各区动态调整了“三区”划定,划定了封控区16650个,涉及1187.8万人,比之前首次划定的减少了400多万人;管控区13304个,涉及448万人,增加人数超过200万人;防范区28075个,涉及785.6万人,增加人数超过200多万人。
全市16区“三区”划分名单更新情况详见:
1、浦东新区
截至2022年4月19日13时,根据筛查结果和风险研判,浦东新区第二批“三区”名单8105个。
其中,封控区3119个,管控区1055个,防范区3931个。
2、黄浦区
2022年4月18日,根据筛查结果和风险研判,黄浦区划定第二批“三区”名单。
划分管控的区域包括南京东路街道、外滩街道、瑞金二路街道等10个街道。除防范区、管控区外,其余区域均为封控区。
2022年4月18日,根据筛查结果和风险研判,静安区划定第二批“三区”名单。
划分管控的区域包括静安寺、曹家渡、江宁路等14个街镇326个防范区、173个管控区,其余为封控区。
3、徐汇区
根据筛查结果和风险研判,截至4月19日15时,徐汇区划定最新“三区”名单。
划分管控的区域包括徐家汇街道、天平街道、湖南街道等13个街道。除防范区、管控区外,其余区域为封控区。
4、长宁区
根据筛查结果和风险研判,长宁区对辖区内的居民区小区、单位场所三区划分进行了更新。
目前管控的区域包括新华路街道、江苏路街道、华阳路街道等10个街道。除防范区、管控区外,其余区域均为封控区。
5、普陀区
2022年4月19日起,根据筛查结果和风险研判,普陀区各街镇分别公布最新“三区”名单。
其中,封控区555个,防范区162个,除上述封控区、防范区外的其他区域为管控区。
6、虹口区
截至2022年4月19日24时,根据筛查结果和风险研判,虹口区划定第二批“三区”名单。
目前管控的区域包括北外滩街道、嘉兴路街道、江湾镇街道等8个街道。除防范区、封控区外,其余区域均为管控区。
7、杨浦区
2022年4月18日,根据筛查结果和风险研判,杨浦区划定第二批“三区”名单。
划分管控的区域包括定海路街道、大桥街道、平凉路街道等12个街道。除防范区、管控区外,其余区域均为封控区。
8、宝山区
2022年4月15日,根据筛查结果和风险研判,宝山区划定“三区”名单。
其中,封控区1143个、管控区179个、防范区591个。
9、闵行区
根据筛查结果和风险研判情况,现继续发布闵行区“三区”动态调整情况。
划分管控的区域包括浦江镇、吴泾镇、马桥镇等14个街镇361个防范区、216个管控区,819个封控区。
10、嘉定区
2022年4月18日,根据筛查结果和风险研判,嘉定区划定新一轮“三区”名单。
划分管控的区域包括马陆镇、安亭镇、南翔镇等12个街镇。除封控区、管控区外,其余区域均为防范区。
11、金山区
根据核酸筛查结果和风险研判,金山区对全区“三区”划分管控区域进行动态调整。
调整后全区共有封控区15个,管控区62个,其他为防范区。
12、松江区
2022年4月18日,根据筛查结果和风险研判,松江区调整一批“三区”名单,涉及中山街道、方松街道、永丰街道、岳阳街道、广富林街道等18个街镇。
13、青浦区
根据市防控办通知要求,依据青浦区阶段性筛查结果,划定第二轮“三区”名单(数据截至4月18日24时),其中封控区337个、管控区767个、防范区6591个。
14、奉贤区
根据核酸筛查结果和风险研判,对全区“三区”划分管控区域进行动态调整。
管控的区域包括南桥镇、奉城镇、四团镇等13个镇。除封控区、管控区外,其余区域为防范区。
15、崇明区
根据核酸筛查结果和风险研判,崇明区对全区“三区”划分管控区域进行动态调整。
封控区涉及长兴镇、陈家镇等5个镇,管控区涉及长兴镇、陈家镇、横沙乡等4个乡镇。其余均为防范区。
法律依据
《中华人民共和国传染病防治法》
第六条国务院卫生行政部门主管全国传染病防治及其监督管理工作。县级以上地方人民政府卫生行政部门负责本行政区域内的传染病防治及其监督管理工作。
县级以上人民政府其他部门在各自的职责范围内负责传染病防治工作。
军队的传染病防治工作,依照本法和国家有关规定办理,由中国人民解放军卫生主管部门实施监督管理。
法律分析:
嘉兴市区指本市所辖的南湖、秀洲行政区;
县(市)指本市所辖的嘉善、平湖、海盐、海宁、桐乡县级行政区。
法律依据:
《嘉兴市城乡规划管理办法》 第四十二条 本办法下列用语的含义:
(一)市区指本市所辖的南湖、秀洲行政区。
(二)县(市)指本市所辖的嘉善、平湖、海盐、海宁、桐乡县级行政区。
(三)中心城区指嘉兴市城市总体规划确定的城市建设用地范围。
(四)各县(市)城区指各县(市)域总体规划确定的城市建设用地范围。
(五)经营性用地指商业、商务、旅游、娱乐、商品住宅等必须以招标、拍卖、挂牌方式出让的建设用地。
法律分析:
嘉兴市将有序推进行政区划优化调整,稳妥实施撤县(市)设区、镇改街道、村改居等,力争市本级人口和经济规模占全市比重达到60%以上。
澎湃新闻注意到,嘉兴市辖南湖、秀洲2个区,嘉善、海盐2个县,平湖、海宁、桐乡3个县级市,共有建制镇42个,街道30个。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
嘉兴市区指本市所辖的南湖、秀洲行政区;
县(市)指本市所辖的嘉善、平湖、海盐、海宁、桐乡县级行政区。
法律依据:
《嘉兴市城乡规划管理办法》 第四十二条 本办法下列用语的含义:
(一)市区指本市所辖的南湖、秀洲行政区。
(二)县(市)指本市所辖的嘉善、平湖、海盐、海宁、桐乡县级行政区。
(三)中心城区指嘉兴市城市总体规划确定的城市建设用地范围。
(四)各县(市)城区指各县(市)域总体规划确定的城市建设用地范围。
(五)经营性用地指商业、商务、旅游、娱乐、商品住宅等必须以招标、拍卖、挂牌方式出让的建设用地。
法律分析:
嘉兴市区指本市所辖的南湖、秀洲行政区;
县(市)指本市所辖的嘉善、平湖、海盐、海宁、桐乡县级行政区。
法律依据:
《嘉兴市城乡规划管理办法》 第四十二条 本办法下列用语的含义:
(一)市区指本市所辖的南湖、秀洲行政区。
(二)县(市)指本市所辖的嘉善、平湖、海盐、海宁、桐乡县级行政区。
(三)中心城区指嘉兴市城市总体规划确定的城市建设用地范围。
(四)各县(市)城区指各县(市)域总体规划确定的城市建设用地范围。
(五)经营性用地指商业、商务、旅游、娱乐、商品住宅等必须以招标、拍卖、挂牌方式出让的建设用地。
法律分析:
嘉兴市将有序推进行政区划优化调整,稳妥实施撤县(市)设区、镇改街道、村改居等,力争市本级人口和经济规模占全市比重达到60%以上。
澎湃新闻注意到,嘉兴市辖南湖、秀洲2个区,嘉善、海盐2个县,平湖、海宁、桐乡3个县级市,共有建制镇42个,街道30个。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
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文章来源参考:头条-上海三区拆迁名单公示,嘉兴区域划分 -行政规划
内容审核:刘畅律师
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房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。