拆迁什么房子不给赔,没有产权的房子拆迁会赔钱吗买了

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一、没有产权的房子拆迁会赔钱吗买了

没有产权的房子在拆迁时一般不会获得赔偿。这是因为没有产权的房子往往属于违章建筑或超期临时建筑，这类建筑在城乡规划法中是违法的，因此，在拆迁时，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，而对被拆迁人不予赔偿。

具体来说：

没有产权的房子在拆迁时获得赔偿的可能性非常小。因此，为了避免不必要的损失，建议在购买房屋时一定要确认其是否具有合法的产权证明。

二、房子倒了拆迁有赔偿吗

房子倒了拆迁是有赔偿的。

根据我国的法律规定，房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，评估的对象是房屋及其所占的土地。拆迁补偿是对房屋拆除并对房屋价值进行补偿。如果房屋不存在，则没有房屋部分的补偿，但房屋所占土地仍然可以获得补偿。若房屋坍塌、有残值，也应给予残值补偿。

对于农村房屋，如果是临时占用土地修建的房屋且超过两年的临时建筑，在拆迁时不予补偿。同时，如果房屋在拆迁时已经丧失了经济价值，例如长期无人居住导致房屋倒塌，或者房屋无主等情况，也不会予以补偿。但是，如果农村房屋倒塌后仍有残值，或者房屋所占土地有使用价值，那么仍然可以获得相应的补偿。

虽然房子倒塌了，但是在进行拆迁时，被征收人仍然有权获得一定的补偿，包括房屋剩余价值补偿、安置补偿等。具体的补偿金额和方式应根据实际情况和相关法律法规进行确定。

三、最高法判例 政府既无征收决定 又无补偿安置的强拆百姓房屋怎么赔偿

在探讨政府既无征收决定又无补偿安置的强拆百姓房屋如何赔偿的问题时，我们首先要明确的是，这种强拆行为若未经合法程序，则构成对公民财产权的侵犯。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条的规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时，若违法征收、征用财产或造成财产损害的其他违法行为，受害人有取得赔偿的权利。

1. 赔偿权利的确认：

- 在此情况下，房屋被非法强拆的百姓即为受害人，有权依据《国家赔偿法》要求赔偿。

2. 赔偿请求的提出：

- 受害人可以在申请行政复议或提起行政诉讼时，一并提出国家赔偿的要求。

- 若行政行为已被确认违法，受害人也可以先向赔偿义务机关（即实施强拆的政府机关）提出赔偿申请。

3. 赔偿程序与救济：

- 赔偿义务机关应在收到赔偿申请后两个月内给予赔偿。若赔偿义务机关在两个月内未作出赔偿决定，或者受害人对赔偿数额有异议，受害人可以在期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

- 人民法院将依法审理赔偿案件，并作出是否赔偿以及赔偿数额的判决。

政府若在无征收决定且无补偿安置的情况下强拆百姓房屋，受害人有权依据《中华人民共和国国家赔偿法》要求赔偿。赔偿请求可以通过行政复议、行政诉讼或直接向赔偿义务机关提出，若对赔偿结果不满，还可通过司法途径寻求救济。

四、因拆迁房子不能正常出租需要赔偿租客吗

因拆迁房子不能正常出租，一般情况下，需要对租客进行相应的赔偿。具体的赔偿内容可能会包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失等，具体取决于拆迁政策和租赁合同的约定。

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果拆迁导致租客无法继续使用租赁房屋进行经营活动，还应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿。这些规定为租客在拆迁过程中获得相应赔偿提供了法律依据。

其次，需要注意的是，具体的赔偿方式和金额可能会受到租赁合同的影响。如果租赁合同中已经对拆迁赔偿问题做出了约定，那么双方应当按照合同约定执行。如果租赁合同中没有相关约定或者因为拆迁而终止了租赁协议，租客可以要求退还多缴的租金，并主张一定的搬迁费补偿。对于营业性质的房屋，租客还可以获得停产停业损失、房屋装修费等补偿。

因拆迁房子不能正常出租时，租客有权获得相应的赔偿。具体的赔偿内容和方式应当结合拆迁政策和租赁合同的约定来确定。在处理此类问题时，建议租客与房东和拆迁部门进行充分沟通，确保自身权益得到保障。如有需要，可以寻求专业律师的帮助。

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内容审核：李如律师

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