李佳欣律师
从事行政诉讼法律工作4年，坚持为当事人提供高效优质的法律服务。在拆迁相关领域及群体案件纠纷中积累了丰富的法律实务经验。以在法律允许的范围内竭尽全力为当事人争取最大利益为执业理念。
莱芜有拆迁房吗,老宅基本就不能确权了吗,莱芜2020搬迁
一、老宅基本就不能确权了吗
老宅是否能确权，并非一概而论，而是需要根据具体情况来判断。
1. 老宅基地的确权原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
- 在所有手续都全的情况下，老宅基地政府会按照法律规定给予确权。这意味着，如果老宅基地的使用权归属清晰，且符合土地管理法律和国家规定，那么是可以进行确权的。
2. 不能确权的情况：
- 宅基地存在归属争议：如果老宅基地的使用权存在争议，例如多个家庭或个人都声称拥有该宅基地的使用权，那么在争议解决之前，该宅基地是无法进行确权的。
- 手续不全的宅基地：对于手续不全的老宅基地，如缺乏必要的审批手续或证明文件，政府也会暂时不予确权。需要补齐相关手续后，才能按照法律规定进行确权。
- 户口不在本村：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地只能分配给本村村民。因此，如果户口不在本村，那么是无法申请确权宅基地的。
3. 确权流程：
- 由宅基地的使用权人领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，并填写相关信息。
- 提交当地村委会或者镇政府出具的土地来源证明，如宅基地的审批手续、房屋的规划许可证等相关证件。
- 当地的国土部门会根据农民的申请，对宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查，并填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图。
- 组织相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。
- 经土地主管部门审核后，对界限清楚没有争议的宅基地进行公告。公告期满且无人提出异议的，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。
老宅是否能确权取决于其使用权归属是否清晰、手续是否齐全以及户口是否在本村。只有满足所有条件的老宅基地，才能按照法律规定进行确权。
二、农村老人宅基地可以直接确权在子女名下吗
农村老人的宅基地不可以直接确权在子女名下。
1）宅基地使用权的确权根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。这意味着，只有宅基地使用权人，即农村老人本身，才有权申请宅基地确权。
2）宅基地的继承和转让虽然宅基地不能直接确权给子女，但农村老人可以通过立遗嘱的方式，将宅基地上的房屋指定由子女继承。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，老人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。在这种情况下，虽然宅基地的所有权仍然属于村集体，但子女可以继承宅基地上的房屋，并在房屋存续期限内，继续使用房屋占用范围内的宅基地。
如果子女已经迁出本村，不再享有本村宅基地的使用权，那么在老人去世后，宅基地应由村集体收回。但子女仍然可以依法继承宅基地上的房屋。
农村老人的宅基地不能直接确权在子女名下，但可以通过遗嘱等方式，让子女继承宅基地上的房屋，并在一定条件下继续使用宅基地。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
#莱芜有拆迁房吗最新消息
#莱芜有拆迁房吗在哪里
#莱芜2025年拆迁规划
#拆迁房办理房产证需要交税吗
#云东公寓是拆迁房吗
#拆迁房可以买卖吗
#拆迁房能买卖吗
#买拆迁房有哪些风险
#父母给的拆迁房是夫妻共同财产吗
#拆迁房有房产证吗
#莱芜有拆迁房吗现在
#莱芜有拆迁房吗最新消息
#莱芜有拆迁房吗多少钱
#莱芜哪里拆迁
#莱芜2021拆迁计划
#莱芜市拆迁补偿标准
#莱芜拆迁村庄
#济南莱芜区拆迁
#莱芜2020搬迁
#济南市莱芜区2021年拆除计划
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“莱芜有拆迁房吗,老宅基本就不能确权了吗,莱芜2020搬迁”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：头条-农村老人宅基地可以直接确权在子女名下吗,
内容审核：李佳欣律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
莱芜2021年最新拆迁补偿标准，16.6月17日,莱芜区发布2021年莱芜区政务公开工作要点规定
新荣西村拆迁吗，济南市莱芜区时方下村拆迁吗今年
许玉龙律师:莱芜拆迁户安置点,什么人群办理集体户口
莱芜钢城区拆迁村庄规划，这处塌陷区16个村啥时候能迁拆？最新消息来了
莱芜区拆迁方案公告查询，明年莱芜拆迁村庄名单
莱芜拆迁补偿政策,土地确权后老人死了地归谁
厂里辞职宿舍还能住吗,莱芜市企业拆迁补偿标准,莱芜拆迁计划
莱芜农村房屋拆迁,农村宅基地不动产确权登记的好处和坏处
济南莱芜拆迁政策最新,土地确权后老人死了地归谁
济南莱芜拆迁政策,土地确权后老人死了地归谁
拆迁房子遗产继承法,土地确权证上没有名字的子女能继承吗
林场如何确权出让土地，国有林场如何确权
集体土地确权发证是哪年,土地确权证书是哪一年颁发的
在集体土地上修建牛圈,为什么1982年以前的宅基地满确权 法律依据是什么
新盖的房子可以拆迁吗吗,果园已盖房子能强拆吗,新盖的房子能确权吗
房子拆迁房屋是否要确权,宅基地确权和拆迁有关系吗
房子拆迁是看户口的吗,城里拆迁是看房产证还是户口
土地确权后需要承包吗，土地确权后还要签一个承包合同吗
开封集体土地确权,农村集体组织成员认定遗漏怎么办,土地确权集体地如何处理
人死了土地确权怎么处理，土地确权证上的人去世了咋办
最新新闻
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
怎么核实自称是律所工作人员的人？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
拆迁官司一般要打多久？
拆迁官司一般要打多久？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
