虽然我国交通路网已经建设得十分完善了,但不代表每座城市都能被关联起来,仍有少部分城市需要修建高速公路、铁路、国道等。修路为人们的生产生活提供了便利,同时也给因修路拆迁引发纠纷的农民朋友带来了许多困扰。
为什么即便会引发诸多问题,我们依然要坚持修路呢?
说到修路我们第一时间想到的就是需要大量的工人,大家通力合作提高效率。大多数单位在修路的时候都会直接在附近村落招工,带动了所在村的就业,为很多闲赋在家的农民朋友提供了赚钱的机会;修路前有关部门需要进行土地征收工作,这样的话农民朋友可以获得一笔可观的补偿;有些村子风景好、环境好,特别适合发展旅游业,但由于交通不便利,游客稀少。但是把路修好之后,游客来了,当地农产品运出去了,村民也可以走出村子看看外面的世界。
看到这里有些农民朋友可能会有这样的疑问:修路固然是好的,但占了我家的地,没法耕种,还得搬家,这部分损失怎么办?
小编想告诉大家的是,虽然修路的目的都是一样的,但是性质却未必相同。
如果是村里自发组织的修路,需要占用您家的地,一般是按照被占用的土地的份额给您补偿。但是通常这类修路都是由村民们集资修建的,所以相对于国家组织的补偿可能没那么丰厚。
如果是未经同意的前提下自行修路,那么就属于违法强占了,您可以向有关部门举报。来在明律师事务所咨询的委托人就经历过类似情况:委托人一家常年在城里居住,老家的房子就一直空在那里,前一阵子有点事情回一趟老家结果发现村里为了修路直接把他家房子铲成了一片废墟......所以,大家遇到这种问题一定要保留好相关证据,尽快联系征地拆迁律师提起诉讼。
如果是国家规划的,按照相关法律规定是需要给村民补偿的,具体补偿哪几部分、用哪种形式发放补偿、发放时间等问题都是有明确的法律规定的,村民在拆迁前一定要保留好公告等相关材料,该拿到的补偿一分都不能遗漏。
在明律师在这里告诉您,根据《土地管理法》规定,征收耕地时的补偿包括土地补偿费、安置补助费、以及农村住宅、其他地上附着物及青苗的补偿费用,并且安排被征地农民的社会保障费用。其中土地补偿费、安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定;地上附着物和青苗的补偿标准,由省级政府制定。
征收房屋时,有三种方式供您选择:纯货币补偿、房屋产权置换或者另划拨一块宅基地给您家。征收方应该以先补后拆、村民自主选择为原则,保障村民的合法权益。
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如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
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