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女儿可以回去分拆迁款。但具体情况需要根据相关法律规定和实际情况来判断。
1)如果女儿是被拆迁房屋的产权人之一,那么她自然有权获得相应的拆迁款。2)如果女儿不是被拆迁房屋的产权人,但父母去世后,女儿作为第一顺序的法定继承人,有权继承父母的遗产,包括拆迁款。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定,子女是父母遗产的第一顺序继承人。需要注意的是,如果父母在生前已经对拆迁款做出了明确的分配安排,或者通过遗嘱等方式指定了其他继承人,那么女儿可能无法获得拆迁款,或者只能获得部分拆迁款。
另外,如果女儿已经外嫁,但户口未迁出或迁出后再次迁回原集体的,也有权享有拆迁补偿。具体情况还需根据当地的拆迁政策和实际情况进行判断。
女儿是否有权回去分拆迁款,取决于她是否是被拆迁房屋的产权人、是否享有继承权以及当地的拆迁政策等多个因素。如果有任何疑问或争议,建议咨询专业的法律人士以获取更准确的法律意见。
申请执行人对评估报告有异议时,可按照以下步骤处理:
一、明确异议内容与法律依据
1. 异议内容:申请执行人需详细研读评估报告,明确指出其中的错误、遗漏或不公正之处,如财产基本信息错误、超出财产范围或遗漏财产、评估机构或人员不具备资质、评估程序严重违法等。
2. 法律依据:根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条,申请执行人可在收到报告后五日内提出书面异议。
二、提出书面异议
1. 提交方式:申请执行人应以书面形式向执行法院提交异议申请,并附上相关证据材料。
2. 异议内容要求:异议书应明确指出评估报告中的具体问题,如评估方法不当、数据错误等,并说明理由。
三、法院处理流程
1. 初步审查:法院在收到异议后,会进行初步审查,确认异议是否符合法定形式和要求。
2. 转交评估机构:若异议符合规定,法院将在三日内将异议转交给原评估机构,要求其进行书面说明或补正。
3. 评估机构回应:评估机构在收到异议后,应在五日内进行书面说明。若未作说明或申请执行人对说明仍有异议,法院将交由相关行业协会组织专业技术评审。
4. 法院裁定:根据评估机构的说明或专业技术评审结论,法院将依法作出裁定,认定评估结果或责令原评估机构予以补正。
四、特殊情况处理
若异议同时涉及财产基本信息错误、超出财产范围或遗漏财产,以及评估机构或人员不具备资质、评估程序严重违法等情形的,法院将先对资质和程序问题进行审查。若异议成立,将通知评估机构退回材料,并另行委托下一顺序的评估机构重新评估。
关于司法拍卖评估报告提出异议的期限,根据相关法律法规,具体规定如下:
1)异议提出期限根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三条:“当事人、利害关系人收到评估报告后五日内对评估报告的参照标准、计算方法或者评估结果等提出书面异议的,人民法院应当在三日内交评估机构予以书面说明。”该条款明确规定了提出异议的期限为收到评估报告后的五日内。
2)异议处理流程1. 评估机构说明:当事人、利害关系人在规定期限内提出书面异议后,人民法院需在三日内将异议交评估机构,评估机构应在五日内作出书面说明。
2. 专业技术评审:若评估机构在五日内未作说明,或当事人、利害关系人对评估机构的说明仍有异议,人民法院应交由相关行业协会在指定期限内组织专业技术评审。
3. 评估结果认定或补正:根据专业技术评审的结论,人民法院将认定评估结果或责令原评估机构予以补正。
3)逾期异议的处理根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十四条:“当事人、利害关系人未在本规定第二十二条、第二十三条规定的期限内提出异议的,人民法院不予受理。”这表明,如果当事人、利害关系人未在规定期限内提出异议,将失去提出异议的权利,人民法院将不再受理其异议。
司法拍卖评估报告提出异议的期限为收到评估报告后的五日内,当事人、利害关系人应在此期限内提出书面异议,并遵循相应的异议处理流程。如逾期未提出异议,将失去提出异议的权利。
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内容来源参考:头条-申请执行人对评估报告有异议怎么办,司法拍卖评估报告提出异议的期限
内容审核:贾波涛律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。