刘一帆律师
擅长房屋拆迁、土地征收、建设工程、合同纠纷，以及与征拆相关行政、民事交叉业务;善于从不同角度出发，结合民事诉讼与行政诉讼对案件进行分析、研判，处理疑难案件，从实质上保障委托人的合法权益。
2026年江苏省宿迁市宿城区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,2021宿迁地区拆迁补偿标准
宿迁市宿城区
征地拆迁公告
宿城征补安置〔2026〕3号（补充公告）：2026年1月1日发布，公示期至1月30日，拟征收三棵树街道韩庄居委会程庄组、群东组、袁庄组，叶圩居委会叶西组土地，用于成片开发建设，联系人为马玮，电话88859710，提交地址为宿迁经济技术开发区管理委员会10楼。
宿城征补安置〔2026〕6号（补充公告）：2026年1月5日发布，公示期自1月6日至2月4日，拟征收河滨街道石篓社区十三组、四组土地，合计1.0080公顷，其中河滨街道石篓社区十三组0.3924公顷林地，河滨街道石篓社区四组0.6002公顷园地、0.0154公顷林地，用于成片开发建设，联系人为宋康佳，电话84380003，提交地址为宿迁市自然资源和规划局宿城分局。
屠园镇古山河居委会陈圩组征收预公告：2025年12月29日发布，公告期至2026年1月12日，拟征收该组土地用于相关建设，公告后开展土地现状调查和社会稳定风险评估，严禁抢栽抢建，抢栽抢建部分不予补偿。
拆迁补偿标准
区片综合地价：宿城区（含经开区、苏宿园区、洋河新区）为三类地区，执行标准47000元/亩，其中土地补偿费23500元/亩，安置补助费23500元/人，2026年延续此标准，待新政策出台后按新政策执行。
地上附着物和青苗补偿：按宿迁市人民政府宿政规发〔2021〕2号文件规定执行，如房屋、树木、农作物等补偿均有明确细化标准，例如砖混结构房屋按对应建筑面积和重置价格补偿，常见树木按胸径大小分级补偿。
拆迁安置政策
安置方式：推行“房票+实物安置+货币补偿”多元化模式，被征收人可自主选择。实物安置提供对应安置房源，货币补偿按标准一次性支付补偿款，房票可用于购买指定范围内的商品房。
社会保障：按《江苏省被征地农民社会保障办法》和宿政规发〔2023〕4号文件执行，将被征地农民纳入社会保障体系，不满16周岁安置人员不纳入社保，足额支付其本人安置补助费，保障被征地农民长远生计。
异议处理：对补偿安置方案有异议的，需在公示期内提交书面意见，过半数被征地集体经济组织成员认为方案不合规的，政府将组织听证。
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文章来源参考：头条-宿迁拆迁政策，宿迁市宿城区拆迁补偿标准内容审核：刘一帆律师
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