拆迁协议找亲属“代签”有效吗？应该如何避免呢？
房屋拆迁补偿协议必须要由房屋所有人亲自签字，实践中，往往房屋所有人觉得补偿不合理时，会坚持不签字。这种情况下，拆迁方就会利用被拆迁人家庭中的补偿争议，并动员被拆人身边的亲属、朋友来签订补偿协议，比如儿子的房子找父亲代签。在儿子本身不同意并未明确授权的前提下，这种协议是不被法律认可的。拆迁协议是一种合同，在满足一定前提下都是可以代签的，但是房屋所有人不同意、不知情的情况下代签肯定是不允许的。想要代签的拆迁协议生效，必须有房屋权利人本人的授权许可。一般会签订《委托代理协议》甚至需要在当地进行公证，委托书中需要注明委托人的姓名、身份信息、委托事项等内容，最重要的是委托书仍然需要房屋的权利人签字。
在拆迁过程中，获得拆迁补偿和签订拆迁补偿安置协议的都是房屋所有权人，这个人要么是相关权利登记证书上载明的人，要么这个人有足够的证据证明自己是该房屋的户主。比如对于夫妻来说，婚后购买的不动产权利人就是夫妻二人，如果对拆迁协议不满意，一定要做好内部协调，任何一个人都不要签字;再比如一些年代久远的房屋，不动产登记簿上没有权属信息，这时就需要提供户主的证明来表明房屋权属。
所有在签订拆迁补偿协议时，最好自己亲自签字，关系再好的朋友也不要授权，可能会影响你的补偿金额。在自己不知情的情况下被人代签字，要对协议内容采取坚持拒绝的态度。以上是在被代签了拆迁补偿协议后的处理方式，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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