在城市和农村发展的过程中土地无法满足国家建设的需求就会征收老百姓的土地和房屋，被拆迁人则可以凭借这个机会获得一些补偿，改变自家的生活水平，因此，很多被拆迁人十分关心拆迁一般一平方多少钱。许多被拆迁人在和小编咨询的时候首先问的问题也是拆迁一般一平方多少钱，也有不少被拆迁人向小编诉苦，说自家补偿不合理，话语中透露着愤恨和无奈。
一、拆迁一般一平方多少钱?
城市房屋拆迁：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条做出了明确的规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
农村房屋拆迁：
1、房屋价值的补偿;
2、(企业、厂房、商铺、养殖场)停产停业损失的补偿、员工安置费、员工遣散费、员工社会保障;
3、土地使用权的补偿;
4、房屋内装修装潢的补偿;
5、过渡费;
6、搬迁费，包括一些家电、仪器的拆卸、安装、运输、调试以及在运输途中磨损报废的费用;
7、地上附着物、青苗的补偿，包括院落的花草、家禽、电话、有线电视、空调、管道煤气等拆迁补偿;
8、提前搬家奖励;
9、地坪、围墙、道路补偿费。
二、补偿方式
经常有被拆迁人问在明律师，“我看别的地方拆迁，可以选择要房子还是钱，我们这边拆迁只说了给钱，这样合理吗?”答案自然是不合理的。不论是国有土地征收还是集体土地征收被拆迁人都可以自由选择要货币补偿还是产权置换补偿，在农村，被拆迁人还可以选择在村里富余的宅基地上面重新建房，当然前提是村里有多余的宅基地可以分给您，这项补偿方式不做硬性要求。
三、拆迁过程中要警惕征收方不择手段的强拆逼迁行为
1、“连坐”式逼迁
在拆迁时，如果被拆迁人没有得到合理的补偿并且拒绝签字搬迁，征收方很有可能利用被拆迁人在体制内工作的儿女、亲戚、朋友的工作威胁您，不签字，他们就会被辞退或者冻结企业、商铺、厂房、养殖场经营人的经营权。遇到这种情况大家不要慌，这只是征收方玩的心理战，大家一定要坚持自己的底线绝不退让。
2、以拆除违建代替拆迁
被拆迁人的房屋会在没人在的时候遭到破坏，或者征收方吹毛求疵，有可能连掉一块墙皮、玻璃碎了一角都会认定您家是违建，因为只要成功认定您家是违建就可以一分钱不花征收到您家的房屋。这一问题在农村广泛存在，因为农村很多房子都是自己建造的或者是祖上继承下来的，稍微不注意就有可能触碰到违建的红线。
3、软硬兼施
一些被拆迁人是吃软不吃硬的性格，征收人员用强硬的方式征收不成就会上演苦肉计。比如如果被拆迁不签字征收人员的“铁饭碗”就保不住了、承诺签字后政府会私下补偿被拆迁人......实际上，要么是口头承诺征收方事后不认账，要么到时候负责您家地区的征收项目的领导一换人，新来的领导不认账，您去哪儿说理去?所以，大家谨记，一切以合同为主，落在白纸黑字上的才是有效的。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁一般一平方多少钱”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
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在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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