需要先向公积金中心提出申请。

2.公积金中心会告知提取公积金所需要填写的材料及办理的程序。

3.也需向所在单位提出书面申请，与所在单位核实信息后并出具相关证明，并同时也向公积金中心核实按规定可以提取的金额，也需填写相关事项和所需信息再加盖预留印鉴。

4.向公积金中心提供填写正确的材料、单位证明和相关凭证，中心工作人员予以审核。

5.只要经公积金中心主管领导审查后，并作出同意提取的决定也你提交的单位证明上签了字，基本就算能拿到公积金了。

租住商品住房的单身职工申请时需提供：

（1）本人有效身份证原件；

（2）单身证明材料；

（3）西安市级房产登记管理部门出具的本人名下在西安市行政区域内无房产的证明原件。

（4）其他相关资料：

①西安市行政区域内无房产的证明由西安市级房产登记管理部门出具。

公积金缴存地在长安区、临潼区、阎良区、高陵区、周至县、蓝田县、_邑区、西咸新区的职工，还需提供当地房产登记管理部门出具的无房产证明。

②他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书单身证明材料按照以下方式之一提供：

①单身声明（见表格下载）及户口簿原件（户籍信息证明），户籍信息中婚姻状况为空白（未婚的不填）；

②离婚证原件及未再婚声明（见表格下载）；

③婚姻状况公证书（包括未婚公证、离婚公证、离婚后未再婚公证等）；

④生效的离婚判决书、调解书及未再婚声明已婚职工需提供：

（1）本人有效身份证原件；

（2）婚姻关系证明原件（包括结婚证、能证明夫妻关系的同户户口簿、或公证机关出具的公证书）；

（3）西安市级房产登记管理部门出具的本人及配偶名下在西安市行政区域内无房产的证明原件。

（4）其他相关资料：

①西安市行政区域内无房产的证明由西安市级房产登记管理部门出具。

公积金缴存地在长安区、临潼区、阎良区、高陵区、周至县、蓝田县、_邑区、西咸新区的职工，还需提供当地房产登记管理部门出具的无房产证明。

②他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书

三、西安住房公积金怎么提取

法律分析：

住房公积金缴存人提取住房公积金时，需提供本人有效身份证件。

配偶提取时，需提供以下关系证明之一：

结婚证；

夫妻同户的户口簿；

公证机关出具的公证书。

子女、父母提取时，需提供以下关系证明之一：

同户户口簿；

公安部门出具的亲属关系证明；

独生子女证；

出生证；

公证机关出具的公证书。

他人代为提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。

法律依据：

西规〔2017〕002_公积金中心001《西安市住房公积金提取实施细则》 第十六条 住房公积金缴存人提取住房公积金时，需提供本人有效身份证件。

配偶提取时，需提供以下关系证明之一：

结婚证；

夫妻同户的户口簿；

公证机关出具的公证书。

子女、父母提取时，需提供以下关系证明之一：

同户户口簿；

公安部门出具的亲属关系证明；

独生子女证；

出生证；

公证机关出具的公证书。

他人代为提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。

四、陕西省住房公积金个人怎么提取

陕西省住房公积金个人可以通过支付宝提取。

具体操作流程如下：

1、打开支付宝app，点击市民中心；

2、然后找到陕西省，点击打开；

3、之后在页面里点击住房公积金；

4、最后登录公积金账户，点击公积金提取即可。

具体的提取范围为：

一、住房消费提取：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还住房贷款本息的；

3、无自有住房，租赁住房支付房租的；

4、支付维修基金（大修基金）。

二、非住房消费提取：

1、离休、退休的；

2、出境定居的；

3、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、职工死亡或者被宣告死亡的；

5、享受城镇最低生活保障的；

6、遇到自然灾害、突发事件或重大疾病，造成家庭生活特别困难的；

7、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入标准，家庭生活严重困难的；

8、非西安市户口职工与单位终止劳动关系的；

9、在职期间判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的。

【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；

准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

五、西安公积金怎么提取

1.首先需要先向公积金中心提出申请。

2.公积金中心会告知提取公积金所需要填写的材料及办理的程序。

3.也需向所在单位提出书面申请，与所在单位核实信息后并出具相关证明，并同时也向公积金中心核实按规定可以提取的金额，也需填写相关事项和所需信息再加盖预留印鉴。

4.向公积金中心提供填写正确的材料、单位证明和相关凭证，中心工作人员予以审核。

5.只要经公积金中心主管领导审查后，并作出同意提取的决定也你提交的单位证明上签了字，基本就算能拿到公积金了。

租住商品住房的单身职工申请时需提供：

（1）本人有效身份证原件；

（2）单身证明材料；

（3）西安市级房产登记管理部门出具的本人名下在西安市行政区域内无房产的证明原件。

（4）其他相关资料：

①西安市行政区域内无房产的证明由西安市级房产登记管理部门出具。

公积金缴存地在长安区、临潼区、阎良区、高陵区、周至县、蓝田县、_邑区、西咸新区的职工，还需提供当地房产登记管理部门出具的无房产证明。

②他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书单身证明材料按照以下方式之一提供：

①单身声明（见表格下载）及户口簿原件（户籍信息证明），户籍信息中婚姻状况为空白（未婚的不填）；

②离婚证原件及未再婚声明（见表格下载）；

③婚姻状况公证书（包括未婚公证、离婚公证、离婚后未再婚公证等）；

④生效的离婚判决书、调解书及未再婚声明已婚职工需提供：

（1）本人有效身份证原件；

（2）婚姻关系证明原件（包括结婚证、能证明夫妻关系的同户户口簿、或公证机关出具的公证书）；

（3）西安市级房产登记管理部门出具的本人及配偶名下在西安市行政区域内无房产的证明原件。

（4）其他相关资料：

①西安市行政区域内无房产的证明由西安市级房产登记管理部门出具。

公积金缴存地在长安区、临潼区、阎良区、高陵区、周至县、蓝田县、_邑区、西咸新区的职工，还需提供当地房产登记管理部门出具的无房产证明。

②他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书

六、西安公积金如何提取

法律分析：

1、办理住房公积金提取手续时，应提交以下证明资料：

(1)提取人本人身份证及复印件、单位介绍信和经办人身份证。

(2)加盖单位印章和提取人签名的住房公积金提取审批表或书面提取申请。

(3)购房人配偶提取住房公积金的，还应提供结婚证或夫妻同户的户口簿及复印件。

(4)购房人子女或父母提取住房公积金的，还应提供共同提取住房公积金承诺书原件、户口簿或户口所在地户籍管理部门出具的亲属关系证明(附户口簿)及其复印件。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；

无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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文章来源参考：头条-西安拆迁房装修贷款流程，西安公积金怎么提取

内容审核：陈晨律师

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