现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
政府的政策并非以牺牲老百姓权益为代价,而是基于公共利益和社会发展的需要来制定和实施。在法治国家中,政府的行政行为必须遵循法律法规,并确保公民的合法权益得到保护。
1. 政府政策的法律依据
- 政府的政策制定和实施必须基于法律框架内进行,不能随意侵犯公民的合法权益。例如,《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条明确规定,行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织,有权提起诉讼。这保障了公民在面对政府行政行为时,如果认为自身权益受到侵害,可以通过法律途径进行维权。
2. 公共利益与征收土地
- 在某些情况下,政府为了公共利益的需要,如军事、基础设施建设、公共事业等,可能会依法征收土地或房屋。这并非牺牲老百姓的权益,而是为了整体社会的发展和进步。例如,《中华人民共和国土地管理法》第四十五条和《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条都明确规定了可以征收土地或房屋的情形,并且强调了必须是为了公共利益的需要。
3. 权益保障与补偿机制
- 在征收过程中,政府必须依法给予被征收人合理的补偿,以确保其权益不受损害。补偿通常包括房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等,旨在确保被征收人的生活水平不降低。同时,政府还会与被征收人进行协商,听取其意见,尽量满足其合理需求。
政府的政策并非以牺牲老百姓权益为代价,而是在法律框架内,基于公共利益和社会发展的需要来制定和实施。同时,政府也注重保障公民的合法权益,通过法律途径和补偿机制来确保政策实施的公正性和合理性。
在景区游乐设施自然受伤,起诉的案由主要围绕景区未尽安全保障义务导致的侵权责任,具体分析如下:
1)景区安全保障义务1. 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条,景区作为经营场所,对游客负有安全保障义务。若因设施老化、维护不当、未设置警示标志等原因导致游客受伤,景区需承担侵权责任。
2. 具体情形:如游乐设施存在安全隐患,景区未及时维修或未设置明显警示标志,导致游客在使用过程中受伤,景区应承担相应责任。
2)过错责任原则1. 法律依据:依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条,若游客能证明景区存在过错,如未按规定对游乐设施进行安全检查、未提供必要的安全防护措施等,景区需承担赔偿责任。
2. 具体情形:若景区工作人员操作不当或未履行安全提示义务,导致游客受伤,景区同样需承担责任。
3)索赔范围与流程1. 索赔范围:根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条,游客有权要求赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。
2. 索赔流程:游客在受伤后,应及时收集证据,如拍照、录像、保留医疗记录等。然后向景区提出索赔要求,明确索赔范围和金额。若无法达成赔偿协议,可通过法律途径解决纠纷,如向人民法院提起诉讼。
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内容来源参考:头条-景区游乐设施自然受伤起诉什么案由,
内容审核:谢瑞青律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。