大多数人的房子和户口都在一起,但也有些人的房子和户口不在一个地方,这种情况下基本不会对其他事情有影响,却与拆迁补偿有着直接关系。针对有户无房的补偿在实践中拆迁存在着很大争议,各地做法也不尽相同。下面我们举例几种有户无房会给补偿的情形。
1、长期在外务工。大量外出务工人员长期漂流在外面,长时间不回老家,或者在外买房定居,但户口未迁出原居住地。
2、婚姻原因。由于结婚或者离婚,户口没有随之迁移。这种难点在于远嫁他方,或者离婚后没有找到落户的地址。
3、外出求学。这一群体涉及到的是大中专毕业生,他们在毕业后未就业之前,有的将户口仍留在学校,有的户口迁移到当地的人才交流中心,也有一部分重新迁回原住址。
面对有户无房的情况,可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地上的房屋征收补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,根据相关法律法规,宅基地的征收补偿主要依据是区片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置则是对被拆迁人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿,但是对安置会有实际的利害关系,即获得的补偿安置面积或者平价购买安置房的权利。
宅基地的补偿一般是纳入农村集体经济组织进行补偿,作为集体收益。因宅基地为农村集体经济组织所有,群众只有宅基地的使用权,宅基地的补偿一般会计算在土地征用里作为集体收益,所以户口在村集体,就应该给补偿安置。
以上是房屋拆迁中“有户无房”情况的补偿安置,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
以下11个城中村2021年5月底之前,由辖区政府负责完成挣征迁工作。莲池区5个:郭辛庄、何辛庄、址舫头、米家低堤、留守坟;竞秀区4个:邵七里店村、四里营、罗丝庄、西廉良;高新区2个:西南韩、花庄。
2023年城中村拆迁潮即将到来,各位被拆迁人一定要多加留意政策变动,本文小编给大家汇总并且一一解答一下,消除大家的疑虑。
要判断一位律师是不是优秀的律师一定要从很多细节去考量,在我看来优秀的行政诉讼律师逻辑思维缜密、善于思考、尽心尽责。这种律师不在少数,特别是我认识的很多律师,即便不一定是大公司出身但是代理案件的时候极为用心。
住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的,可以按以下补偿标准签订房屋征收补偿协议,也可以选择具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。住宅房屋补偿标准(产权证记载用途为住宅):框架结构房屋:58000元/平方米;混合结构房屋:57000元/平方米;砖木结构房屋:56000元/平方米。
被征收房屋货币补偿指导价如下: 住宅房屋的补偿标准(产权证记载用途为住宅)框架结构(A)房屋:36900元/平方米;混合结构(B)房屋:35900元/平方米;砖木结构(C、D)房屋:34900元/平方米;