起诉拆除违章建筑的流程,违建拆除六个步骤,违法拆除行政起诉状

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一、违建拆除六个步骤

违建拆除一般遵循以下六个步骤：

城管或执法局接到违建举报后，会前往现场进行核实。这一过程中，会制作现场检查笔录，进行现场勘验，并找当事人询问情况，解释相关规定。同时，还会制作调查笔录，以认定违建的性质。

在确认违建事实后，执法机关会立案，并下达违法通知、听证通知以及违法建设拆除通知。这一过程通常需要一到两个工作日。

违法建设拆除通知一般会要求当事人在三到七个工作日内自行拆除违建。如果当事人未在规定期限内自拆，执法机关会下达违法建设强拆通知，这通常会在三个工作日之后进行。

如果当事人在规定期限内既未自行拆除违建，也未提出异议，执法机关会向法院申请下达限时自拆通知。在此期间，还会进行一次催告，提醒当事人履行自拆义务。

如果当事人在法院下达的限时自拆通知到期后仍未拆除违建，执法机关会依照法律程序进行强制拆除。在强制拆除过程中，会遵循相关法律规定，确保程序的合法性和正当性。

违建拆除过程涉及的主要法律依据包括《中华人民共和国土地管理法》第八十三条、《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条以及《中华人民共和国行政强制法》第四十四条等。这些法律条款为违建拆除提供了明确的法律依据和操作规程。

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二、违法建设强制拆除的程序是什么

违法建设强制拆除的程序主要遵循《中华人民共和国行政强制法》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。具体程序如下：

1. 根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，并限期当事人自行拆除。

2. 当事人在接到拆除公告后，如对拆除决定不服，有权在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。

3. 若当事人在法定期限内既不申请行政复议或提起行政诉讼，又不自行拆除的，行政机关可以依法强制拆除。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十三条，对于在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，若建设单位或个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服，并在接到决定之日起十五日内未向人民法院起诉，且期满仍未自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。

1. 查明事实阶段：行政机关需查清违章建筑的具体信息，包括形成时间、原因、结构、面积、用途等，并确认是否存在民事纠纷或同时违反多个行政法律规范的情况。

2. 处理和处罚阶段：根据违章建筑的具体情况，行政机关将进行分类处理。对于可以直接补办手续的，将进入补办手续阶段；对于需要进一步处理的，将依据相关法律法规作出处理或处罚决定。

3. 执行阶段：若当事人未按照处理或处罚决定履行义务，行政机关将依法进行强制拆除。在执行过程中，需确保遵守法律程序，尊重当事人的合法权益，并充分听取当事人的申辩。

违法建设强制拆除的程序包括公告与限期拆除、行政复议或行政诉讼、强制拆除的执行以及详细的执行流程。在整个过程中，行政机关需严格遵循法律法规，确保程序的合法性和公正性。

三、违章建筑举报流程

对于违章建筑举报流程，可以依据相关法律法规进行。以下是具体的举报流程及注意事项：

1. 直接投诉：对于城市中的违章建筑，可以直接向城市管理部门或者规划局进行投诉。涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并要求强制拆除。

2. 电话举报：拨打城建服务热线12319进行电话举报。电话接通后，按照系统提示留下联系方式和地址，以便相关部门后续处理。

3. 上级部门举报：如果投诉部门接到投诉后不处理，举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报。

4. 媒体曝光：如果以上方式都无法解决问题，举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。

1. 接收举报：相关部门接收到举报后，会进行登记并记录举报内容。

2. 核查处理：根据《中华人民共和国城乡规划法》第九条，城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。核查过程中，可能会要求举报人提供进一步的信息或证据。

3. 通知举报人：处理完毕后，相关部门会通知举报人处理结果。如果举报人留有联系方式，通常会以电话方式告知。

1. 法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第九条：任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2. 违章建筑类型：

未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。

自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物。

未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得。

占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。

未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等。

在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

1. 保密要求：举报违法建筑时，可能会遭遇泄露电话的危险。一般情况下，执法部门都有严肃的保密要求，但举报人也应注意保护个人隐私。

2. 处理时限：政府举报电话往往要求职能部门限期办理，一般不会超过七天。职能部门需要在规定时间内将处理情况书面报送接举报电话部门，并联系举报人。

举报违章建筑是每一位公民的权利。在举报过程中，应遵守相关法律法规，按照规定的流程进行举报，并注意保护个人隐私。

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四、街道综合执法大队对违法建筑的处理流程

街道综合执法大队对违法建筑的处理流程主要遵循相关法律法规的规定，具体流程如下：

1. 接到违建举报后，街道综合执法大队会前往现场进行核实，制作现场检查笔录，进行现场勘验，并找当事人询问情况，解释相关规定。

2. 根据调查情况，制作调查笔录，认定违建性质。这一步骤是判断建筑是否属于违章建筑，以及是程序上的违章还是实际上的违章。

1. 立案处理，下达违法通知。在确认建筑为违章建筑后，会进行立案处理，并向当事人下达违法通知。

2. 下达听证通知和违法建设拆除通知。在立案后，会给予当事人一到两个工作日的时间，下达听证通知和违法建设拆除通知，告知当事人享有的陈述和申辩权，充分听取当事人的陈述、申辩意见。

1. 违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆。在下达违法建设拆除通知后，会给予当事人一定的时间进行自拆。

2. 若当事人逾期不自拆，会下达违法建设强拆通知，并在三个工作日之后进行强拆。在此之前，会有一次催告。

3. 若当事人对责令限期拆除的行政处罚决定不服，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉。期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，对于不同类型的违章建筑，如未经批准进行临时建设的、未按照批准内容进行临时建设的、临时建筑物构筑物超过批准期限不拆除的，以及在非法占用的土地上新建的建筑物等，都有明确的处理规定。

街道综合执法大队对违法建筑的处理流程是严格遵循法律法规的，从初步调查到立案通知，再到自拆与强拆，每一步都有明确的规定和程序。同时，也保障了当事人的合法权益，如陈述和申辩权等。

五、为什么起诉违章建筑拆除法院不受理

起诉违章建筑拆除法院不受理的情况，可能源于对法律程序和受理范围的理解不准确。实际上，根据我国相关法律规定，对于违章建筑的认定和处理，公民、法人或其他组织若对行政机关的决定不服，是有权向人民法院提起诉讼的。

1. 法律依据与受理范围

依据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的诉讼中，包括了对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的，以及对征收、征用决定及其补偿决定不服的等情况。违章建筑的认定和处理往往涉及土地使用权和建设规划许可等问题，因此属于行政诉讼的受理范围。

2. 起诉前的复议程序

在提起行政诉讼之前，通常需要先经过行政复议程序。即对行政机关作出的违章建筑认定不服的，可以先向作出该决定的行政机关的上一级行政机关或者法律、法规规定的行政机关申请行政复议。对复议结果不服的，再向人民法院提起行政诉讼。

3. 诉讼的受理条件

提起行政诉讼需要满足一定的条件，包括原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；以及属于人民法院受理行政诉讼的范围和受诉人民法院管辖。只要满足这些条件，人民法院应当依法受理。

4. 可能的不受理情况

如果起诉不符合上述条件，或者属于法律另有规定的不得起诉的情形，人民法院可能会裁定不予受理。例如，如果起诉人未能提供足够的证据证明其与违章建筑有直接利害关系，或者未能明确指出具体的诉讼请求和事实、理由，那么起诉可能会被法院驳回。

起诉违章建筑拆除法院不受理的情况并非普遍现象，而是可能由于起诉人未遵循正确的法律程序或未满足诉讼的受理条件所致。因此，在提起相关诉讼前，建议咨询专业律师，确保诉讼的合法性和有效性。

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内容来源参考：法律头条-违法建设强制拆除的程序是什么,违章建筑举报流程

内容审核：曹艳飞律师

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