长白区拆迁补偿，杨浦区拆迁计划

长白区拆迁补偿，杨浦长白三村有望动迁吗

一、杨浦长白三村有望动迁吗

长白三村小区计划在2022年进行旧改。据2022年6月10日杨浦区住房保障和房屋管理局表示，长白三村旧改计划在2022年疫情防控形势稳定后，适时可以启动。长白三村小区已明确属于改造范围内，也将于十四五期间适时启动。

“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，始终贯穿在杨浦旧改推进的每一个细节里，杨浦的旧改成为杨浦践行人民城市重要理念最生动的实践，杨浦旧改一次次提速。

2021年，面对全面完成1.5万户成片二级以下旧里改造这一前所未有的艰巨任务，杨浦背水一战，全年成功启动16个旧改征收基地签约并实现高比例生效，完成征收15508户，拆除旧住房37.95万平方米，收尾8个基地，全面完成杨浦成片二级以下旧里改造任务。

目前，杨浦区还剩余10个零星旧改地块有待改造，30个旧改征收存量基地有待收尾。杨浦区将争取用三年的时间来全面完成：2022年重点攻坚推进2021年前存量征收基地收尾工作；2023年重点推进2022年前启动征收基地收尾工作；2024年全面完成全区所有旧改征收基地的收尾任务。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)外交的需要；

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、浦东拆迁村

法律分析：

杨浦区即将动迁平凉53街坊，延吉201街坊，平凉71和75街坊，大桥94街坊，定海146街坊，大桥103街坊，大桥116街坊，大桥124街坊，大桥125街坊，44街坊和政通路拓宽这11个地块。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划及年度计划、国土空间规划、国家产业政策以及城乡建设、土地利用的实际状况等，加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制，推动城乡存量建设用地开发利用，引导城镇低效用地再开发，落实建设用地标准控制制度，开展节约集约用地评价，推广应用节地技术和节地模式。

三、杨浦区拆迁计划

法律分析：

杨浦2022年完成旧改，2021年计划启动11个项目,近年来，杨浦区旧改按下“加速键”，去年旧改征收首次突破1万户，今明两年目标旧改各1万户，计划2022年全面完成成片二级旧里改造任务。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、杨浦区先动迁哪里

法律分析：

杨浦区即将动迁平凉53街坊，延吉201街坊，平凉71和75街坊，大桥94街坊，定海146街坊，大桥103街坊，大桥116街坊，大桥124街坊，大桥125街坊，44街坊和政通路拓宽这11个地块。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划及年度计划、国土空间规划、国家产业政策以及城乡建设、土地利用的实际状况等，加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制，推动城乡存量建设用地开发利用，引导城镇低效用地再开发，落实建设用地标准控制制度，开展节约集约用地评价，推广应用节地技术和节地模式。

第十六条 县级以上地方人民政府自然资源主管部门应当将本级人民政府确定的年度建设用地供应总量、结构、时序、地块、用途等在政府网站上向社会公布，供社会公众查阅。

第二十条 建设项目施工、地质勘查需要临时使用土地的，应当尽量不占或者少占耕地。

临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准，期限一般不超过二年；

建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设使用的临时用地，期限不超过四年；

法律、行政法规另有规定的除外。

土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内完成土地复垦，使其达到可供利用状态，其中占用耕地的应当恢复种植条件。

五、2024年杨浦可能动迁的地方

法律分析：

杨浦区即将动迁平凉53街坊，延吉201街坊，平凉71和75街坊，大桥94街坊，定海146街坊，大桥103街坊，大桥116街坊，大桥124街坊，大桥125街坊，44街坊和政通路拓宽这11个地块。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划及年度计划、国土空间规划、国家产业政策以及城乡建设、土地利用的实际状况等，加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制，推动城乡存量建设用地开发利用，引导城镇低效用地再开发，落实建设用地标准控制制度，开展节约集约用地评价，推广应用节地技术和节地模式。

六、杨浦区先动迁哪里？

法律分析：

1、浦东新区规划沿江通道2、临港重装备产业区H24-03、H09-02、H20-02、H18-01地块3、临港新片区04PD-0303单元H14-04地块4、临港新片区04PD-0303单元H06-01地块5、临港新片区04PD-0303单元H04-02地块

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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文章来源参考：头条-长白区拆迁补偿，2024年杨浦可能动迁的地方

内容审核：仝永宽律师

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