简明版违法强制拆除应对宝典来了，从速收藏！

#违法强制拆除

#强拆

在明小编 2025-08-13 23:42:30

强拆前：很多的被征收人倾向于在房屋遭强拆前什么也不做，或者想当然的认为自己的房屋不会被强拆，所以往往会在房屋被强拆后束手无策。那么强拆前，我们应该做些什么准备工作呢?

1. 要尽量通过拍照、录像的模式将房屋的外观、状况固定下来，以免突然来临的强拆，而自己手里没有证明房屋被强拆前状况的证据;

2. 征收启动后，如果听到有关强拆的传言或者担心自己的房屋被强拆，可以向公安机关申请财产保护，要求公安机关加强房屋周边的巡逻，如果有强拆行为的发生，公安机关就有阻止强拆保护人民群众财产安全的义务。

强拆时：当大家知晓自家的房屋正在被强拆时，肯定是被愤怒、震惊、懊恼、难受等等负面情绪所包裹的。所以在明律师一定在这里作为一种理性的声音提醒大家：强拆时是取证的关键时期，一旦错过这一时机，取证难度将会有质的变化。大家在房屋被强拆时，一定要冷静下来，做以下几件事：

1. 首先确保人身安全。无论何时，自己和家人的人身安全永远是第一位的，大家切不可以身犯险。虽然在明律师经常叮嘱大家，但是惨剧仍然时有发生。人身安全无论怎么叮嘱也不为过，大家切记保重自身，身体是本钱。

这里特别提示各位，千万不要抱着“鱼死网破”的心理去用肉体阻挡施工机械、车辆。在混乱的强拆现场什么事情都有可能发生，命是咱自己的，不要轻易拿去拼。

2. 尽量争取拍照摄像。将强拆的过程记录下来，如果可以拍到组织强拆的人员也要尽量拍下来。拍下来的素材越多，在其中找到关键的有用的证据的可能性就越大，证据越充分，我们起诉强拆后胜诉的可能性就会更大;

3. 报警。公安机关永远是人民群众的坚实后盾，在我们的财产遭遇重大损失的时候，寻求公安机关的帮助至关重要。而且有时候，强拆现场会被围挡起来，可能大家不能靠近，这时候更需要公安机关的介入。

报警时也需要录音存证，公安机关到达现场，可以要求其调查清楚，究竟是什么单位组织的强拆，强拆到底是什么性质的行为，并且可以依法要求公安机关出具书面的处理意见;

4. 注意保护屋内物品。我们被征收的是房屋，而不是屋内物品。屋内物品是我们的私有财产，不容侵害，大家要在强拆前尽量将屋内价值贵重的物品搬离，避免其被埋压在废墟中。

强拆后：房屋被强拆之后，大家需要把搜集到的强拆前和强拆时的证据发给律师，让律师进行筛选，作为我们启动强拆诉讼的证据使用。

强拆案件的争议焦点通常有两个：1.强拆行为是否合法;2.被告主体是否适格，也就是强拆行为是否是被告实施的。

第一点，强拆行为是否合法，是有明确的法律规定的，符合法律规定就是合法，不符合法律规定就是违法。牢记“合法建筑，法院强拆;违法建筑，行政强拆”这16个字就足够了，这个并不难。

难点在于第二点，就是强拆主体的问题，这个难点很大程度在于大家搜集的证据是否充分是否扎实。

因为一般的强拆，强拆主体不会提前告知我们，都是很突然的，所以只能靠我们自己找证据，这就要用到前文所述的各个注意事项。如果前期搜集证据做的充分，对于强拆案件的影响是非常积极的，否则我们将可能面临较为被动的局面。

北京在明律师事务所的张琨律师团队最后要提示大家的是，从严格的事实层面而言，违法强制拆除行为是无法有效避免、阻止的，若拆迁方横下一条心要无视国家法律和老百姓的合法财产权益，任何招数都只会起到帮我们减少损失的目的。故此，大家自选择依法维权那天起就要时刻准备着应对各种不法侵害，遇事千万不可手足无措慌乱不堪，而是要在有效控制情绪的前提下尽力做好上述工作，为后续的诉讼救济权利奠定基础。

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

　　在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！