刘晓刚律师
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集体土地征收要扣税吗,农村集体组织收到的土地补偿收入是否要交企业所得税,集体土地征收的基本要求
一、农村集体组织收到的土地补偿收入是否要交企业所得税
农村集体组织收到的土地补偿收入是否要交企业所得税，需根据具体情况判断。
一、不征税收入的条件
根据《财政部 国家税务总局关于专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知》（财税〔2011〕70号），企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，若同时满足以下条件，可作为不征税收入：
1. 提供专项用途文件：企业需能够提供政府出具的、明确规定资金专项用途的资金拨付文件。
2. 遵循资金管理要求：政府部门需对补贴资金制定专门的管理办法或具体管理要求，企业应严格按照这些规定使用和管理补贴资金。
3. 单独核算收支：企业应对取得的土地补偿收入和用这笔资金产生的支出进行独立核算，确保资金的清晰可追溯性。
二、需要缴纳企业所得税的情形
若农村集体组织收到的土地补偿收入不满足上述不征税收入的条件，如没有相应的资金拨付文件、未对资金及支出进行单独核算等，则该补偿收入需计入企业的应税收入，并按企业所得税法的规定计算缴纳税款。
三、特殊情况说明
即使土地补偿收入本身满足不征税条件，但农村集体组织在处理与土地补偿相关的其他收入或支出时仍需谨慎。例如，若利用土地补偿款购置或改良固定资产，虽可按税法规定计算折旧或摊销并在税前扣除，但若处理不当仍可能引发税务风险。
二、征地补偿村上扣20 是否合理
征地补偿村上扣20%并不合理，这种做法违反了相关法律法规的规定。
1. 法律依据明确禁止扣留补偿费
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十三条也规定，贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，并依法对责任单位和人员进行处理。
2. 土地补偿费的分配原则
- 土地补偿费归集体经济组织所有，但其在分配时应遵循相关法律法规和村民自治原则。
- 根据《村民委员会组织法》及相关司法解释，涉及村民利益的重大事项，包括土地补偿费的分配，应当由村民委员会提请村民会议讨论决定。
- 因此，村上单方面决定扣除20%的补偿费，未经过村民会议讨论决定，是不符合法律规定的。
3. 村民的权益保障
- 如果村民认为征地补偿过程中存在不合法或不合理的情况，有权通过法律途径维护自己的权益。
- 村民可以向相关部门反映情况，要求进行调查和处理；也可以提起行政诉讼或申请仲裁，要求纠正违法行为并赔偿损失。
征地补偿村上扣20%是不合理的，违反了相关法律法规的规定。村民有权要求村上依法进行补偿，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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