城镇在发展中常会以拆迁的形式来改善居民生活、发展经济，作为被拆迁人，最关心的就是房子拆迁补偿多少一平方。对于补偿金额，都希望有一个明确的标准。但实际上，由于地区差异、地价不同、物价等因素，补偿标准并不能做到统一标准，只能遵循基本原则，即保障被拆迁人原有的生活水平不降低。在实践中遇到房屋拆迁，要如何判断房屋补偿是否合理呢?
一、当地拆迁补偿标准在哪查?
虽然全国并没有统一的拆迁补偿标准，但是一个区域内是有拆迁补偿标准的，那么当地的拆迁补偿标准在哪里可以查到呢?房屋征收拆迁需要由市、县级人民政府作出征收拆迁决定，被拆迁人可以通过网络查询平台查询征地拆迁补偿安置方案、当地张贴的征收公告或是通过申请信息公开获取补偿标准的具体信息。
二、除了房屋拆迁补偿，这些也要给予补偿
在国有土地房屋拆迁和集体土地房屋拆迁中，对房屋的价值补偿都是必不可少的。除了房屋价值补偿，还能得到哪些拆迁补偿?在国有土地上，根据《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》中规定：对土地公有制之前，通过购买房屋的方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。根据该规定可知，国有土地上没有登记的院落和空地都是应当按照市场交易价给予补偿的。
同样的，集体土地上的地面附着物除了房屋外的建筑、花草树木、电缆等也应当给予合理的补偿。
三、补偿标准是什么?
上面提到，虽然没有具体的补偿金额，但还有有补偿原则的。国有土地上的房屋与集体土地上的房屋的补偿标准是不同的。在国有土地上，对于房屋价值的补偿应当按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格标准。被征收房屋价值影响因素包括房屋新旧程度、用途、规模、建筑结构等。如果选择的是产权置换补偿，需要计算差价。
集体土地上的房屋拆迁如果选择货币补偿，对于房屋的价值补偿部分可以参考上述标准，除房屋补偿外，还可以获得土地补偿费。选择产权置换补偿的，应当按照房屋合法面积和安置房面积不低于1:1进行安置。如果村子有宅基地安置条件的，要优先采取宅基地迁建安置，并另外补偿房屋重建成本价。
以上就是拆迁一般一平方多少钱的有关内容，如果您还有其他问题想要了解，可以在网站中向律师咨询。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
拆迁一般一平方多少钱？专家这么说
拆迁一般一平方多少钱？有统一规定吗？
拆迁一般一平方多少钱？拆迁过程中会遇到哪些“麻烦”？
房屋拆迁一般一平方多少钱？
房屋拆迁一般一平多少钱才不会吃亏？
拆迁一般一平方多少钱？
房子拆迁补偿多少一平方各地能有多大差别？
房子拆迁补偿多少一平方？拆迁补偿新调整！
2022年最新政策，房子拆迁补偿一平方米多少钱？
城市农村房子拆迁补偿多少一平方？
房子拆迁补偿多少一平方，附注意事项
房屋拆迁一般一平方多少钱？
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
被叫作知名律所，靠的通常三样：只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京拆迁律所哪家好？别听广告，用这五条自己挑
北京做拆迁的所不少，挑起来反倒难。广告说得都差不多，能拉开差距的是五件可核的事。
咨询杨在明律师预约方式怎么走？杨在明律师咨询介绍文案里没说全的
介绍文案写得再全，也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人，才是真问题。
