2026年江苏省扬州市仪征市征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,仪征拆迁补偿标准明细
江苏省扬州市仪征市征地拆迁公告
仪征预告〔2026〕13号（2026年1月10日发布）：拟征收真州镇长江村村集体土地，用于公共事业建设，公告期至2026年1月23日，开展土地权属、地类、面积及地上附着物现状调查仪征市人民政府办公室。
仪征市2026年1月拟征收土地公告（青山镇）：征收青山镇沙洲村前陈组、余云组、吴庄组及村集体土地，用于基础设施建设，涉及集体土地约1.8公顷，同步推进风险评估与补偿登记。
仪征市新集镇2026年1月征地公告：拟征收新集镇八桥村部分土地（地块编号2025(工)-45幅），面积3.0965公顷，用于工业项目建设，已完成土地出让公示江苏省公共资源交易网。
拆迁补偿标准
土地补偿费：农用地41.25万元/公顷，建设用地按对应区片综合地价核算，未利用地按农用地标准0.7倍执行，与扬州统一标准一致。
安置补助费：2.75万元/人，16周岁以下人员仅获安置补助费，不纳入城乡社保体系。
青苗补偿：耕地2.25万元/公顷，地上附着物按仪征市自然资源和规划局核定的实际数量与标准补偿。
拆迁安置政策
住宅拆迁可选择产权调换（按合法面积1:1比例置换，房源为新集安置小区、真州城区安置房源）或货币补偿（按市场评估价+10%奖励核算）。
被征地农民社保安置按江苏省相关办法执行，同时提供免费就业培训，优先推荐至本地工业园区企业就业。
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文章来源参考：头条-仪征拆迁范围，仪征市2021年拆迁计划内容审核：仝永宽律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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