杨浦拆迁补偿案例,公租房拆迁承租人已去世 没有变更承租人 拆迁利益归住的子女还是所有子女

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一、公租房拆迁承租人已去世 没有变更承租人 拆迁利益归住的子女还是所有子女

关于公租房拆迁承租人已去世，没有变更承租人，拆迁利益归住的子女还是所有子女的问题，以下是对该问题的详细解答：

1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，公租房拆迁时，承租人可以获得搬迁和临时安置的补偿。这些补偿归承租人所有，并可作为其个人财产。

2. 若承租人在拆迁过程中去世，其获得的补偿款应视为其遗产。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，承租人去世后，其获得的拆迁补偿款应作为遗产进行继承。

2. 继承的开始和顺序依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条进行。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1. 如果承租人在政府作出征收决定后去世，其继承人将有权继承属于他的那部分拆迁补偿款。

2. 如果承租人在政府作出征收决定前已经去世，且公租房内有同住人，则拆迁补偿款将归公房的其他同住人所有，而非直接归承租人的子女。

3. 如果承租人去世时，公租房内没有同住人，但有户口在册人员，则拆迁补偿款将由这些户口在册人员公平分配。

4. 如果承租人去世，且公租房内既没有同住人，也没有户口在册人员，则拆迁补偿款将由承租人的法定继承人继承，具体分配方式依据法定继承或遗嘱继承进行。

公租房拆迁承租人已去世，没有变更承租人时，拆迁利益的归属需根据具体情况进行判断。如果承租人在征收决定后去世，拆迁补偿款归其继承人所有；如果承租人在征收决定前去世，且公租房内有同住人或户口在册人员，则拆迁补偿款归同住人或户口在册人员所有；如果承租人去世时公租房内既无同住人也无户口在册人员，则拆迁补偿款由承租人的法定继承人继承。

二、动迁奖励费算不算遗产

动迁奖励费属于遗产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。动迁奖励费，包括房子拆迁而获得的作价补偿款、货币安置奖励费以及使用权补偿款等，均属于自然人死亡时可能遗留的合法财产范畴，因此应被认定为遗产的一部分。

在继承开始后，动迁奖励费的继承应遵循法定继承规则。首先，如果有遗嘱，则应按照遗嘱的指定进行继承或遗赠；其次，如果存在遗赠扶养协议，则需按照协议内容执行；最后，若既无遗嘱也无遗赠扶养协议，则依照法定继承顺序进行继承。

动迁奖励费在自然人死亡后，作为其遗留的合法财产，属于遗产的组成部分，并应按照相关法律规定进行继承分配。

三、贪污罪和贪污行为

贪污罪与贪污行为是两个紧密相关但有所区别的概念。

1. 定义：根据《中华人民共和国刑法》第三百八十二条，贪污罪是指国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。同时，受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，进行上述行为的，也以贪污论处。

2. 构成要件：

- 主体：国家工作人员或受委托管理、经营国有财产的人员。

- 行为：利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或以其他手段非法占有。

- 对象：公共财物或国有财物。

贪污行为是贪污罪的客观表现，即国家工作人员或受委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，实施的侵吞、窃取、骗取或以其他手段非法占有公共财物或国有财物的行为。这些行为是构成贪污罪的必要条件，但并非所有贪污行为都会构成贪污罪，还需要考虑行为的情节、数额等因素。

1. 区别：

- 性质：贪污罪是刑法规定的犯罪，具有刑事违法性；而贪污行为是贪污罪的客观表现，本身并不直接构成犯罪。

- 法律后果：贪污罪需要承担刑事责任，包括有期徒刑、拘役、罚金、没收财产等；而贪污行为可能只是违纪行为，或者虽然违法但尚未达到犯罪程度。

2. 联系：

- 贪污行为是贪污罪的构成要件之一，没有贪污行为就不可能构成贪污罪。

- 贪污罪的认定需要基于贪污行为的存在，并对行为的性质、情节、数额等因素进行综合考量。

贪污罪与贪污行为是两个既相互联系又有所区别的概念。贪污行为是贪污罪的客观表现，而贪污罪则是贪污行为在刑法上的具体体现。在理解和运用这两个概念时，需要准确把握它们的内涵和外延，以及它们之间的区别与联系。

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内容来源参考：头条-动迁奖励费算不算遗产,贪污罪和贪污行为

内容审核：付红英律师

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