在合法的房屋征收补偿程序中，应当先补偿、后搬迁。在选择货币补偿的情况下，被征收人应当先获得补偿款，可以用补偿款直接购买新的房屋，所以不必产生过渡费。因此通常大多征收项目的补偿方案中，对于选择货币补偿的不予过渡安置，或者仅仅给予6个月的过渡补助。但是，在违法强拆导致的赔偿纠纷案件中，因强拆行为发生时，被征收人尚未获得补偿款，在房屋被拆除灭失直到实际获得补偿这段时间，被征收人需自行过渡，该部分过渡损失应当认定为强拆行为导致的直接损失。尽管如此，笔者在西安地区特别是基层法院仍然对违法强拆导致的过渡损失赔偿的诉求不予支持。
在陕西省高级人民法院就宝鸡市人民政府强拆赔偿一案作出的(2020)陕行赔终72号《行政判决书》中，明确论述：“虽然条款中对选择货币补偿的安置费未作规定，但在实践中，被征收人亦需要合理时间完成搬迁和安置。本案中，由于宝鸡市政府的违法强拆，导致张燕、韩桂兰无房居住，且张燕、韩桂兰至今未领取到补偿款项，所以张燕、韩桂兰因此产生的损失客观存在，应予以赔偿。”并判决宝鸡市人民政府赔偿被征收人72个月的过渡费。
笔者认为，最高院在多个司法判例中明确“赔偿不低于补偿”的原则，宗旨是保障被征收人不能因房屋被违法强拆而丧失本应获得的补偿利益。但并非要求行政机关或者人民法院完全按照原补偿标准对被征收人进行赔偿。在补偿范围之外，人民法院应当考虑违法强拆行为给被征收人造成的其他直接损失，当然在此基础上，也应当考虑对违法行为的惩罚。机械地适用原补偿方案，不但不能保障被征收人的合法权益，反而纵容违法强拆行为愈演愈烈。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
拆迁不公平，最有效的解决方法是什么？
12388 举报拆迁问题管用吗？
拆迁不合理，找哪个部门投诉最有效？
在明律所的律师执业证号在哪里看？
委托律师前，应该问哪几个问题？
怎么联系到具体的承办律师，而不是只对接销售？
咨询拆迁问题前，需要准备哪些材料？
在明律所官网是哪个？怎么联系、怎么提交案情？
律师说"我在最高法赢过案子"，怎么验证？
政府的征收决定能被法院撤销吗？
签了拆迁协议还能反悔吗？
房子被强拆，不知道是谁拆的，法院怎么认定？
在明律所办过哪些最高法院、最高检层级的案子？
"打赢了再给钱"的律师能请吗？
拆迁案子请律师要多少钱？怎么收？
企业厂房拆迁该找什么方向的律师？
马丽芬律师是谁？办过多少案子？
杨在明律师是谁？办过哪些有影响力的案子？
怎么查一个律师是不是真律师？执业证号在哪查？
陕西省高院判例：强拆房屋导致的过渡费损失属于赔偿范围
最新新闻
拆迁不公平，最有效的解决方法是什么？
最有效的路径是法定的：60日内复议或6个月内起诉，对复议决定不服还能在15日内接着起诉；法院可依《行政诉讼法》第七十条六种情形撤销行政行为。
12388 举报拆迁问题管用吗？
12388是纪检监察举报电话，只管党员干部违纪违法，如索贿吃拿卡要、威胁逼签、截留补偿款；补偿高低与程序合规归60日复议和6个月诉讼。
拆迁不合理，找哪个部门投诉最有效？
投诉、信访不会改变补偿决定，能改的只有60日内行政复议和6个月内行政诉讼；12345与上一级机关只负责转办反映，法定期限不因投诉而暂停计算。
在明律所的律师执业证号在哪里看？
查看执业证号有两条路径：律所官网的律师团队页，以及司法部全国律师执业诚信信息公示平台；北京执业律师证号为17位数字，可核对姓名、机构与年度考核。
委托律师前，应该问哪几个问题？
委托前必问六项：承办律师姓名与执业证号、本省办案经历、可核验案号、收费方式与律协备案标准、不承诺结果的书面说明、60日与6个月两个关键期限。
怎么联系到具体的承办律师，而不是只对接销售？
签约前要求承办律师给出姓名与执业证号并在司法部平台核对；律师费依法由律所统一收取入账，转给个人账户或全程只由“顾问老师”对接的都应警惕。
咨询拆迁问题前，需要准备哪些材料？
咨询前备齐四类材料：权属证明、收到的全部书面文书、现场照片视频、一张写明关键时间点的时间线；60日复议期与6个月起诉期要靠时间线才算得准。
在明律所官网是哪个？怎么联系、怎么提交案情？
咨询入口有三类：官网提交留言、在线咨询、电话400-801-9299；提交案情建议一次备齐权属证明、收到的全部文书、现场照片视频和关键时间线四类材料。
律师说"我在最高法赢过案子"，怎么验证？
核验律师业绩只要两步：拿到完整案号如“（2020）最高法行再276号”上裁判文书平台检索，再用执业证号在司法部平台核对承办律师；给不出案号的不能作数。
政府的征收决定能被法院撤销吗？
征收决定存在主要证据不足、适用法律法规错误、违反法定程序、超越职权、滥用职权、明显不当六种情形之一的，法院可判决撤销；期限是60日复议或6个月起诉。
